勝輝馥敦 @新建案 @松山區

銷售率:62.5%，實坪均價:303萬，虛坪均價:158萬，交易總價落在:1388萬~2320萬，最新交易於”2024-09-14”，總價:2320萬，實坪價:359萬，虛坪價:164萬。位於”松山區中崙里復興南路一段47巷9弄19號 共2筆”，建案由”巨邦建設開發股份有限公司等2家”申請，共計16戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 勝輝馥敦
  • 登記建案名: 勝輝馥敦
  • 建案申請時間: 2022-08-07
  • 地址: 松山區中崙里復興南路一段47巷9弄19號 共2筆
  • 戶數: 16
  • 土地用途: 第三之一種住宅區(特)
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 巨邦建設開發公司
    • 築苑建設公司
  • 建號: 111建字 第0196號
  • 地號:
    • 敦化段三小段589-9地號
    • 敦化段三小段631地號
    • 敦化段三小段636地號

建案價格分析

  • 銷售率: 62.5%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自111年04月13日起，至113年6月20日止
  • 總價範圍: 1388萬 ~ 2320萬
  • 一年內實坪均價: 331萬
  • 實坪均價: 303萬
  • 虛坪均價: 158萬
  • 最高實坪單價: 359萬
  • 最低實坪單價: 280萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-09-14 2320萬 359萬 164萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
勝輝馥敦 0/0/0 1388萬 ~ 2318萬 8 N/A萬 實:296萬
虛:156萬		 實:280萬
虛:156萬
(2023-07-02)		 359萬
(2023-01-05)		 280萬
(2023-02-26)
勝輝馥敦 1/1/1 1500萬 ~ 2320萬 2 331萬 實:331萬
虛:166萬		 實:359萬
虛:164萬
(2024-09-14)		 359萬
(2024-09-14)		 302萬
(2024-06-25)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
勝輝馥敦 <15 1388萬 ~ 2320萬 10 331萬 實:303萬
虛:158萬		 實:359萬
虛:164萬
(2024-09-14)		 359萬
(2024-09-14)		 280萬
(2023-02-26)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
敦仰 14128萬 ~ 28930萬 69% 270 364萬 實:342萬
虛:204萬		 實:362萬
虛:217萬
(2024-09-03)		 422萬
(2024-05-29)		 284萬
(2021-09-24)
筑丰敦匯 5165萬 ~ 11220萬 40% 62 N/A萬 實:245萬
虛:143萬		 實:229萬
虛:135萬
(2023-11-15)		 289萬
(2021-12-16)		 229萬
(2023-11-15)
恆岳尚美 2980萬 ~ 3400萬 44% 16 269萬 實:264萬
虛:144萬		 實:255萬
虛:139萬
(2024-05-17)		 282萬
(2024-04-02)		 253萬
(2022-08-06)
勝輝馥敦 1388萬 ~ 2320萬 63% 20 331萬 實:303萬
虛:158萬		 實:359萬
虛:164萬
(2024-09-14)		 359萬
(2024-09-14)		 280萬
(2023-02-26)
九榮敦峰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
揚昇君悅 3691萬 ~ 8000萬 31% 72 248萬 實:265萬
虛:163萬		 實:253萬
虛:158萬
(2024-08-05)		 288萬
(2023-06-30)		 234萬
(2024-05-25)
馥蓊 6310萬 ~ 10278萬 16% 28 286萬 實:286萬
虛:169萬		 實:296萬
虛:174萬
(2024-11-07)		 305萬
(2024-05-11)		 271萬
(2024-05-19)
三輝延吉段案 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案