森聯Life(森朗) @新建案 @鶯歌區
銷售率:100%，實坪均價:57萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:662萬~1723萬，最新交易於”2022-10-11”，總價:1343萬，實坪價:74萬，虛坪價:49萬。位於”鶯歌區鳳五路與鳳七路間”，建案由”文森建設股份有限公司”申請，共計115戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 森聯Life(森朗)
- 登記建案名: 森聯Life(森朗)
- 建案申請時間: 2022-04-06
- 地址: 鶯歌區鳳五路與鳳七路間
- 戶數: 115
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 店舖、集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 文森建設公司
- 建號: 111鶯建字第00045號
- 地號:
- 鳳鳴段175地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110301~1120731
- 總價範圍: 662萬 ~ 1723萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 57萬
- 虛坪均價: 34萬
- 最高實坪單價: 76萬
- 最低實坪單價: 50萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-11 | 1343萬 | 74萬 | 49萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森聯Life(森朗) | 0/0/1 | 1328萬 ~ 1438萬 | 4 | N/A萬 | 實:74萬 虛:51萬 |
實:74萬 虛:49萬 (2022-10-11) |
76萬 (2022-07-11) |
72萬 (2022-05-27) |
| 森聯Life(森朗) | 2/2/1 | 662萬 ~ 987萬 | 64 | N/A萬 | 實:56萬 虛:33萬 |
實:51萬 虛:33萬 (2022-08-08) |
61萬 (2022-06-19) |
50萬 (2022-06-22) |
| 森聯Life(森朗) | 2/2/2 | 892萬 ~ 1090萬 | 34 | N/A萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:54萬 虛:34萬 (2022-08-02) |
61萬 (2022-06-29) |
50萬 (2022-05-30) |
| 森聯Life(森朗) | 3/2/2 | 1055萬 ~ 1723萬 | 13 | N/A萬 | 實:59萬 虛:34萬 |
實:61萬 虛:35萬 (2022-07-15) |
62萬 (2022-06-07) |
54萬 (2022-06-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森聯Life(森朗) | 15~25 | 820萬 ~ 1438萬 | 68 | N/A萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:74萬 虛:49萬 (2022-10-11) |
76萬 (2022-07-11) |
50萬 (2022-06-22) |
| 森聯Life(森朗) | <15 | 662萬 ~ 841萬 | 43 | N/A萬 | 實:56萬 虛:33萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2022-07-30) |
61萬 (2022-06-19) |
52萬 (2022-07-23) |
| 森聯Life(森朗) | 25~35 | 1513萬 ~ 1723萬 | 4 | N/A萬 | 實:59萬 虛:35萬 |
實:58萬 虛:34萬 (2022-06-04) |
60萬 (2022-05-31) |
57萬 (2022-05-31) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 立瑾綻 | N/A萬 ~ N/A萬 | 60% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 和耀心綻 | 758萬 ~ 1901萬 | 100% | 196 | 61萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:60萬 虛:37萬 (2023-10-25) |
86萬 (2022-05-06) |
49萬 (2022-03-08) |
| 森聯Life(森朗) | 662萬 ~ 1723萬 | 100% | 115 | N/A萬 | 實:57萬 虛:34萬 |
實:74萬 虛:49萬 (2022-10-11) |
76萬 (2022-07-11) |
50萬 (2022-06-22) |
| 僑駿響 | 925萬 ~ 1550萬 | 71% | 51 | N/A萬 | 實:58萬 虛:35萬 |
實:58萬 虛:35萬 (2022-12-20) |
61萬 (2022-08-14) |
55萬 (2022-07-23) |
| 馥春居 | N/A萬 ~ N/A萬 | 44% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 四季琢硯 | 743萬 ~ 3150萬 | 100% | 191 | 68萬 | 實:66萬 虛:40萬 |
實:62萬 虛:39萬 (2024-05-12) |
89萬 (2023-01-12) |
57萬 (2024-05-12) |
| 鳳鳴欣苑 | 918萬 ~ 1415萬 | 100% | 84 | N/A萬 | 實:61萬 虛:37萬 |
實:59萬 虛:35萬 (2023-09-27) |
74萬 (2023-06-10) |
59萬 (2023-09-27) |
| 微笑海悅2 | 1051萬 ~ 2743萬 | 99% | 82 | N/A萬 | 實:68萬 虛:40萬 |
實:69萬 虛:40萬 (2023-09-17) |
114萬 (2023-06-29) |
59萬 (2023-06-13) |
| 富御昕 | 1107萬 ~ 1580萬 | 88% | 35 | 67萬 | 實:67萬 虛:42萬 |
實:70萬 虛:45萬 (2024-07-20) |
72萬 (2024-04-10) |
62萬 (2024-02-17) |
| 宏苑 The One | 998萬 ~ 1810萬 | 58% | 67 | 72萬 | 實:72萬 虛:44萬 |
實:76萬 虛:46萬 (2024-07-28) |
77萬 (2024-07-26) |
66萬 (2024-05-10) |
| 金和昌仰沐 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 森鉅承 | 750萬 ~ 1703萬 | 95% | 207 | 72萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:74萬 虛:45萬 (2024-08-20) |
96萬 (2024-06-27) |
61萬 (2024-07-05) |
| 京澄為德 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 渼麗綻 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 豐億梧桐院 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |