和洲興綻前 @新建案 @中壢區

銷售率:95.95%，實坪均價:72萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:928萬~1741萬，最新交易於”2024-09-16”，總價:1293萬，實坪價:87萬，虛坪價:51萬。位於”中壢區廣西二路與興北二路附近”，建案由”和洲建設股份有限公司”申請，共計74戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 和洲興綻前
  • 登記建案名: 和洲興綻前
  • 建案申請時間: 2023-12-22
  • 地址: 中壢區廣西二路與興北二路附近
  • 戶數: 74
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅、G3店舖
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 和洲建設公司
  • 建號: 112桃市都建執照字第會壢077-01號
  • 地號:
    • 豐興段129地號

建案價格分析

  • 銷售率: 95.95%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:112年9月1日起至銷售完畢
  • 總價範圍: 928萬 ~ 1741萬
  • 一年內實坪均價: 73萬
  • 實坪均價: 72萬
  • 虛坪均價: 43萬
  • 最高實坪單價: 110萬
  • 最低實坪單價: 58萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-09-16 1293萬 87萬 51萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和洲興綻前 3/2/2 1060萬 ~ 1741萬 53 70萬 實:70萬
虛:42萬		 實:71萬
虛:42萬
(2024-09-10)		 83萬
(2024-07-30)		 58萬
(2024-07-30)
和洲興綻前 2/1/2 992萬 ~ 1293萬 14 74萬 實:74萬
虛:43萬		 實:87萬
虛:51萬
(2024-09-16)		 87萬
(2024-09-16)		 67萬
(2024-03-26)
和洲興綻前 0/0/0 928萬 ~ 1568萬 4 97萬 實:97萬
虛:57萬		 實:85萬
虛:48萬
(2024-08-07)		 110萬
(2024-07-25)		 85萬
(2024-08-07)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和洲興綻前 15~25 1060萬 ~ 1741萬 54 71萬 實:71萬
虛:43萬		 實:71萬
虛:42萬
(2024-09-10)		 103萬
(2024-06-27)		 58萬
(2024-07-30)
和洲興綻前 <15 928萬 ~ 1293萬 17 78萬 實:78萬
虛:45萬		 實:87萬
虛:51萬
(2024-09-16)		 110萬
(2024-07-25)		 67萬
(2024-03-26)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
A20綻 788萬 ~ 2660萬 100% 522 70萬 實:66萬
虛:39萬		 實:70萬
虛:41萬
(2024-08-22)		 136萬
(2023-01-30)		 58萬
(2023-03-22)
宏普序時代 524萬 ~ 2456萬 99% 2036 74萬 實:66萬
虛:40萬		 實:73萬
虛:44萬
(2024-11-18)		 96萬
(2023-12-05)		 51萬
(2023-11-06)
好綻 800萬 ~ 2100萬 99% 348 66萬 實:66萬
虛:40萬		 實:67萬
虛:40萬
(2025-01-13)		 96萬
(2024-09-13)		 60萬
(2024-07-27)
和洲興綻前 928萬 ~ 1741萬 96% 142 73萬 實:72萬
虛:43萬		 實:87萬
虛:51萬
(2024-09-16)		 110萬
(2024-07-25)		 58萬
(2024-07-30)
厚陞晴 1070萬 ~ 1654萬 95% 126 76萬 實:76萬
虛:45萬		 實:87萬
虛:52萬
(2025-01-07)		 91萬
(2024-08-20)		 68萬
(2024-07-14)
合遠朗廷 1073萬 ~ 2319萬 95% 412 77萬 實:77萬
虛:46萬		 實:84萬
虛:50萬
(2024-10-23)		 125萬
(2024-07-24)		 68萬
(2024-10-04)
丽左岸 1300萬 ~ 4057萬 22% 114 81萬 實:81萬
虛:50萬		 實:72萬
虛:47萬
(2024-12-22)		 118萬
(2024-10-19)		 72萬
(2024-12-22)
櫻花響 1084萬 ~ 1661萬 82% 119 79萬 實:79萬
虛:47萬		 實:75萬
虛:45萬
(2025-01-12)		 85萬
(2024-07-28)		 70萬
(2024-07-28)
鴻廣川湛 1133萬 ~ 1963萬 34% 156 83萬 實:83萬
虛:49萬		 實:78萬
虛:46萬
(2025-01-17)		 91萬
(2024-11-14)		 77萬
(2024-10-25)
昭揚大綻 1225萬 ~ 2116萬 69% 44 78萬 實:78萬
虛:45萬		 實:78萬
虛:45萬
(2024-11-09)		 84萬
(2024-10-04)		 73萬
(2024-10-31)
勤樸大道 1168萬 ~ 1942萬 10% 58 80萬 實:80萬
虛:49萬		 實:81萬
虛:50萬
(2025-01-18)		 84萬
(2024-11-24)		 77萬
(2024-11-24)

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