櫻花馥 @新建案 @楊梅區

銷售率:52.17%，實坪均價:51萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:785萬~1792萬，最新交易於”2025-01-18”，總價:1121萬，實坪價:52萬，虛坪價:31萬。位於”楊梅區金溪路與金溪路209巷交叉口附近”，建案由”櫻花建設股份有限公司”申請，共計253戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 櫻花馥
  • 登記建案名: 櫻花馥
  • 建案申請時間: 2024-09-06
  • 地址: 楊梅區金溪路與金溪路209巷交叉口附近
  • 戶數: 253
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅、G3店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 櫻花建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會楊00929-01號
  • 地號:
    • 頭重溪段202地號

建案價格分析

  • 銷售率: 52.17%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1131101~1150228
  • 總價範圍: 785萬 ~ 1792萬
  • 一年內實坪均價: 51萬
  • 實坪均價: 51萬
  • 虛坪均價: 30萬
  • 最高實坪單價: 60萬
  • 最低實坪單價: 46萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-18 1121萬 52萬 31萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
櫻花馥 3/2/2 875萬 ~ 1170萬 33 50萬 實:50萬
虛:30萬		 實:52萬
虛:31萬
(2025-01-18)		 52萬
(2025-01-18)		 46萬
(2024-12-15)
櫻花馥 0/0/1 870萬 ~ 1792萬 12 58萬 實:58萬
虛:33萬		 實:56萬
虛:34萬
(2024-12-28)		 60萬
(2024-11-26)		 54萬
(2024-11-09)
櫻花馥 2/2/2 785萬 ~ 965萬 86 50萬 實:50萬
虛:30萬		 實:50萬
虛:30萬
(2025-01-17)		 54萬
(2024-11-08)		 47萬
(2024-11-08)
櫻花馥 2/2/1 859萬 ~ 859萬 1 50萬 實:50萬
虛:29萬		 實:50萬
虛:29萬
(2025-01-11)		 50萬
(2025-01-11)		 50萬
(2025-01-11)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
櫻花馥 15~25 785萬 ~ 1420萬 130 51萬 實:51萬
虛:30萬		 實:52萬
虛:31萬
(2025-01-18)		 60萬
(2024-11-26)		 46萬
(2024-12-15)
櫻花馥 25~35 1494萬 ~ 1792萬 2 57萬 實:57萬
虛:34萬		 實:56萬
虛:34萬
(2024-12-28)		 58萬
(2024-11-10)		 56萬
(2024-12-28)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
牛津Villa N/A萬 ~ N/A萬 95% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
阿麗拉 477萬 ~ 3100萬 N/A% 572 47萬 實:41萬
虛:25萬		 實:52萬
虛:30萬
(2024-03-28)		 67萬
(2022-09-06)		 30萬
(2022-03-22)
太平洋陽光四季二期 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
牛津Villa第二期 N/A萬 ~ N/A萬 61% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
寶欣上漾 726萬 ~ 2104萬 N/A% 216 46萬 實:47萬
虛:28萬		 實:45萬
虛:27萬
(2024-04-22)		 63萬
(2023-06-30)		 44萬
(2023-02-14)
月沐青 610萬 ~ 1010萬 100% 282 N/A萬 實:37萬
虛:22萬		 實:39萬
虛:24萬
(2023-12-18)		 43萬
(2023-05-15)		 30萬
(2022-11-22)
四季逸墅 N/A萬 ~ N/A萬 98% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
櫻花旭 483萬 ~ 1240萬 100% 340 N/A萬 實:39萬
虛:23萬		 實:38萬
虛:23萬
(2023-10-07)		 44萬
(2023-09-09)		 35萬
(2023-06-29)
楊梅新天地-小雅 800萬 ~ 1195萬 88% 42 39萬 實:39萬
虛:24萬		 實:34萬
虛:20萬
(2024-06-17)		 42萬
(2024-05-22)		 34萬
(2024-06-17)
楊梅新天地-大善 563萬 ~ 1085萬 97% 200 41萬 實:39萬
虛:24萬		 實:42萬
虛:25萬
(2024-06-17)		 44萬
(2024-03-31)		 35萬
(2023-12-26)
月沐青2 519萬 ~ 1455萬 100% 338 46萬 實:41萬
虛:25萬		 實:55萬
虛:28萬
(2024-04-12)		 59萬
(2024-04-12)		 35萬
(2023-10-26)
柚品園 1364萬 ~ 2350萬 100% 80 55萬 實:55萬
虛:32萬		 實:60萬
虛:35萬
(2024-10-29)		 61萬
(2024-08-26)		 51萬
(2024-10-25)
太平洋陽光四季臻美 N/A萬 ~ N/A萬 71% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
櫻花馥 785萬 ~ 1792萬 52% 264 51萬 實:51萬
虛:30萬		 實:52萬
虛:31萬
(2025-01-18)		 60萬
(2024-11-26)		 46萬
(2024-12-15)
經典名品 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
瑞塘名城12 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
君邑畢卡索 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
笙鋐耘翠 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
慶升森森品 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
太平洋陽光四季臻藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案