京之硯 @新建案 @大同區
銷售率:88.89%，實坪均價:156萬，虛坪均價:89萬，交易總價落在:1870萬~3335萬，最新交易於”2024-08-10”，總價:2410萬，實坪價:154萬，虛坪價:89萬。位於”大同區鄰江里迪化街二段243巷1號共5筆”，建案由”得墾建設股份有限公司”申請，共計18戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 京之硯
- 登記建案名: 京之硯
- 建案申請時間: 2022-11-08
- 地址: 大同區鄰江里迪化街二段243巷1號共5筆
- 戶數: 18
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 得墾建設公司
- 建號: 111建字第0149號
- 地號:
- 文昌段二小段14地號
- 文昌段二小段15地號
- 文昌段二小段16地號
- 文昌段二小段17地號
- 文昌段二小段25-6地號
建案價格分析
- 銷售率: 88.89%
- 銷售期間: 自售:1111201~1131231;
- 總價範圍: 1870萬 ~ 3335萬
- 一年內實坪均價: 156萬
- 實坪均價: 156萬
- 虛坪均價: 89萬
- 最高實坪單價: 162萬
- 最低實坪單價: 152萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | 2410萬 | 154萬 | 89萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京之硯 | 2/1/1 | 1870萬 ~ 2460萬 | 14 | 156萬 | 實:156萬 虛:89萬 |
實:154萬 虛:89萬 (2024-08-10) |
159萬 (2024-04-08) |
152萬 (2024-07-30) |
| 京之硯 | 2/2/1 | 2385萬 ~ 2385萬 | 1 | N/A萬 | 實:152萬 虛:89萬 |
實:152萬 虛:89萬 (2023-10-05) |
152萬 (2023-10-05) |
152萬 (2023-10-05) |
| 京之硯 | 3/2/2 | 3335萬 ~ 3335萬 | 1 | N/A萬 | 實:162萬 虛:93萬 |
實:162萬 虛:93萬 (2023-09-29) |
162萬 (2023-09-29) |
162萬 (2023-09-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京之硯 | 15~25 | 2380萬 ~ 3335萬 | 8 | 155萬 | 實:155萬 虛:90萬 |
實:154萬 虛:89萬 (2024-08-10) |
162萬 (2023-09-29) |
152萬 (2024-07-30) |
| 京之硯 | <15 | 1870萬 ~ 1917萬 | 8 | 157萬 | 實:157萬 虛:89萬 |
實:156萬 虛:88萬 (2024-07-05) |
159萬 (2024-04-08) |
155萬 (2023-09-23) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 有鄰 | 2370萬 ~ 4378萬 | 47% | 28 | N/A萬 | 實:140萬 虛:84萬 |
實:145萬 虛:87萬 (2022-01-08) |
148萬 (2022-01-06) |
130萬 (2021-12-11) |
| 永筑埕曦 | 1272萬 ~ 2960萬 | 55% | 18 | N/A萬 | 實:141萬 虛:87萬 |
實:139萬 虛:85萬 (2023-05-22) |
147萬 (2022-06-05) |
135萬 (2022-04-20) |
| 永豐泰 雲川 | 1778萬 ~ 2450萬 | 97% | 30 | 157萬 | 實:157萬 虛:90萬 |
實:159萬 虛:90萬 (2024-07-29) |
239萬 (2023-11-11) |
147萬 (2024-06-01) |
| 當代1號院 | 1890萬 ~ 9126萬 | 99% | 166 | 153萬 | 實:154萬 虛:92萬 |
實:149萬 虛:90萬 (2024-02-02) |
191萬 (2023-03-01) |
139萬 (2023-06-06) |
| 圓山綻 | 2568萬 ~ 4090萬 | 83% | 5 | 165萬 | 實:144萬 虛:73萬 |
實:165萬 虛:85萬 (2024-03-25) |
165萬 (2024-03-25) |
136萬 (2022-06-07) |
| 原真界 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 京之硯 | 1870萬 ~ 3335萬 | 89% | 16 | 156萬 | 實:156萬 虛:89萬 |
實:154萬 虛:89萬 (2024-08-10) |
162萬 (2023-09-29) |
152萬 (2024-07-30) |
| 御品園 | 1570萬 ~ 2738萬 | 53% | 21 | 141萬 | 實:141萬 虛:85萬 |
實:144萬 虛:88萬 (2023-12-22) |
147萬 (2023-08-15) |
131萬 (2023-10-29) |
| 品嘉傳承 | 951萬 ~ 3758萬 | 46% | 21 | 142萬 | 實:140萬 虛:84萬 |
實:139萬 虛:82萬 (2024-06-17) |
169萬 (2024-04-08) |
129萬 (2024-01-26) |
| 三豐雲承 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 三磐橋峯 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |