國家新美院 @新建案 @鶯歌區
銷售率:61.4%，實坪均價:75萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:1033萬~2196萬，最新交易於”2024-08-11”，總價:1770萬，實坪價:81萬，虛坪價:49萬。位於”鶯歌區育英街17巷”，建案由”皇普建設股份有限公司”申請，共計171戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 國家新美院
- 登記建案名: 國家新美院
- 建案申請時間: 2024-03-19
- 地址: 鶯歌區育英街17巷
- 戶數: 171
- 土地用途: 第一種住宅區
- 建築用途: G3店鋪，H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 皇普建設公司
- 建號: 111鶯建字第00474號
- 地號:
- 國慶段1321地號
建案價格分析
- 銷售率: 61.4%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121121-全案售罄
- 總價範圍: 1033萬 ~ 2196萬
- 一年內實坪均價: 75萬
- 實坪均價: 75萬
- 虛坪均價: 46萬
- 最高實坪單價: 85萬
- 最低實坪單價: 64萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-11 | 1770萬 | 81萬 | 49萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國家新美院 | 4/2/2 | 1707萬 ~ 2196萬 | 25 | 75萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2024-08-10) |
81萬 (2024-06-26) |
65萬 (2024-06-24) |
| 國家新美院 | 3/2/2 | 1411萬 ~ 1921萬 | 59 | 75萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-08-11) |
84萬 (2024-07-20) |
64萬 (2024-06-23) |
| 國家新美院 | 2/2/2 | 1033萬 ~ 1315萬 | 21 | 76萬 | 實:76萬 虛:48萬 |
實:85萬 虛:54萬 (2024-07-21) |
85萬 (2024-07-21) |
66萬 (2024-07-07) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國家新美院 | 25~35 | 1707萬 ~ 2196萬 | 25 | 75萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2024-08-10) |
81萬 (2024-06-26) |
65萬 (2024-06-24) |
| 國家新美院 | 15~25 | 1033萬 ~ 1921萬 | 80 | 75萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-08-11) |
85萬 (2024-07-21) |
64萬 (2024-06-23) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 双站ACE | 509萬 ~ 1278萬 | 72% | 50 | N/A萬 | 實:58萬 虛:35萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2022-06-26) |
66萬 (2022-04-23) |
46萬 (2022-03-21) |
| 捷韻富境 | 710萬 ~ 1285萬 | 88% | 22 | N/A萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:54萬 虛:33萬 (2022-05-28) |
60萬 (2022-05-28) |
53萬 (2022-04-10) |
| 學豐 | 702萬 ~ 780萬 | 67% | 8 | N/A萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:56萬 虛:33萬 (2023-05-18) |
56萬 (2022-08-12) |
51萬 (2022-06-12) |
| 巨東藏 | 1050萬 ~ 1283萬 | 47% | 9 | 72萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:43萬 (2024-06-16) |
83萬 (2023-03-19) |
68萬 (2023-09-28) |
| 國家新美院 | 1033萬 ~ 2196萬 | 61% | 105 | 75萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-08-11) |
85萬 (2024-07-21) |
64萬 (2024-06-23) |