好綻 @新建案 @中壢區
銷售率:98.86%，實坪均價:66萬，虛坪均價:40萬，交易總價落在:800萬~2100萬，最新交易於”2025-01-13”，總價:883萬，實坪價:67萬，虛坪價:40萬。位於”中壢區興東路附近”，建案由”欣懋建設股份有限公司”申請，共計88戶。
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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 好綻
- 登記建案名: 好綻
- 建案申請時間: 2024-05-28
- 地址: 中壢區興東路附近
- 戶數: 88
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混擬土造
- 預售建案申請公司(人):
- 欣懋建設公司
- 建號: 桃市都建執照字第會壢00737-01號
- 地號:
- 豐興段223地號
建案價格分析
- 銷售率: 98.86%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121101~1131031
- 總價範圍: 800萬 ~ 2100萬
- 一年內實坪均價: 66萬
- 實坪均價: 66萬
- 虛坪均價: 40萬
- 最高實坪單價: 96萬
- 最低實坪單價: 60萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-13 | 883萬 | 67萬 | 40萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 好綻 | 3/2/2 | 1300萬 ~ 1717萬 | 56 | 65萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:61萬 虛:37萬 (2024-12-09) |
77萬 (2024-06-28) |
60萬 (2024-07-27) |
| 好綻 | 2/2/1 | 800萬 ~ 1161萬 | 29 | 67萬 | 實:67萬 虛:40萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2025-01-13) |
76萬 (2024-07-07) |
61萬 (2024-07-06) |
| 好綻 | 0/0/0 | 1714萬 ~ 2100萬 | 2 | 95萬 | 實:95萬 虛:53萬 |
實:94萬 虛:50萬 (2024-12-26) |
96萬 (2024-09-13) |
94萬 (2024-12-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 好綻 | 15~25 | 1161萬 ~ 2100萬 | 59 | 66萬 | 實:66萬 虛:40萬 |
實:94萬 虛:50萬 (2024-12-26) |
96萬 (2024-09-13) |
60萬 (2024-07-27) |
| 好綻 | <15 | 800萬 ~ 1010萬 | 28 | 67萬 | 實:67萬 虛:40萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2025-01-13) |
76萬 (2024-07-07) |
61萬 (2024-07-06) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A20綻 | 788萬 ~ 2660萬 | 100% | 522 | 70萬 | 實:66萬 虛:39萬 |
實:70萬 虛:41萬 (2024-08-22) |
136萬 (2023-01-30) |
58萬 (2023-03-22) |
| 宏普序時代 | 524萬 ~ 2456萬 | 99% | 2036 | 74萬 | 實:66萬 虛:40萬 |
實:73萬 虛:44萬 (2024-11-18) |
96萬 (2023-12-05) |
51萬 (2023-11-06) |
| 好綻 | 800萬 ~ 2100萬 | 99% | 348 | 66萬 | 實:66萬 虛:40萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2025-01-13) |
96萬 (2024-09-13) |
60萬 (2024-07-27) |
| 和洲興綻前 | 928萬 ~ 1741萬 | 96% | 142 | 73萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:87萬 虛:51萬 (2024-09-16) |
110萬 (2024-07-25) |
58萬 (2024-07-30) |
| 厚陞晴 | 1070萬 ~ 1654萬 | 95% | 126 | 76萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:87萬 虛:52萬 (2025-01-07) |
91萬 (2024-08-20) |
68萬 (2024-07-14) |
| 合遠朗廷 | 1073萬 ~ 2319萬 | 95% | 412 | 77萬 | 實:77萬 虛:46萬 |
實:84萬 虛:50萬 (2024-10-23) |
125萬 (2024-07-24) |
68萬 (2024-10-04) |
| 丽左岸 | 1300萬 ~ 4057萬 | 22% | 114 | 81萬 | 實:81萬 虛:50萬 |
實:72萬 虛:47萬 (2024-12-22) |
118萬 (2024-10-19) |
72萬 (2024-12-22) |
| 櫻花響 | 1084萬 ~ 1661萬 | 82% | 119 | 79萬 | 實:79萬 虛:47萬 |
實:75萬 虛:45萬 (2025-01-12) |
85萬 (2024-07-28) |
70萬 (2024-07-28) |
| 鴻廣川湛 | 1133萬 ~ 1963萬 | 34% | 156 | 83萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:78萬 虛:46萬 (2025-01-17) |
91萬 (2024-11-14) |
77萬 (2024-10-25) |
| 昭揚大綻 | 1225萬 ~ 2116萬 | 69% | 44 | 78萬 | 實:78萬 虛:45萬 |
實:78萬 虛:45萬 (2024-11-09) |
84萬 (2024-10-04) |
73萬 (2024-10-31) |
| 勤樸大道 | 1168萬 ~ 1942萬 | 10% | 58 | 80萬 | 實:80萬 虛:49萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2025-01-18) |
84萬 (2024-11-24) |
77萬 (2024-11-24) |