揚昇君悅 @新建案 @松山區
銷售率:31.03%，實坪均價:265萬，虛坪均價:163萬，交易總價落在:3691萬~8000萬，最新交易於”2024-08-05”，總價:7888萬，實坪價:253萬，虛坪價:158萬。位於”松山區中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓 共60筆”，建案由”睦昇建設股份有限公司”申請，共計116戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 揚昇君悅
- 登記建案名: 揚昇君悅
- 建案申請時間: 2023-05-30
- 地址: 松山區中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓 共60筆
- 戶數: 116
- 土地用途: 第參種商業區(原屬第貳種商業區)
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨造
- 預售建案申請公司(人):
- 睦昇建設公司
- 建號: 112建字第0126號
- 地號:
- 敦化段三小段552地號
- 敦化段三小段553地號
- 敦化段三小段562地號
- 敦化段三小段563地號
- 敦化段三小段564地號
- 敦化段三小段565地號
- 敦化段三小段566地號
- 敦化段三小段567地號
- 敦化段三小段568地號
- 敦化段三小段569地號
- 敦化段三小段570地號
- 敦化段三小段571地號
- 敦化段三小段554地號
- 敦化段三小段572地號
- 敦化段三小段573地號
- 敦化段三小段574地號
- 敦化段三小段575地號
- 敦化段三小段576地號
- 敦化段三小段577地號
- 敦化段三小段578地號
- 敦化段三小段579地號
- 敦化段三小段555地號
- 敦化段三小段556地號
- 敦化段三小段557地號
- 敦化段三小段558地號
- 敦化段三小段559地號
- 敦化段三小段560地號
- 敦化段三小段561地號
建案價格分析
- 銷售率: 31.03%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111117~1121116
- 總價範圍: 3691萬 ~ 8000萬
- 一年內實坪均價: 254萬
- 實坪均價: 265萬
- 虛坪均價: 163萬
- 最高實坪單價: 288萬
- 最低實坪單價: 234萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 7888萬 | 253萬 | 158萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 揚昇君悅 | 3/2/3 | 7785萬 ~ 8000萬 | 7 | 254萬 | 實:253萬 虛:158萬 |
實:253萬 虛:158萬 (2024-08-05) |
257萬 (2024-06-14) |
250萬 (2023-08-22) |
| 揚昇君悅 | 3/2/2 | 4968萬 ~ 6980萬 | 17 | 255萬 | 實:260萬 虛:161萬 |
實:234萬 虛:141萬 (2024-05-25) |
283萬 (2023-09-23) |
234萬 (2024-05-25) |
| 揚昇君悅 | 2/2/2 | 3691萬 ~ 3933萬 | 12 | N/A萬 | 實:279萬 虛:168萬 |
實:271萬 虛:163萬 (2023-10-04) |
288萬 (2023-06-30) |
270萬 (2023-06-23) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 揚昇君悅 | 25~35 | 6450萬 ~ 8000萬 | 12 | 249萬 | 實:249萬 虛:154萬 |
實:253萬 虛:158萬 (2024-08-05) |
257萬 (2024-06-14) |
234萬 (2024-05-25) |
| 揚昇君悅 | 15~25 | 4968萬 ~ 5370萬 | 12 | 268萬 | 實:267萬 虛:166萬 |
實:270萬 虛:168萬 (2024-01-31) |
283萬 (2023-09-23) |
262萬 (2023-07-25) |
| 揚昇君悅 | <15 | 3691萬 ~ 3933萬 | 12 | N/A萬 | 實:279萬 虛:168萬 |
實:271萬 虛:163萬 (2023-10-04) |
288萬 (2023-06-30) |
270萬 (2023-06-23) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦仰 | 14128萬 ~ 28930萬 | 69% | 45 | 368萬 | 實:341萬 虛:203萬 |
實:422萬 虛:253萬 (2024-05-29) |
422萬 (2024-05-29) |
284萬 (2021-09-24) |
| 恆岳尚美 | 2980萬 ~ 3400萬 | 44% | 8 | 269萬 | 實:264萬 虛:144萬 |
實:255萬 虛:139萬 (2024-05-17) |
282萬 (2024-04-02) |
253萬 (2022-08-06) |
| 勝輝馥敦 | 1388萬 ~ 2318萬 | 56% | 9 | 302萬 | 實:297萬 虛:157萬 |
實:302萬 虛:169萬 (2024-06-25) |
359萬 (2023-01-05) |
280萬 (2023-07-02) |
| 九榮敦峰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 揚昇君悅 | 3691萬 ~ 8000萬 | 31% | 36 | 254萬 | 實:265萬 虛:163萬 |
實:253萬 虛:158萬 (2024-08-05) |
288萬 (2023-06-30) |
234萬 (2024-05-25) |
| 勤美璞真城仰 | 17091萬 ~ 28907萬 | 36% | 30 | 364萬 | 實:367萬 虛:213萬 |
實:345萬 虛:200萬 (2024-08-14) |
426萬 (2023-12-28) |
327萬 (2024-07-16) |
| 聯合大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 馥蓊 | 6310萬 ~ 8412萬 | 11% | 10 | 285萬 | 實:285萬 虛:168萬 |
實:291萬 虛:168萬 (2024-07-26) |
305萬 (2024-05-11) |
271萬 (2024-05-19) |