中山北 @新建案 @楊梅區

銷售率:62.5%，實坪均價:70萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:1469萬~2908萬，最新交易於”2025-01-19”，總價:1605萬，實坪價:67萬，虛坪價:42萬。位於”楊梅區中山北路二段287號旁”，建案由”旺氣建設股份有限公司”申請，共計120戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 中山北
  • 登記建案名: 中山北
  • 建案申請時間: 2024-07-02
  • 地址: 楊梅區中山北路二段287號旁
  • 戶數: 120
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 旺氣建設公司
  • 建號: 113桃市都建執照字第會楊00508號
  • 地號:
    • 草湳坡段埔心小段54-1地號
    • 草湳坡段埔心小段54-12地號
    • 草湳坡段埔心小段54-19地號

建案價格分析

  • 銷售率: 62.5%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130626~1141225
  • 總價範圍: 1469萬 ~ 2908萬
  • 一年內實坪均價: 70萬
  • 實坪均價: 70萬
  • 虛坪均價: 42萬
  • 最高實坪單價: 130萬
  • 最低實坪單價: 62萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-19 1605萬 67萬 42萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山北 4/2/2 2062萬 ~ 2266萬 15 71萬 實:71萬
虛:42萬		 實:75萬
虛:44萬
(2024-12-06)		 75萬
(2024-12-06)		 68萬
(2024-10-15)
中山北 3/2/2 1469萬 ~ 2218萬 57 67萬 實:67萬
虛:41萬		 實:67萬
虛:42萬
(2025-01-19)		 78萬
(2024-10-09)		 62萬
(2025-01-09)
中山北 0/0/0 2229萬 ~ 2908萬 3 115萬 實:115萬
虛:69萬		 實:130萬
虛:76萬
(2024-10-09)		 130萬
(2024-10-09)		 107萬
(2024-10-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山北 25~35 1830萬 ~ 2908萬 33 73萬 實:73萬
虛:43萬		 實:71萬
虛:42萬
(2025-01-18)		 110萬
(2024-10-04)		 64萬
(2024-11-02)
中山北 15~25 1469萬 ~ 2229萬 42 68萬 實:68萬
虛:42萬		 實:67萬
虛:42萬
(2025-01-19)		 130萬
(2024-10-09)		 62萬
(2025-01-09)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
牛津Villa N/A萬 ~ N/A萬 95% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
新雪梨 600萬 ~ 1216萬 96% 50 N/A萬 實:41萬
虛:24萬		 實:56萬
虛:30萬
(2022-06-22)		 56萬
(2022-06-22)		 37萬
(2022-01-27)
寶欣上漾 726萬 ~ 2104萬 N/A% 216 46萬 實:47萬
虛:28萬		 實:45萬
虛:27萬
(2024-04-22)		 63萬
(2023-06-30)		 44萬
(2023-02-14)
和耀新加州 665萬 ~ 1492萬 100% 426 48萬 實:46萬
虛:27萬		 實:57萬
虛:31萬
(2024-05-24)		 76萬
(2024-02-16)		 41萬
(2022-09-19)
四季逸墅 N/A萬 ~ N/A萬 98% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
櫻花旭 483萬 ~ 1240萬 100% 340 N/A萬 實:39萬
虛:23萬		 實:38萬
虛:23萬
(2023-10-07)		 44萬
(2023-09-09)		 35萬
(2023-06-29)
楊梅新天地-小雅 800萬 ~ 1195萬 88% 42 39萬 實:39萬
虛:24萬		 實:34萬
虛:20萬
(2024-06-17)		 42萬
(2024-05-22)		 34萬
(2024-06-17)
市心朗朗 560萬 ~ 1342萬 90% 466 44萬 實:44萬
虛:27萬		 實:51萬
虛:31萬
(2024-09-30)		 71萬
(2024-05-27)		 36萬
(2024-03-18)
柚品園 1364萬 ~ 2350萬 100% 80 55萬 實:55萬
虛:32萬		 實:60萬
虛:35萬
(2024-10-29)		 61萬
(2024-08-26)		 51萬
(2024-10-25)
合悅旭 782萬 ~ 1508萬 100% 84 58萬 實:58萬
虛:34萬		 實:58萬
虛:33萬
(2024-10-08)		 63萬
(2024-09-11)		 50萬
(2024-09-10)
中山北 1469萬 ~ 2908萬 63% 150 70萬 實:70萬
虛:42萬		 實:67萬
虛:42萬
(2025-01-19)		 130萬
(2024-10-09)		 62萬
(2025-01-09)
經典名品 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
瑞塘名城12 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
君邑畢卡索 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
笙鋐耘翠 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
慶升森森品 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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