寶安JR @新建案 @新店區

銷售率:25.29%，實坪均價:157萬，虛坪均價:95萬，交易總價落在:1148萬~2393萬，最新交易於”2025-03-30”，總價:1640萬，實坪價:150萬，虛坪價:94萬。位於”新店區寶安街58巷”，建案由”世季實業股份有限公司”申請，共計87戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 寶安JR
  • 登記建案名: 寶安JR
  • 建案申請時間: 2025-01-08
  • 地址: 新店區寶安街58巷
  • 戶數: 87
  • 土地用途: 第四種住宅區
  • 建築用途: (G3)店鋪(H2)集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 世季實業公司
  • 建號: 113店建字第00399號
  • 地號:
    • 順安段501地號
    • 順安段502-1地號
    • 順安段504地號
    • 順安段505地號
    • 順安段506地號
    • 順安段507地號

建案價格分析

  • 銷售率: 25.29%
  • 銷售期間: 自售:1140201~1150131;
  • 總價範圍: 1148萬 ~ 2393萬
  • 一年內實坪均價: 157萬
  • 實坪均價: 157萬
  • 虛坪均價: 95萬
  • 最高實坪單價: 174萬
  • 最低實坪單價: 145萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-30 1640萬 150萬 94萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
寶安JR 2/2/1 1534萬 ~ 1664萬 11 153萬 實:153萬
虛:94萬		 實:150萬
虛:94萬
(2025-03-30)		 163萬
(2025-03-17)		 145萬
(2025-03-19)
寶安JR 2/2/2 1914萬 ~ 2393萬 9 163萬 實:163萬
虛:98萬		 實:159萬
虛:98萬
(2025-03-26)		 174萬
(2025-03-12)		 155萬
(2025-03-15)
寶安JR 1/2/1 1574萬 ~ 1574萬 1 161萬 實:161萬
虛:90萬		 實:161萬
虛:90萬
(2025-03-07)		 161萬
(2025-03-07)		 161萬
(2025-03-07)
寶安JR 1/1/1 1148萬 ~ 1148萬 1 162萬 實:162萬
虛:93萬		 實:162萬
虛:93萬
(2025-03-15)		 162萬
(2025-03-15)		 162萬
(2025-03-15)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
寶安JR <15 1148萬 ~ 2393萬 22 157萬 實:157萬
虛:95萬		 實:150萬
虛:94萬
(2025-03-30)		 174萬
(2025-03-12)		 145萬
(2025-03-19)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
雅藏 1106萬 ~ 2495萬 91% 62 N/A萬 實:119萬
虛:69萬		 實:111萬
虛:66萬
(2022-10-22)		 128萬
(2022-07-16)		 109萬
(2022-08-27)
河樂榮榮 1128萬 ~ 2300萬 76% 52 N/A萬 實:125萬
虛:70萬		 實:133萬
虛:75萬
(2022-12-20)		 180萬
(2022-10-31)		 106萬
(2022-11-28)
國揚光河 1823萬 ~ 30529萬 31% 208 141萬 實:141萬
虛:81萬		 實:147萬
虛:87萬
(2025-03-16)		 165萬
(2024-08-31)		 92萬
(2024-12-09)
全球新創科技中心 1823萬 ~ 30529萬 N/A% 208 141萬 實:141萬
虛:81萬		 實:147萬
虛:87萬
(2025-03-16)		 165萬
(2024-08-31)		 92萬
(2024-12-09)
岳軒京選 1767萬 ~ 2581萬 59% 58 138萬 實:138萬
虛:83萬		 實:134萬
虛:81萬
(2024-08-10)		 148萬
(2024-08-04)		 128萬
(2024-08-03)
寶安JR 1148萬 ~ 2393萬 25% 44 157萬 實:157萬
虛:95萬		 實:150萬
虛:94萬
(2025-03-30)		 174萬
(2025-03-12)		 145萬
(2025-03-19)
東基M1 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
友座明明德 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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