都廳大院 @新建案 @三重區
銷售率:91.53%，實坪均價:108萬，虛坪均價:63萬，交易總價落在:958萬~3837萬，最新交易於”2024-08-09”，總價:1891萬，實坪價:132萬，虛坪價:78萬。位於”三重區重新路五段和光復路口”，建案由”國巨投資股份有限公司”申請，共計2291戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 都廳大院
- 登記建案名: 都廳大院
- 建案申請時間: 2022-09-30
- 地址: 三重區重新路五段和光復路口
- 戶數: 2291
- 土地用途: 特定專用區
- 建築用途: 店鋪、集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 國巨投資公司
- 建號: 111重建字第00395號
- 地號:
- 中興段1442-5地號
- 中興段1442-6地號
- 中興段1442-10地號
- 中興段1461地號
- 中興段1461-1地號
- 中興段1462地號
建案價格分析
- 銷售率: 91.53%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111130~1131129
- 總價範圍: 958萬 ~ 3837萬
- 一年內實坪均價: 114萬
- 實坪均價: 108萬
- 虛坪均價: 63萬
- 最高實坪單價: 138萬
- 最低實坪單價: 93萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 1891萬 | 132萬 | 78萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 都廳大院 | 2/2/1 | 1188萬 ~ 1891萬 | 523 | 114萬 | 實:107萬 虛:63萬 |
實:132萬 虛:78萬 (2024-08-09) |
137萬 (2024-04-29) |
96萬 (2022-12-25) |
| 都廳大院 | 3/2/2 | 1594萬 ~ 2681萬 | 560 | 112萬 | 實:107萬 虛:63萬 |
實:120萬 虛:74萬 (2024-04-29) |
126萬 (2023-10-01) |
93萬 (2022-12-25) |
| 都廳大院 | 3/2/1 | 1359萬 ~ 1771萬 | 226 | 115萬 | 實:108萬 虛:62萬 |
實:127萬 虛:75萬 (2024-06-23) |
127萬 (2024-06-23) |
99萬 (2022-12-24) |
| 都廳大院 | 2/1/1 | 1057萬 ~ 1813萬 | 635 | 112萬 | 實:108萬 虛:64萬 |
實:117萬 虛:70萬 (2024-03-20) |
138萬 (2023-11-25) |
95萬 (2023-07-19) |
| 都廳大院 | 4/2/2 | 2674萬 ~ 3837萬 | 97 | 121萬 | 實:117萬 虛:67萬 |
實:132萬 虛:79萬 (2024-07-26) |
132萬 (2024-07-26) |
106萬 (2023-07-31) |
| 都廳大院 | 1/1/1 | 958萬 ~ 1275萬 | 30 | N/A萬 | 實:109萬 虛:65萬 |
實:107萬 虛:64萬 (2023-06-30) |
118萬 (2023-02-26) |
97萬 (2023-06-09) |
| 都廳大院 | 1/2/1 | 1131萬 ~ 1268萬 | 26 | N/A萬 | 實:104萬 虛:63萬 |
實:97萬 虛:59萬 (2023-06-24) |
108萬 (2023-03-05) |
97萬 (2023-06-24) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 都廳大院 | <15 | 958萬 ~ 1891萬 | 1440 | 114萬 | 實:108萬 虛:63萬 |
實:132萬 虛:78萬 (2024-08-09) |
138萬 (2023-11-25) |
95萬 (2023-07-19) |
| 都廳大院 | 15~25 | 1594萬 ~ 2992萬 | 608 | 113萬 | 實:108萬 虛:63萬 |
實:120萬 虛:74萬 (2024-04-29) |
126萬 (2023-10-01) |
93萬 (2022-12-25) |
| 都廳大院 | 25~35 | 2726萬 ~ 3837萬 | 49 | 123萬 | 實:116萬 虛:69萬 |
實:132萬 虛:79萬 (2024-07-26) |
132萬 (2024-07-26) |
106萬 (2023-07-31) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 睿暘沁 | 537萬 ~ 1778萬 | 100% | 42 | N/A萬 | 實:103萬 虛:55萬 |
實:108萬 虛:57萬 (2022-06-27) |
115萬 (2022-04-28) |
96萬 (2022-03-02) |
| 市政官邸1號 | 1239萬 ~ 2492萬 | 83% | 137 | 113萬 | 實:105萬 虛:62萬 |
實:126萬 虛:66萬 (2024-07-08) |
141萬 (2024-05-08) |
94萬 (2022-11-24) |
| 久年快晴 | 1260萬 ~ 2102萬 | 58% | 45 | 98萬 | 實:99萬 虛:59萬 |
實:98萬 虛:57萬 (2024-03-01) |
111萬 (2023-07-30) |
91萬 (2022-09-21) |
| 凱風久年 | 1294萬 ~ 3575萬 | 82% | 84 | 99萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:99萬 虛:59萬 (2023-12-29) |
118萬 (2023-06-12) |
87萬 (2022-10-08) |
| 勝旺升 | 1421萬 ~ 2450萬 | 100% | 108 | N/A萬 | 實:97萬 虛:60萬 |
實:88萬 虛:55萬 (2023-06-30) |
103萬 (2023-04-17) |
88萬 (2023-06-30) |
| 都廳大院 | 958萬 ~ 3837萬 | 92% | 2097 | 114萬 | 實:108萬 虛:63萬 |
實:132萬 虛:78萬 (2024-08-09) |
138萬 (2023-11-25) |
93萬 (2022-12-25) |
| 東村淳峰 | 1825萬 ~ 1925萬 | 6% | 3 | 133萬 | 實:133萬 虛:81萬 |
實:130萬 虛:79萬 (2024-08-16) |
138萬 (2024-08-10) |
130萬 (2024-08-03) |
| 國揚數位科技大樓 | 7558萬 ~ 24119萬 | 100% | 51 | N/A萬 | 實:78萬 虛:46萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2023-09-25) |
101萬 (2023-06-02) |
74萬 (2023-06-02) |
| 市政官邸2號 | 1625萬 ~ 3643萬 | 79% | 191 | 118萬 | 實:118萬 虛:69萬 |
實:113萬 虛:69萬 (2024-08-19) |
184萬 (2023-11-11) |
102萬 (2024-03-23) |
| 都廳大院2 | 1184萬 ~ 5221萬 | 87% | 1414 | 115萬 | 實:115萬 虛:67萬 |
實:119萬 虛:73萬 (2024-08-17) |
236萬 (2024-07-14) |
98萬 (2023-11-12) |
| 市政官邸3號 | 1636萬 ~ 2837萬 | 49% | 169 | 127萬 | 實:127萬 虛:75萬 |
實:118萬 虛:71萬 (2024-08-20) |
144萬 (2024-08-03) |
113萬 (2024-05-27) |
| 信銓星宇廣場 | 1310萬 ~ 9493萬 | 14% | 34 | 113萬 | 實:113萬 虛:65萬 |
實:106萬 虛:60萬 (2024-08-15) |
139萬 (2024-07-10) |
95萬 (2024-07-26) |
| 潤鴻日昕 | 1447萬 ~ 2268萬 | 53% | 47 | 125萬 | 實:125萬 虛:77萬 |
實:118萬 虛:73萬 (2024-08-20) |
144萬 (2024-07-26) |
114萬 (2024-07-22) |