勝輝馥敦 @新建案 @松山區
銷售率:56.25%，實坪均價:297萬，虛坪均價:157萬，交易總價落在:1388萬~2318萬，最新交易於”2024-06-25”，總價:1500萬，實坪價:302萬，虛坪價:169萬。位於”松山區中崙里復興南路一段47巷9弄19號 共2筆”，建案由”巨邦建設開發股份有限公司等2家”申請，共計16戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 勝輝馥敦
- 登記建案名: 勝輝馥敦
- 建案申請時間: 2022-08-07
- 地址: 松山區中崙里復興南路一段47巷9弄19號 共2筆
- 戶數: 16
- 土地用途: 第三之一種住宅區(特)
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 巨邦建設開發公司
- 築苑建設公司
- 建號: 111建字 第0196號
- 地號:
- 敦化段三小段589-9地號
- 敦化段三小段631地號
- 敦化段三小段636地號
建案價格分析
- 銷售率: 56.25%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:自111年04月13日起，至113年6月20日止
- 總價範圍: 1388萬 ~ 2318萬
- 一年內實坪均價: 302萬
- 實坪均價: 297萬
- 虛坪均價: 157萬
- 最高實坪單價: 359萬
- 最低實坪單價: 280萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-25 | 1500萬 | 302萬 | 169萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝輝馥敦 | 0/0/0 | 1388萬 ~ 2318萬 | 8 | N/A萬 | 實:296萬 虛:156萬 |
實:280萬 虛:156萬 (2023-07-02) |
359萬 (2023-01-05) |
280萬 (2023-07-02) |
| 勝輝馥敦 | 1/1/1 | 1500萬 ~ 1500萬 | 1 | 302萬 | 實:302萬 虛:169萬 |
實:302萬 虛:169萬 (2024-06-25) |
302萬 (2024-06-25) |
302萬 (2024-06-25) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝輝馥敦 | <15 | 1388萬 ~ 2318萬 | 9 | 302萬 | 實:297萬 虛:157萬 |
實:302萬 虛:169萬 (2024-06-25) |
359萬 (2023-01-05) |
280萬 (2023-07-02) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦仰 | 14128萬 ~ 28930萬 | 69% | 45 | 368萬 | 實:341萬 虛:203萬 |
實:422萬 虛:253萬 (2024-05-29) |
422萬 (2024-05-29) |
284萬 (2021-09-24) |
| 恆岳尚美 | 2980萬 ~ 3400萬 | 44% | 8 | 269萬 | 實:264萬 虛:144萬 |
實:255萬 虛:139萬 (2024-05-17) |
282萬 (2024-04-02) |
253萬 (2022-08-06) |
| 勝輝馥敦 | 1388萬 ~ 2318萬 | 56% | 9 | 302萬 | 實:297萬 虛:157萬 |
實:302萬 虛:169萬 (2024-06-25) |
359萬 (2023-01-05) |
280萬 (2023-07-02) |
| 九榮敦峰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 揚昇君悅 | 3691萬 ~ 8000萬 | 31% | 36 | 254萬 | 實:265萬 虛:163萬 |
實:253萬 虛:158萬 (2024-08-05) |
288萬 (2023-06-30) |
234萬 (2024-05-25) |
| 馥蓊 | 6310萬 ~ 8412萬 | 11% | 10 | 285萬 | 實:285萬 虛:168萬 |
實:291萬 虛:168萬 (2024-07-26) |
305萬 (2024-05-11) |
271萬 (2024-05-19) |