碧湖文森 @新建案 @內湖區
銷售率:48.57%，實坪均價:193萬，虛坪均價:117萬，交易總價落在:1440萬~3833萬，最新交易於”2024-03-30”，總價:1592萬，實坪價:204萬，虛坪價:124萬。位於”內湖區內湖路2段76巷3號共8筆”，建案由”將作建設股份有限公司”申請，共計70戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 碧湖文森
- 登記建案名: 碧湖文森
- 建案申請時間: 2023-06-09
- 地址: 內湖區內湖路2段76巷3號共8筆
- 戶數: 70
- 土地用途: 第三種住宅區住宅區等2項
- 建築用途: 住商
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 將作建設公司
- 建號: 112建字0021
- 地號:
- 文德段一小段223-30地號
- 文德段一小段223-31地號
- 文德段一小段261地號
- 文德段一小段262地號
- 文德段一小段263地號
- 文德段一小段269-2地號
- 文德段一小段269-3地號
- 文德段一小段269-4地號
- 文德段一小段269-5地號
- 文德段一小段269-12地號
- 文德段一小段271地號
- 文德段一小段223-32地號
- 文德段一小段223-33地號
- 文德段一小段223-34地號
- 文德段一小段223-35地號
- 文德段一小段223-36地號
- 文德段一小段223-37地號
- 文德段一小段259地號
- 文德段一小段259-3地號
建案價格分析
- 銷售率: 48.57%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120101~1130630
- 總價範圍: 1440萬 ~ 3833萬
- 一年內實坪均價: 193萬
- 實坪均價: 193萬
- 虛坪均價: 117萬
- 最高實坪單價: 205萬
- 最低實坪單價: 168萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 1592萬 | 204萬 | 124萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖文森 | 1/1/1 | 1440萬 ~ 1600萬 | 11 | 197萬 | 實:196萬 虛:119萬 |
實:204萬 虛:124萬 (2024-03-30) |
205萬 (2024-03-21) |
184萬 (2023-12-30) |
| 碧湖文森 | 3/2/2 | 3270萬 ~ 3833萬 | 8 | 185萬 | 實:185萬 虛:113萬 |
實:198萬 虛:121萬 (2024-03-02) |
199萬 (2024-01-04) |
168萬 (2024-02-02) |
| 碧湖文森 | 2/2/1 | 1917萬 ~ 2100萬 | 8 | 196萬 | 實:194萬 虛:119萬 |
實:199萬 虛:122萬 (2024-03-22) |
201萬 (2024-02-08) |
183萬 (2023-09-28) |
| 碧湖文森 | 2/2/2 | 2510萬 ~ 2820萬 | 7 | 201萬 | 實:194萬 虛:118萬 |
實:201萬 虛:122萬 (2023-12-04) |
205萬 (2023-09-23) |
183萬 (2023-09-21) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖文森 | <15 | 1440萬 ~ 2820萬 | 26 | 197萬 | 實:195萬 虛:119萬 |
實:204萬 虛:124萬 (2024-03-30) |
205萬 (2023-09-23) |
183萬 (2023-09-21) |
| 碧湖文森 | 15~25 | 3270萬 ~ 3833萬 | 8 | 185萬 | 實:185萬 虛:113萬 |
實:198萬 虛:121萬 (2024-03-02) |
199萬 (2024-01-04) |
168萬 (2024-02-02) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 澧鈺12 | 1313萬 ~ 1964萬 | 75% | 9 | 171萬 | 實:156萬 虛:85萬 |
實:171萬 虛:92萬 (2024-08-04) |
172萬 (2024-08-04) |
147萬 (2022-02-24) |
| 基泰碧湖 | 1904萬 ~ 2910萬 | 95% | 77 | N/A萬 | 實:177萬 虛:107萬 |
實:177萬 虛:107萬 (2023-01-31) |
192萬 (2022-02-19) |
162萬 (2022-02-16) |
| 碧湖首澤 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 廣宇江南 | 1668萬 ~ 3610萬 | 36% | 27 | N/A萬 | 實:160萬 虛:91萬 |
實:160萬 虛:91萬 (2023-08-31) |
175萬 (2022-09-01) |
150萬 (2023-03-06) |
| 碧湖海川 | 1650萬 ~ 3798萬 | 73% | 48 | 166萬 | 實:167萬 虛:97萬 |
實:164萬 虛:94萬 (2024-08-08) |
175萬 (2024-05-10) |
159萬 (2023-07-30) |
| 碧湖文森 | 1440萬 ~ 3833萬 | 49% | 34 | 193萬 | 實:193萬 虛:117萬 |
實:204萬 虛:124萬 (2024-03-30) |
205萬 (2023-09-23) |
168萬 (2024-02-02) |
| 德孚昀品 | 1974萬 ~ 5150萬 | 78% | 31 | 176萬 | 實:176萬 虛:106萬 |
實:174萬 虛:106萬 (2024-06-20) |
197萬 (2024-06-13) |
169萬 (2024-03-25) |
| 恆悅麗山 | 2480萬 ~ 4620萬 | 77% | 53 | 216萬 | 實:216萬 虛:128萬 |
實:212萬 虛:130萬 (2024-08-20) |
246萬 (2024-07-06) |
208萬 (2024-07-06) |
| 碧湖雲景 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |