德孚昀品 @新建案 @內湖區
銷售率:77.5%，實坪均價:176萬，虛坪均價:106萬，交易總價落在:1974萬~5150萬，最新交易於”2024-06-20”，總價:2325萬，實坪價:174萬，虛坪價:106萬。位於”內湖區文德路22巷44弄130號等10筆”，建案由”基耀建築開發股份有限公司”申請，共計40戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 德孚昀品
- 登記建案名: 德孚昀品
- 建案申請時間: 2023-07-27
- 地址: 內湖區文德路22巷44弄130號等10筆
- 戶數: 40
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 基耀建築開發公司
- 德沐建設公司
- 建號: 112建字第0103號
- 地號:
- 文德段二小段461地號
- 文德段二小段462地號
- 文德段二小段494地號
- 文德段二小段495地號
- 文德段二小段496地號
- 文德段二小段497-1地號
- 文德段二小段463地號
- 文德段二小段464地號
- 文德段二小段475地號
- 文德段二小段476地號
- 文德段二小段477地號
- 文德段二小段478地號
- 文德段二小段481地號
- 文德段二小段482地號
建案價格分析
- 銷售率: 77.5%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111205~1130731
- 總價範圍: 1974萬 ~ 5150萬
- 一年內實坪均價: 176萬
- 實坪均價: 176萬
- 虛坪均價: 106萬
- 最高實坪單價: 197萬
- 最低實坪單價: 169萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-20 | 2325萬 | 174萬 | 106萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 德孚昀品 | 2/1/1 | 1974萬 ~ 2438萬 | 12 | 177萬 | 實:177萬 虛:105萬 |
實:177萬 虛:105萬 (2024-05-16) |
186萬 (2024-04-05) |
171萬 (2023-12-22) |
| 德孚昀品 | 2/1/2 | 2268萬 ~ 2592萬 | 17 | 173萬 | 實:173萬 虛:105萬 |
實:174萬 虛:106萬 (2024-06-20) |
178萬 (2024-03-12) |
169萬 (2024-03-25) |
| 德孚昀品 | 4/1/3 | 5130萬 ~ 5150萬 | 2 | 196萬 | 實:196萬 虛:117萬 |
實:197萬 虛:117萬 (2024-06-13) |
197萬 (2024-06-13) |
194萬 (2024-05-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 德孚昀品 | <15 | 1974萬 ~ 2592萬 | 29 | 174萬 | 實:174萬 虛:105萬 |
實:174萬 虛:106萬 (2024-06-20) |
186萬 (2024-04-05) |
169萬 (2024-03-25) |
| 德孚昀品 | 25~35 | 5130萬 ~ 5150萬 | 2 | 196萬 | 實:196萬 虛:117萬 |
實:197萬 虛:117萬 (2024-06-13) |
197萬 (2024-06-13) |
194萬 (2024-05-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基泰碧湖 | 1904萬 ~ 2910萬 | 95% | 77 | N/A萬 | 實:177萬 虛:107萬 |
實:177萬 虛:107萬 (2023-01-31) |
192萬 (2022-02-19) |
162萬 (2022-02-16) |
| 廣宇江南 | 1668萬 ~ 3610萬 | 36% | 27 | N/A萬 | 實:160萬 虛:91萬 |
實:160萬 虛:91萬 (2023-08-31) |
175萬 (2022-09-01) |
150萬 (2023-03-06) |
| 碧湖海川 | 1650萬 ~ 3798萬 | 73% | 48 | 166萬 | 實:167萬 虛:97萬 |
實:164萬 虛:94萬 (2024-08-08) |
175萬 (2024-05-10) |
159萬 (2023-07-30) |
| 碧湖文森 | 1440萬 ~ 3833萬 | 49% | 34 | 193萬 | 實:193萬 虛:117萬 |
實:204萬 虛:124萬 (2024-03-30) |
205萬 (2023-09-23) |
168萬 (2024-02-02) |
| 德孚昀品 | 1974萬 ~ 5150萬 | 78% | 31 | 176萬 | 實:176萬 虛:106萬 |
實:174萬 虛:106萬 (2024-06-20) |
197萬 (2024-06-13) |
169萬 (2024-03-25) |
| 恆悅麗山 | 2480萬 ~ 4620萬 | 77% | 53 | 216萬 | 實:216萬 虛:128萬 |
實:212萬 虛:130萬 (2024-08-20) |
246萬 (2024-07-06) |
208萬 (2024-07-06) |
| 碧湖雲景 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |