鼎藏豐碩 @新建案 @三重區

銷售率:64.65%，實坪均價:136萬，虛坪均價:80萬，交易總價落在:1980萬~3244萬，最新交易於”2025-03-26”，總價:2856萬，實坪價:134萬，虛坪價:79萬。位於”三重區集賢路”，建案由”築億建設股份有限公司”申請，共計99戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 鼎藏豐碩
  • 登記建案名: 鼎藏豐碩
  • 建案申請時間: 2024-02-27
  • 地址: 三重區集賢路
  • 戶數: 99
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 店鋪集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 築億建設公司
  • 建號: 112重建字第00439號
  • 地號:
    • 富貴段721地號
    • 富貴段722地號
    • 富貴段723地號

建案價格分析

  • 銷售率: 64.65%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130501~1150501,至銷售結束
  • 總價範圍: 1980萬 ~ 3244萬
  • 一年內實坪均價: 136萬
  • 實坪均價: 136萬
  • 虛坪均價: 80萬
  • 最高實坪單價: 153萬
  • 最低實坪單價: 117萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-26 2856萬 134萬 79萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鼎藏豐碩 2/2/1 1980萬 ~ 2424萬 24 139萬 實:139萬
虛:83萬		 實:144萬
虛:88萬
(2025-03-25)		 153萬
(2025-01-07)		 125萬
(2024-07-10)
鼎藏豐碩 3/2/2 2499萬 ~ 3244萬 40 133萬 實:133萬
虛:79萬		 實:134萬
虛:79萬
(2025-03-26)		 152萬
(2024-12-17)		 117萬
(2024-07-26)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鼎藏豐碩 15~25 1980萬 ~ 3244萬 64 136萬 實:136萬
虛:80萬		 實:134萬
虛:79萬
(2025-03-26)		 153萬
(2025-01-07)		 117萬
(2024-07-26)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樺輝品世界 1449萬 ~ 7968萬 100% 220 143萬 實:101萬
虛:60萬		 實:143萬
虛:99萬
(2024-09-25)		 144萬
(2022-01-11)		 85萬
(2021-11-21)
柏克萊 990萬 ~ 2150萬 44% 54 N/A萬 實:92萬
虛:57萬		 實:96萬
虛:62萬
(2022-01-02)		 102萬
(2021-12-16)		 83萬
(2021-12-21)
集英富琚 1735萬 ~ 2747萬 62% 32 N/A萬 實:94萬
虛:53萬		 實:98萬
虛:57萬
(2022-07-28)		 100萬
(2022-06-22)		 87萬
(2022-03-10)
鴻華天滙 2659萬 ~ 3688萬 95% 152 N/A萬 實:121萬
虛:63萬		 實:133萬
虛:70萬
(2024-05-24)		 135萬
(2024-05-08)		 108萬
(2023-10-06)
鼎藏豐碩 1980萬 ~ 3244萬 65% 128 136萬 實:136萬
虛:80萬		 實:134萬
虛:79萬
(2025-03-26)		 153萬
(2025-01-07)		 117萬
(2024-07-26)
吉晟賦 1646萬 ~ 3110萬 62% 84 139萬 實:139萬
虛:82萬		 實:135萬
虛:81萬
(2025-03-29)		 156萬
(2025-03-07)		 123萬
(2024-09-11)

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