新潤A5Ⅱ大道鎏域 @新建案 @泰山區
銷售率:85.43%，實坪均價:83萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1200萬~2359萬，最新交易於”2024-03-24”，總價:1755萬，實坪價:69萬，虛坪價:44萬。位於”泰山區新北大道五段與幸福路旁”，建案由”新潤建設股份有限公司”申請，共計199戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新潤A5Ⅱ大道鎏域
- 登記建案名: 新潤A5Ⅱ大道鎏域
- 建案申請時間: 2021-10-06
- 地址: 泰山區新北大道五段與幸福路旁
- 戶數: 199
- 土地用途: 第二種商業區
- 建築用途: 集合住宅(H2)、店鋪(G3)、一般事務所(G2)
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 新潤建設公司
- 建號: 110泰建字第00480-3號
- 地號:
- 新泰段18地號
建案價格分析
- 銷售率: 85.43%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110506~1120930
- 總價範圍: 1200萬 ~ 2359萬
- 一年內實坪均價: 77萬
- 實坪均價: 83萬
- 虛坪均價: 50萬
- 最高實坪單價: 101萬
- 最低實坪單價: 63萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-24 | 1755萬 | 69萬 | 44萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | 0/0/0 | 1259萬 ~ 2359萬 | 33 | 74萬 | 實:74萬 虛:43萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2024-03-24) |
101萬 (2023-12-23) |
63萬 (2023-11-18) |
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | 4/1/3 | 1930萬 ~ 1972萬 | 15 | 85萬 | 實:85萬 虛:49萬 |
實:85萬 虛:50萬 (2024-01-29) |
86萬 (2023-06-20) |
84萬 (2023-12-02) |
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | 3/1/2 | 1373萬 ~ 2335萬 | 44 | 85萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:85萬 虛:50萬 (2023-11-25) |
93萬 (2022-06-15) |
82萬 (2023-03-20) |
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | 4/1/2 | 2130萬 ~ 2248萬 | 19 | 89萬 | 實:90萬 虛:51萬 |
實:89萬 虛:50萬 (2023-11-13) |
94萬 (2023-05-03) |
89萬 (2023-10-10) |
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | 2/1/2 | 1298萬 ~ 1455萬 | 51 | N/A萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:83萬 虛:50萬 (2023-07-08) |
93萬 (2022-06-11) |
82萬 (2023-06-13) |
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | 2/1/1 | 1200萬 ~ 1237萬 | 8 | N/A萬 | 實:87萬 虛:52萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2023-06-10) |
89萬 (2022-07-06) |
86萬 (2023-06-10) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | 25~35 | 1581萬 ~ 2359萬 | 20 | 70萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2024-03-24) |
93萬 (2022-06-15) |
63萬 (2023-11-18) |
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | 15~25 | 1259萬 ~ 2248萬 | 142 | 87萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:85萬 虛:50萬 (2024-01-29) |
101萬 (2023-12-23) |
65萬 (2023-10-10) |
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | <15 | 1200萬 ~ 1237萬 | 8 | N/A萬 | 實:87萬 虛:52萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2023-06-10) |
89萬 (2022-07-06) |
86萬 (2023-06-10) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 朗朗城心 | 769萬 ~ 1975萬 | 98% | 121 | 89萬 | 實:88萬 虛:51萬 |
實:91萬 虛:56萬 (2024-03-15) |
133萬 (2023-08-18) |
74萬 (2023-09-12) |
| 新潤A5Ⅱ大道鎏域 | 1200萬 ~ 2359萬 | 85% | 170 | 77萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2024-03-24) |
101萬 (2023-12-23) |
63萬 (2023-11-18) |
| 築億峰尚 | 1232萬 ~ 3893萬 | 99% | 68 | 81萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:75萬 虛:45萬 (2024-08-01) |
93萬 (2021-12-01) |
75萬 (2021-11-13) |
| 文華閱 | 805萬 ~ 2475萬 | N/A% | 84 | N/A萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:87萬 虛:51萬 (2023-04-02) |
139萬 (2022-02-09) |
75萬 (2022-01-25) |
| 潤見築 | 1227萬 ~ 2647萬 | 99% | 199 | 93萬 | 實:86萬 虛:52萬 |
實:93萬 虛:56萬 (2024-06-22) |
103萬 (2022-04-10) |
81萬 (2022-08-05) |
| 閱讀台灣 | 1502萬 ~ 2424萬 | 96% | 192 | 100萬 | 實:100萬 虛:60萬 |
實:105萬 虛:62萬 (2024-08-19) |
109萬 (2024-07-27) |
90萬 (2024-08-04) |
| 碧瑤一品雋 | 1280萬 ~ 3482萬 | 97% | 59 | N/A萬 | 實:87萬 虛:52萬 |
實:92萬 虛:54萬 (2022-12-20) |
99萬 (2022-11-25) |
82萬 (2022-09-03) |
| 華固一莊 | 1554萬 ~ 2892萬 | 99% | 166 | 102萬 | 實:96萬 虛:58萬 |
實:106萬 虛:63萬 (2024-08-12) |
108萬 (2024-04-03) |
78萬 (2023-04-07) |
| 宏道豐滙 | 1348萬 ~ 5190萬 | 100% | 186 | 102萬 | 實:97萬 虛:58萬 |
實:95萬 虛:56萬 (2024-05-21) |
120萬 (2024-04-30) |
80萬 (2022-09-18) |
| 佳鋐運 | 1210萬 ~ 2165萬 | 100% | 81 | 87萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:87萬 虛:52萬 (2024-01-08) |
102萬 (2023-09-11) |
76萬 (2023-07-13) |
| 新潤 THE RICH | 1200萬 ~ 2359萬 | 85% | 170 | 77萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2024-03-24) |
101萬 (2023-12-23) |
63萬 (2023-11-18) |
| 景賀 | 1278萬 ~ 3915萬 | 98% | 128 | 88萬 | 實:88萬 虛:53萬 |
實:84萬 虛:49萬 (2024-06-26) |
111萬 (2024-04-14) |
75萬 (2024-06-22) |
| 勝輝凰邸 | 3057萬 ~ 3538萬 | 44% | 14 | 97萬 | 實:97萬 虛:56萬 |
實:104萬 虛:61萬 (2024-07-20) |
104萬 (2024-07-20) |
90萬 (2023-10-15) |
| 國鉅興 | 995萬 ~ 3422萬 | 96% | 108 | 100萬 | 實:100萬 虛:59萬 |
實:98萬 虛:58萬 (2024-06-29) |
151萬 (2023-12-29) |
88萬 (2023-12-22) |
| 義泰華 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |