璞知溪 @新建案 @士林區
銷售率:90%，實坪均價:179萬，虛坪均價:109萬，交易總價落在:2125萬~7998萬，最新交易於”2023-01-19”，總價:6694萬，實坪價:181萬，虛坪價:109萬。位於”士林區中山北路六段405巷45弄8號”，建案由”璞永建設股份有限公司”申請，共計40戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 璞知溪
- 登記建案名: 璞知溪
- 建案申請時間: 2021-09-29
- 地址: 士林區中山北路六段405巷45弄8號
- 戶數: 40
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 璞永建設公司
- 台新建築經理公司
- 建號: 110建字第0223號
- 地號:
- 天母段一小段230地號
- 天母段一小段231地號
建案價格分析
- 銷售率: 90%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100413~1141231
- 總價範圍: 2125萬 ~ 7998萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 179萬
- 虛坪均價: 109萬
- 最高實坪單價: 204萬
- 最低實坪單價: 167萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-01-19 | 6694萬 | 181萬 | 109萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞知溪 | 4/2/2 | 6465萬 ~ 7998萬 | 13 | N/A萬 | 實:179萬 虛:110萬 |
實:181萬 虛:109萬 (2023-01-19) |
204萬 (2022-06-01) |
173萬 (2022-03-01) |
| 璞知溪 | 3/2/2 | 5260萬 ~ 6540萬 | 11 | N/A萬 | 實:179萬 虛:108萬 |
實:178萬 虛:108萬 (2022-03-23) |
194萬 (2022-01-27) |
167萬 (2021-12-04) |
| 璞知溪 | 2/2/1 | 2125萬 ~ 2858萬 | 12 | N/A萬 | 實:178萬 虛:108萬 |
實:170萬 虛:104萬 (2022-02-27) |
201萬 (2021-11-09) |
167萬 (2022-02-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞知溪 | >35 | 6465萬 ~ 7998萬 | 13 | N/A萬 | 實:179萬 虛:110萬 |
實:181萬 虛:109萬 (2023-01-19) |
204萬 (2022-06-01) |
173萬 (2022-03-01) |
| 璞知溪 | 25~35 | 5260萬 ~ 6540萬 | 11 | N/A萬 | 實:179萬 虛:108萬 |
實:178萬 虛:108萬 (2022-03-23) |
194萬 (2022-01-27) |
167萬 (2021-12-04) |
| 璞知溪 | 15~25 | 2690萬 ~ 2858萬 | 9 | N/A萬 | 實:173萬 虛:106萬 |
實:170萬 虛:104萬 (2022-02-27) |
182萬 (2022-02-24) |
167萬 (2022-02-26) |
| 璞知溪 | <15 | 2125萬 ~ 2596萬 | 3 | N/A萬 | 實:193萬 虛:114萬 |
實:189萬 虛:113萬 (2022-02-22) |
201萬 (2021-11-09) |
189萬 (2022-02-22) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞知溪 | 2125萬 ~ 7998萬 | 90% | 36 | N/A萬 | 實:179萬 虛:109萬 |
實:181萬 虛:109萬 (2023-01-19) |
204萬 (2022-06-01) |
167萬 (2022-02-26) |
| 宏築天藴 | 3288萬 ~ 7328萬 | 26% | 10 | N/A萬 | 實:186萬 虛:112萬 |
實:184萬 虛:108萬 (2022-11-26) |
223萬 (2022-06-03) |
167萬 (2022-08-15) |
| 天母上苑 | 1857萬 ~ 2613萬 | 22% | 6 | 163萬 | 實:162萬 虛:102萬 |
實:162萬 虛:103萬 (2024-06-28) |
166萬 (2024-05-09) |
158萬 (2023-08-15) |
| 蘭雅琚-蘭庭 | 2260萬 ~ 6960萬 | 83% | 10 | 213萬 | 實:197萬 虛:109萬 |
實:239萬 虛:132萬 (2023-12-29) |
239萬 (2023-12-29) |
180萬 (2023-07-13) |
| 蘭雅琚-雅集 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 展宜常閑 | 2362萬 ~ 5000萬 | 89% | 25 | 204萬 | 實:206萬 虛:119萬 |
實:202萬 虛:118萬 (2023-12-09) |
249萬 (2023-09-05) |
196萬 (2023-11-08) |
| 璽琚 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 大將天母 | 3255萬 ~ 6455萬 | 5% | 3 | 200萬 | 實:200萬 虛:121萬 |
實:205萬 虛:125萬 (2024-08-13) |
205萬 (2024-08-13) |
192萬 (2024-07-30) |