濱河帝景 @新建案 @板橋區

銷售率:18.53%，實坪均價:129萬，虛坪均價:75萬，交易總價落在:1111萬~2476萬，最新交易於”2025-04-10”，總價:1394萬，實坪價:156萬，虛坪價:88萬。位於”板橋區環河西路四段”，建案由”達欣工程股份有限公司”申請，共計448戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 濱河帝景
  • 登記建案名: 濱河帝景
  • 建案申請時間: 2025-04-11
  • 地址: 板橋區環河西路四段
  • 戶數: 448
  • 土地用途: 第一種住宅區
  • 建築用途: 住商用、公益使用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 達欣工程公司
    • 甲山林建設公司
  • 建號: 114板建字第00034號
  • 地號:
    • 港子嘴段1-18地號
    • 港子嘴段1-20地號
    • 港子嘴段59地號
    • 港子嘴段59-1地號
    • 港子嘴段59-2地號
    • 港子嘴段59-5地號
    • 港子嘴段59-6地號
    • 港子嘴段59-7地號
    • 港子嘴段59-8地號
    • 港子嘴段59-9地號
    • 港子嘴段59-10地號
    • 港子嘴段59-11地號
    • 港子嘴段1-21地號
    • 港子嘴段59-12地號
    • 港子嘴段59-13地號
    • 港子嘴段59-14地號
    • 港子嘴段59-15地號
    • 港子嘴段59-16地號
    • 港子嘴段59-17地號
    • 港子嘴段59-18地號
    • 港子嘴段59-19地號
    • 港子嘴段59-21地號
    • 港子嘴段59-22地號
    • 港子嘴段1-22地號
    • 港子嘴段59-23地號
    • 港子嘴段59-24地號
    • 港子嘴段59-29地號
    • 港子嘴段59-30地號
    • 港子嘴段60地號
    • 港子嘴段60-1地號
    • 港子嘴段60-6地號
    • 港子嘴段60-7地號
    • 港子嘴段60-9地號
    • 港子嘴段58-2地號
    • 港子嘴段58-4地號
    • 港子嘴段58-6地號
    • 港子嘴段58-7地號
    • 港子嘴段58-9地號
    • 港子嘴段58-10地號

建案價格分析

  • 銷售率: 18.53%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 1111萬 ~ 2476萬
  • 一年內實坪均價: 129萬
  • 實坪均價: 129萬
  • 虛坪均價: 75萬
  • 最高實坪單價: 156萬
  • 最低實坪單價: 108萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-10 1394萬 156萬 88萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
濱河帝景 1/1/1 1111萬 ~ 1394萬 37 136萬 實:136萬
虛:77萬		 實:156萬
虛:88萬
(2025-04-10)		 156萬
(2025-04-07)		 124萬
(2025-04-07)
濱河帝景 2/2/2 1900萬 ~ 2476萬 18 127萬 實:127萬
虛:74萬		 實:118萬
虛:69萬
(2025-04-09)		 150萬
(2025-04-08)		 115萬
(2025-04-08)
濱河帝景 2/2/1 1519萬 ~ 1980萬 25 122萬 實:122萬
虛:74萬		 實:137萬
虛:83萬
(2025-04-10)		 140萬
(2025-04-08)		 108萬
(2025-04-08)
濱河帝景 3/2/2 2314萬 ~ 2368萬 3 113萬 實:113萬
虛:69萬		 實:113萬
虛:69萬
(2025-04-08)		 114萬
(2025-04-08)		 112萬
(2025-04-07)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
濱河帝景 <15 1111萬 ~ 1980萬 62 130萬 實:130萬
虛:76萬		 實:156萬
虛:88萬
(2025-04-10)		 156萬
(2025-04-07)		 108萬
(2025-04-08)
濱河帝景 15~25 1900萬 ~ 2476萬 21 125萬 實:125萬
虛:73萬		 實:118萬
虛:69萬
(2025-04-09)		 150萬
(2025-04-08)		 112萬
(2025-04-07)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新濠一閱 821萬 ~ 2535萬 86% 86 129萬 實:116萬
虛:68萬		 實:130萬
虛:77萬
(2024-06-29)		 135萬
(2024-06-11)		 102萬
(2023-04-22)
板橋璞園的家 2500萬 ~ 3591萬 85% 78 N/A萬 實:115萬
虛:70萬		 實:111萬
虛:66萬
(2023-06-29)		 121萬
(2023-05-10)		 111萬
(2023-05-19)
新濠一滙 1260萬 ~ 3545萬 49% 504 128萬 實:122萬
虛:73萬		 實:128萬
虛:77萬
(2024-06-11)		 142萬
(2024-01-19)		 105萬
(2023-05-26)
永康芬揚 840萬 ~ 1505萬 57% 56 N/A萬 實:101萬
虛:64萬		 實:108萬
虛:67萬
(2023-12-14)		 123萬
(2023-09-18)		 93萬
(2023-09-08)
科達琢真文化 1200萬 ~ 1990萬 53% 102 138萬 實:135萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:80萬
(2024-07-01)		 145萬
(2024-02-23)		 124萬
(2024-05-07)
Hello Win 迎家 1448萬 ~ 2300萬 37% 28 161萬 實:155萬
虛:85萬		 實:163萬
虛:86萬
(2024-07-10)		 166萬
(2024-07-10)		 140萬
(2024-03-18)
京東賞 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
濱河帝景 1111萬 ~ 2476萬 19% 249 129萬 實:129萬
虛:75萬		 實:156萬
虛:88萬
(2025-04-10)		 156萬
(2025-04-07)		 108萬
(2025-04-08)
松柏大院 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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