新雪梨 @新建案 @楊梅區

銷售率:96.15%，實坪均價:41萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:600萬~1216萬，最新交易於”2022-06-22”，總價:947萬，實坪價:56萬，虛坪價:30萬。位於”楊梅區新農街二段與三元街交叉口旁”，建案由”和耀建設股份有限公司”申請，共計26戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 新雪梨
  • 登記建案名: 新雪梨
  • 建案申請時間: 2021-11-24
  • 地址: 楊梅區新農街二段與三元街交叉口旁
  • 戶數: 26
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅及店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 和耀建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字會楊01209號
  • 地號:
    • 草湳坡段草湳坡小段80-36地號

建案價格分析

  • 銷售率: 96.15%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1101101~1111130
  • 總價範圍: 600萬 ~ 1216萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 41萬
  • 虛坪均價: 24萬
  • 最高實坪單價: 56萬
  • 最低實坪單價: 37萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2022-06-22 947萬 56萬 30萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新雪梨 2/2/1 600萬 ~ 675萬 12 N/A萬 實:39萬
虛:23萬		 實:41萬
虛:24萬
(2022-04-09)		 41萬
(2022-04-09)		 37萬
(2022-01-27)
新雪梨 0/0/1 947萬 ~ 1216萬 2 N/A萬 實:54萬
虛:29萬		 實:56萬
虛:30萬
(2022-06-22)		 56萬
(2022-06-22)		 52萬
(2022-02-27)
新雪梨 3/2/2 805萬 ~ 987萬 11 N/A萬 實:41萬
虛:24萬		 實:46萬
虛:27萬
(2022-06-21)		 46萬
(2022-06-21)		 39萬
(2022-02-11)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新雪梨 15~25 600萬 ~ 1216萬 25 N/A萬 實:41萬
虛:24萬		 實:56萬
虛:30萬
(2022-06-22)		 56萬
(2022-06-22)		 37萬
(2022-01-27)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新雪梨 600萬 ~ 1216萬 96% 50 N/A萬 實:41萬
虛:24萬		 實:56萬
虛:30萬
(2022-06-22)		 56萬
(2022-06-22)		 37萬
(2022-01-27)
寶欣上漾 726萬 ~ 2104萬 N/A% 216 46萬 實:47萬
虛:28萬		 實:45萬
虛:27萬
(2024-04-22)		 63萬
(2023-06-30)		 44萬
(2023-02-14)
和耀新加州 665萬 ~ 1492萬 100% 426 48萬 實:46萬
虛:27萬		 實:57萬
虛:31萬
(2024-05-24)		 76萬
(2024-02-16)		 41萬
(2022-09-19)
鴻灃越 713萬 ~ 1180萬 N/A% 250 N/A萬 實:48萬
虛:28萬		 實:46萬
虛:27萬
(2023-11-03)		 75萬
(2023-08-10)		 42萬
(2023-04-11)
新宿五期 406萬 ~ 539萬 71% 150 55萬 實:52萬
虛:29萬		 實:60萬
虛:34萬
(2024-05-03)		 65萬
(2024-03-22)		 47萬
(2023-12-29)
市心朗朗 560萬 ~ 1342萬 90% 466 44萬 實:44萬
虛:27萬		 實:51萬
虛:31萬
(2024-09-30)		 71萬
(2024-05-27)		 36萬
(2024-03-18)
柚品園 1364萬 ~ 2350萬 100% 80 55萬 實:55萬
虛:32萬		 實:60萬
虛:35萬
(2024-10-29)		 61萬
(2024-08-26)		 51萬
(2024-10-25)
合悅旭 782萬 ~ 1508萬 100% 84 58萬 實:58萬
虛:34萬		 實:58萬
虛:33萬
(2024-10-08)		 63萬
(2024-09-11)		 50萬
(2024-09-10)
中山北 1469萬 ~ 2908萬 63% 150 70萬 實:70萬
虛:42萬		 實:67萬
虛:42萬
(2025-01-19)		 130萬
(2024-10-09)		 62萬
(2025-01-09)
瑞塘名城12 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
君邑畢卡索 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
笙鋐耘翠 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
慶升森森品 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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