楊梅新天地-小雅 @新建案 @楊梅區

銷售率:87.5%，實坪均價:39萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:800萬~1195萬，最新交易於”2024-06-17”，總價:1020萬，實坪價:34萬，虛坪價:20萬。位於”楊梅區三民東路上”，建案由”百傑建設股份有限公司”申請，共計24戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 楊梅新天地-小雅
  • 登記建案名: 楊梅新天地-小雅
  • 建案申請時間: 2023-08-30
  • 地址: 楊梅區三民東路上
  • 戶數: 24
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 百傑建設公司
    • 徐金樹
  • 建號: 桃市都建執照字第會00826-01號
  • 地號:
    • 頭重溪段180-5地號

建案價格分析

  • 銷售率: 87.5%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120810~1141231
  • 總價範圍: 800萬 ~ 1195萬
  • 一年內實坪均價: 39萬
  • 實坪均價: 39萬
  • 虛坪均價: 24萬
  • 最高實坪單價: 42萬
  • 最低實坪單價: 34萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-06-17 1020萬 34萬 20萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
楊梅新天地-小雅 3/2/2 800萬 ~ 880萬 19 39萬 實:39萬
虛:24萬		 實:42萬
虛:24萬
(2024-05-22)		 42萬
(2024-05-22)		 37萬
(2023-12-21)
楊梅新天地-小雅 3/2/3 1020萬 ~ 1195萬 2 37萬 實:37萬
虛:22萬		 實:34萬
虛:20萬
(2024-06-17)		 40萬
(2024-04-30)		 34萬
(2024-06-17)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
楊梅新天地-小雅 15~25 800萬 ~ 880萬 19 39萬 實:39萬
虛:24萬		 實:42萬
虛:24萬
(2024-05-22)		 42萬
(2024-05-22)		 37萬
(2023-12-21)
楊梅新天地-小雅 25~35 1020萬 ~ 1195萬 2 37萬 實:37萬
虛:22萬		 實:34萬
虛:20萬
(2024-06-17)		 40萬
(2024-04-30)		 34萬
(2024-06-17)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
牛津Villa N/A萬 ~ N/A萬 95% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
阿麗拉 477萬 ~ 3100萬 N/A% 572 47萬 實:41萬
虛:25萬		 實:52萬
虛:30萬
(2024-03-28)		 67萬
(2022-09-06)		 30萬
(2022-03-22)
太平洋陽光四季二期 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
牛津Villa第二期 N/A萬 ~ N/A萬 61% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
寶欣上漾 726萬 ~ 2104萬 N/A% 216 46萬 實:47萬
虛:28萬		 實:45萬
虛:27萬
(2024-04-22)		 63萬
(2023-06-30)		 44萬
(2023-02-14)
月沐青 610萬 ~ 1010萬 100% 282 N/A萬 實:37萬
虛:22萬		 實:39萬
虛:24萬
(2023-12-18)		 43萬
(2023-05-15)		 30萬
(2022-11-22)
四季逸墅 N/A萬 ~ N/A萬 98% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
櫻花旭 483萬 ~ 1240萬 100% 340 N/A萬 實:39萬
虛:23萬		 實:38萬
虛:23萬
(2023-10-07)		 44萬
(2023-09-09)		 35萬
(2023-06-29)
楊梅新天地-小雅 800萬 ~ 1195萬 88% 42 39萬 實:39萬
虛:24萬		 實:34萬
虛:20萬
(2024-06-17)		 42萬
(2024-05-22)		 34萬
(2024-06-17)
楊梅新天地-大善 563萬 ~ 1085萬 97% 200 41萬 實:39萬
虛:24萬		 實:42萬
虛:25萬
(2024-06-17)		 44萬
(2024-03-31)		 35萬
(2023-12-26)
月沐青2 519萬 ~ 1455萬 100% 338 46萬 實:41萬
虛:25萬		 實:55萬
虛:28萬
(2024-04-12)		 59萬
(2024-04-12)		 35萬
(2023-10-26)
柚品園 1364萬 ~ 2350萬 100% 80 55萬 實:55萬
虛:32萬		 實:60萬
虛:35萬
(2024-10-29)		 61萬
(2024-08-26)		 51萬
(2024-10-25)
太平洋陽光四季臻美 N/A萬 ~ N/A萬 71% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
中山北 1469萬 ~ 2908萬 63% 150 70萬 實:70萬
虛:42萬		 實:67萬
虛:42萬
(2025-01-19)		 130萬
(2024-10-09)		 62萬
(2025-01-09)
櫻花馥 785萬 ~ 1792萬 52% 264 51萬 實:51萬
虛:30萬		 實:52萬
虛:31萬
(2025-01-18)		 60萬
(2024-11-26)		 46萬
(2024-12-15)
經典名品 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
瑞塘名城12 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
君邑畢卡索 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
笙鋐耘翠 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
慶升森森品 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
太平洋陽光四季臻藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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