國家新美院 @新建案 @鶯歌區

銷售率:78.36%，實坪均價:77萬，虛坪均價:48萬，交易總價落在:1033萬~2200萬，最新交易於”2025-04-01”，總價:1910萬，實坪價:83萬，虛坪價:51萬。位於”鶯歌區育英街17巷”，建案由”皇普建設股份有限公司”申請，共計171戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 國家新美院
  • 登記建案名: 國家新美院
  • 建案申請時間: 2024-03-19
  • 地址: 鶯歌區育英街17巷
  • 戶數: 171
  • 土地用途: 第一種住宅區
  • 建築用途: G3店鋪，H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 皇普建設公司
  • 建號: 111鶯建字第00474號
  • 地號:
    • 國慶段1321地號

建案價格分析

  • 銷售率: 78.36%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1121121-全案售罄
  • 總價範圍: 1033萬 ~ 2200萬
  • 一年內實坪均價: 77萬
  • 實坪均價: 77萬
  • 虛坪均價: 48萬
  • 最高實坪單價: 108萬
  • 最低實坪單價: 64萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-01 1910萬 83萬 51萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國家新美院 3/2/2 1411萬 ~ 1930萬 72 76萬 實:76萬
虛:46萬		 實:83萬
虛:51萬
(2025-04-01)		 84萬
(2024-09-28)		 64萬
(2024-06-23)
國家新美院 4/2/2 1707萬 ~ 2200萬 27 75萬 實:75萬
虛:46萬		 實:81萬
虛:50萬
(2025-03-12)		 81萬
(2025-03-12)		 65萬
(2024-06-24)
國家新美院 2/2/2 1033萬 ~ 1328萬 32 79萬 實:79萬
虛:50萬		 實:84萬
虛:53萬
(2025-02-15)		 85萬
(2024-08-26)		 66萬
(2024-07-07)
國家新美院 0/0/0 1340萬 ~ 1357萬 3 104萬 實:104萬
虛:59萬		 實:105萬
虛:60萬
(2024-09-04)		 108萬
(2024-06-26)		 98萬
(2024-09-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國家新美院 15~25 1033萬 ~ 1930萬 104 77萬 實:77萬
虛:48萬		 實:83萬
虛:51萬
(2025-04-01)		 85萬
(2024-08-26)		 64萬
(2024-06-23)
國家新美院 25~35 1707萬 ~ 2200萬 27 75萬 實:75萬
虛:46萬		 實:81萬
虛:50萬
(2025-03-12)		 81萬
(2025-03-12)		 65萬
(2024-06-24)
國家新美院 <15 1340萬 ~ 1357萬 3 104萬 實:104萬
虛:59萬		 實:105萬
虛:60萬
(2024-09-04)		 108萬
(2024-06-26)		 98萬
(2024-09-01)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
双站ACE 509萬 ~ 1278萬 72% 100 N/A萬 實:58萬
虛:35萬		 實:64萬
虛:39萬
(2022-06-26)		 66萬
(2022-04-23)		 46萬
(2022-03-21)
捷韻富境 710萬 ~ 1285萬 88% 44 N/A萬 實:55萬
虛:34萬		 實:54萬
虛:33萬
(2022-05-28)		 60萬
(2022-05-28)		 53萬
(2022-04-10)
學豐 702萬 ~ 780萬 67% 16 N/A萬 實:53萬
虛:31萬		 實:56萬
虛:33萬
(2023-05-18)		 56萬
(2022-08-12)		 51萬
(2022-05-22)
巨東藏 1050萬 ~ 1283萬 84% 32 75萬 實:74萬
虛:45萬		 實:76萬
虛:44萬
(2025-02-22)		 83萬
(2023-03-19)		 68萬
(2023-09-28)
國家新美院 1033萬 ~ 2200萬 78% 268 77萬 實:77萬
虛:48萬		 實:83萬
虛:51萬
(2025-04-01)		 108萬
(2024-06-26)		 64萬
(2024-06-23)
國家藝術館 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
國華綻 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
上林旭 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案