北城羅斯福 @新建案 @中正區
銷售率:35.06%，實坪均價:244萬，虛坪均價:142萬，交易總價落在:4323萬~9250萬，最新交易於”2024-08-14”，總價:9225萬，實坪價:243萬，虛坪價:141萬。位於”中正區中正區頂東里里晉江街147之1號，共12筆，詳見附表”，建案由”北城建設開發股份有限公司”申請，共計77戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 北城羅斯福
- 登記建案名: 北城‧羅斯福
- 建案申請時間: 2023-10-04
- 地址: 中正區中正區頂東里里晉江街147之1號，共12筆，詳見附表
- 戶數: 77
- 土地用途: 第參種商業區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 北城建設開發公司
- 建號: 109建字第0001號
- 地號:
- 河堤段一小段191地號
- 河堤段一小段191-1地號
- 河堤段一小段197地號
- 河堤段一小段198地號
- 河堤段一小段199地號
- 河堤段一小段199-1地號
- 河堤段一小段200地號
- 河堤段一小段200-1地號
- 河堤段一小段215地號
- 河堤段一小段216地號
- 河堤段一小段217地號
- 河堤段一小段218地號
- 河堤段一小段192地號
- 河堤段一小段219地號
- 河堤段一小段220地號
- 河堤段一小段220-1地號
- 河堤段一小段221地號
- 河堤段一小段222地號
- 河堤段一小段198-1地號
- 河堤段一小段193地號
- 河堤段一小段193-1地號
- 河堤段一小段194地號
- 河堤段一小段194-1地號
- 河堤段一小段195地號
- 河堤段一小段195-1地號
- 河堤段一小段196地號
建案價格分析
- 銷售率: 35.06%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120801~1131031
- 總價範圍: 4323萬 ~ 9250萬
- 一年內實坪均價: 244萬
- 實坪均價: 244萬
- 虛坪均價: 142萬
- 最高實坪單價: 268萬
- 最低實坪單價: 228萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 9225萬 | 243萬 | 141萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北城羅斯福 | 3/2/2 | 5135萬 ~ 8218萬 | 13 | 234萬 | 實:234萬 虛:138萬 |
實:240萬 虛:141萬 (2024-07-31) |
241萬 (2024-03-03) |
228萬 (2024-05-09) |
| 北城羅斯福 | 4/2/2 | 9160萬 ~ 9250萬 | 5 | 242萬 | 實:242萬 虛:142萬 |
實:243萬 虛:141萬 (2024-08-14) |
244萬 (2024-05-26) |
239萬 (2024-04-26) |
| 北城羅斯福 | 2/2/2 | 4323萬 ~ 5441萬 | 9 | 260萬 | 實:260萬 虛:148萬 |
實:254萬 虛:147萬 (2024-05-21) |
268萬 (2024-03-30) |
254萬 (2024-05-21) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北城羅斯福 | 25~35 | 6275萬 ~ 6550萬 | 9 | 234萬 | 實:234萬 虛:138萬 |
實:240萬 虛:141萬 (2024-07-31) |
241萬 (2024-03-03) |
228萬 (2024-05-09) |
| 北城羅斯福 | >35 | 8105萬 ~ 9250萬 | 7 | 239萬 | 實:239萬 虛:140萬 |
實:243萬 虛:141萬 (2024-08-14) |
244萬 (2024-05-26) |
229萬 (2024-05-20) |
| 北城羅斯福 | 15~25 | 4323萬 ~ 5441萬 | 11 | 256萬 | 實:256萬 虛:146萬 |
實:232萬 虛:137萬 (2024-05-29) |
268萬 (2024-03-30) |
232萬 (2024-05-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶舖care | 1856萬 ~ 4999萬 | 88% | 61 | 271萬 | 實:215萬 虛:128萬 |
實:271萬 虛:140萬 (2024-05-13) |
271萬 (2024-05-13) |
193萬 (2021-11-21) |
| 紀州樂章 | 2060萬 ~ 3630萬 | 39% | 7 | 168萬 | 實:154萬 虛:87萬 |
實:178萬 虛:100萬 (2024-07-23) |
178萬 (2024-07-23) |
142萬 (2021-12-09) |
| 華和淳萃 | 1510萬 ~ 4880萬 | 33% | 22 | 154萬 | 實:149萬 虛:88萬 |
實:159萬 虛:94萬 (2024-05-30) |
162萬 (2024-03-29) |
136萬 (2023-02-14) |
| 耕玥 | 2300萬 ~ 2500萬 | 77% | 10 | N/A萬 | 實:172萬 虛:88萬 |
實:170萬 虛:87萬 (2023-10-04) |
180萬 (2023-06-21) |
166萬 (2023-10-04) |
| 世達懿居 | 1360萬 ~ 4540萬 | 47% | 80 | 199萬 | 實:199萬 虛:127萬 |
實:206萬 虛:132萬 (2024-04-30) |
220萬 (2023-12-19) |
180萬 (2023-11-29) |
| 北城羅斯福 | 4323萬 ~ 9250萬 | 35% | 27 | 244萬 | 實:244萬 虛:142萬 |
實:243萬 虛:141萬 (2024-08-14) |
268萬 (2024-03-30) |
228萬 (2024-05-09) |
| 璞真宇見 | 3126萬 ~ 7088萬 | 29% | 50 | 253萬 | 實:253萬 虛:141萬 |
實:262萬 虛:144萬 (2024-06-14) |
272萬 (2024-01-20) |
217萬 (2024-04-28) |
| 里哲 | 2410萬 ~ 5750萬 | 19% | 19 | 228萬 | 實:228萬 虛:133萬 |
實:216萬 虛:130萬 (2024-08-01) |
240萬 (2024-06-02) |
216萬 (2024-08-01) |