華固一莊 @新建案 @泰山區

銷售率:100%，實坪均價:96萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:1554萬~2892萬，最新交易於”2024-11-15”，總價:2790萬，實坪價:98萬，虛坪價:58萬。位於”泰山區莊田路及信華三街交叉口”，建案由”華固建設股份有限公司”申請，共計168戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 華固一莊
  • 登記建案名: 華固一莊
  • 建案申請時間: 2022-06-08
  • 地址: 泰山區莊田路及信華三街交叉口
  • 戶數: 168
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 華固建設公司
  • 建號: 111泰建字第00214號
  • 地號:
    • 信華段五小段76地號
    • 信華段五小段77地號
    • 信華段五小段86地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:11107011150630,起始日為準備作業;代銷:11107011120630,起始日為準備作業
  • 總價範圍: 1554萬 ~ 2892萬
  • 一年內實坪均價: 103萬
  • 實坪均價: 96萬
  • 虛坪均價: 58萬
  • 最高實坪單價: 108萬
  • 最低實坪單價: 78萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-15 2790萬 98萬 58萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
華固一莊 3/2/2 1554萬 ~ 2892萬 144 102萬 實:96萬
虛:57萬		 實:98萬
虛:58萬
(2024-11-15)		 108萬
(2024-04-03)		 78萬
(2023-04-07)
華固一莊 2/2/1 1565萬 ~ 1813萬 24 106萬 實:100萬
虛:60萬		 實:107萬
虛:64萬
(2024-07-10)		 107萬
(2024-07-01)		 93萬
(2022-11-20)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
華固一莊 15~25 1554萬 ~ 2420萬 121 104萬 實:98萬
虛:59萬		 實:106萬
虛:63萬
(2024-08-12)		 108萬
(2024-04-03)		 79萬
(2023-04-07)
華固一莊 25~35 2208萬 ~ 2892萬 47 99萬 實:93萬
虛:55萬		 實:98萬
虛:58萬
(2024-11-15)		 102萬
(2024-05-21)		 78萬
(2023-04-07)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
朗朗城心 769萬 ~ 1975萬 98% 242 91萬 實:88萬
虛:51萬		 實:91萬
虛:56萬
(2024-03-15)		 133萬
(2023-08-18)		 74萬
(2023-09-12)
新潤A5Ⅱ大道鎏域 1200萬 ~ 2359萬 86% 342 68萬 實:83萬
虛:49萬		 實:63萬
虛:36萬
(2024-11-13)		 101萬
(2023-12-23)		 63萬
(2023-11-18)
築億峰尚 1232萬 ~ 3893萬 97% 134 75萬 實:83萬
虛:49萬		 實:75萬
虛:45萬
(2024-08-01)		 93萬
(2021-12-01)		 75萬
(2021-11-13)
文華閱 805萬 ~ 2475萬 N/A% 168 N/A萬 實:84萬
虛:50萬		 實:87萬
虛:51萬
(2023-04-02)		 139萬
(2022-02-09)		 75萬
(2022-01-25)
潤見築 1227萬 ~ 2647萬 99% 398 93萬 實:86萬
虛:52萬		 實:93萬
虛:56萬
(2024-06-22)		 103萬
(2022-04-10)		 81萬
(2022-08-05)
閱讀台灣 1502萬 ~ 2469萬 N/A% 418 102萬 實:101萬
虛:60萬		 實:107萬
虛:62萬
(2024-12-29)		 119萬
(2024-10-12)		 90萬
(2024-08-04)
華固一莊 1554萬 ~ 2892萬 100% 336 103萬 實:96萬
虛:58萬		 實:98萬
虛:58萬
(2024-11-15)		 108萬
(2024-04-03)		 78萬
(2023-04-07)
宏道豐滙 1348萬 ~ 5190萬 100% 372 104萬 實:97萬
虛:58萬		 實:84萬
虛:50萬
(2024-05-21)		 120萬
(2024-04-30)		 80萬
(2022-09-18)
佳鋐運 1210萬 ~ 2165萬 100% 162 N/A萬 實:85萬
虛:52萬		 實:87萬
虛:52萬
(2024-01-08)		 102萬
(2023-09-11)		 76萬
(2023-07-13)
新潤 THE RICH 1200萬 ~ 2359萬 86% 342 68萬 實:83萬
虛:49萬		 實:63萬
虛:36萬
(2024-11-13)		 101萬
(2023-12-23)		 63萬
(2023-11-18)
景賀 1278萬 ~ 3915萬 98% 256 87萬 實:88萬
虛:53萬		 實:84萬
虛:49萬
(2024-06-26)		 111萬
(2024-04-14)		 75萬
(2024-06-22)
勝輝凰邸 3057萬 ~ 3795萬 66% 42 100萬 實:99萬
虛:58萬		 實:107萬
虛:62萬
(2024-12-18)		 112萬
(2024-08-15)		 90萬
(2023-10-15)
國鉅興 995萬 ~ 3422萬 96% 216 102萬 實:100萬
虛:59萬		 實:98萬
虛:58萬
(2024-06-29)		 151萬
(2023-12-29)		 88萬
(2023-12-22)
義泰華 1748萬 ~ 3415萬 67% 252 107萬 實:107萬
虛:65萬		 實:109萬
虛:64萬
(2025-01-09)		 122萬
(2024-09-16)		 95萬
(2024-09-09)

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