國揚光河 @新建案 @新店區

銷售率:30.86%，實坪均價:141萬，虛坪均價:81萬，交易總價落在:1823萬~30529萬，最新交易於”2025-03-16”，總價:4080萬，實坪價:147萬，虛坪價:87萬。位於”新店區寶橋路235巷167號旁”，建案由”吉揚建設開發股份有限公司”申請，共計337戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 國揚光河
  • 登記建案名: 國揚光河
  • 建案申請時間: 2024-07-12
  • 地址: 新店區寶橋路235巷167號旁
  • 戶數: 337
  • 土地用途: 第三種特定專用區
  • 建築用途: H2 集合住宅
  • 建築結構: 鋼骨構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 吉揚建設開發公司
    • 總行營造興業公司
  • 建號: 113店建字第00233號
  • 地號:
    • 寶元段32-1地號
    • 寶元段35-1地號
    • 寶元段38地號
    • 寶元段39地號
    • 寶元段40地號
    • 寶元段41地號
    • 寶元段42地號
    • 寶元段66地號
    • 寶元段67地號
    • 寶元段68地號
    • 寶元段69地號
    • 寶元段70地號
    • 寶元段35-2地號
    • 寶元段71地號
    • 寶元段72地號
    • 寶元段73地號
    • 寶元段109-1地號
    • 寶元段35-5地號
    • 寶元段36地號
    • 寶元段36-6地號
    • 寶元段37地號
    • 寶元段38-1地號
    • 寶元段39-1地號
    • 寶元段36-5地號

建案價格分析

  • 銷售率: 30.86%
  • 銷售期間: 自售:11304081150407;代銷:11304081150407
  • 總價範圍: 1823萬 ~ 30529萬
  • 一年內實坪均價: 141萬
  • 實坪均價: 141萬
  • 虛坪均價: 81萬
  • 最高實坪單價: 165萬
  • 最低實坪單價: 92萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-16 4080萬 147萬 87萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國揚光河 2/2/1 1823萬 ~ 2633萬 47 155萬 實:155萬
虛:87萬		 實:158萬
虛:89萬
(2025-02-03)		 165萬
(2024-08-31)		 143萬
(2024-09-08)
國揚光河 3/2/2 2951萬 ~ 4300萬 39 146萬 實:146萬
虛:85萬		 實:147萬
虛:87萬
(2025-03-16)		 155萬
(2024-12-23)		 135萬
(2024-08-28)
國揚光河 0/0/0 18361萬 ~ 30529萬 5 97萬 實:97萬
虛:54萬		 實:93萬
虛:53萬
(2025-03-13)		 110萬
(2025-02-06)		 92萬
(2024-12-09)
國揚光河 2/0/0 29011萬 ~ 30496萬 13 96萬 實:96萬
虛:54萬		 實:95萬
虛:53萬
(2025-02-18)		 98萬
(2025-02-06)		 93萬
(2025-01-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國揚光河 <15 1823萬 ~ 2209萬 31 156萬 實:156萬
虛:87萬		 實:162萬
虛:91萬
(2024-11-09)		 165萬
(2024-08-31)		 143萬
(2024-09-08)
國揚光河 15~25 2409萬 ~ 3596萬 38 149萬 實:149萬
虛:85萬		 實:148萬
虛:86萬
(2025-03-15)		 159萬
(2024-08-30)		 135萬
(2024-08-28)
國揚光河 25~35 3710萬 ~ 4300萬 17 147萬 實:147萬
虛:86萬		 實:147萬
虛:87萬
(2025-03-16)		 155萬
(2024-12-23)		 139萬
(2025-01-17)
國揚光河 >35 18361萬 ~ 30529萬 18 96萬 實:96萬
虛:54萬		 實:93萬
虛:53萬
(2025-03-13)		 110萬
(2025-02-06)		 92萬
(2024-12-09)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
河樂榮榮 1128萬 ~ 2300萬 76% 52 N/A萬 實:125萬
虛:70萬		 實:133萬
虛:75萬
(2022-12-20)		 180萬
(2022-10-31)		 106萬
(2022-11-28)
國揚光河 1823萬 ~ 30529萬 31% 208 141萬 實:141萬
虛:81萬		 實:147萬
虛:87萬
(2025-03-16)		 165萬
(2024-08-31)		 92萬
(2024-12-09)
全球新創科技中心 1823萬 ~ 30529萬 N/A% 208 141萬 實:141萬
虛:81萬		 實:147萬
虛:87萬
(2025-03-16)		 165萬
(2024-08-31)		 92萬
(2024-12-09)
寶安JR 1148萬 ~ 2393萬 25% 44 157萬 實:157萬
虛:95萬		 實:150萬
虛:94萬
(2025-03-30)		 174萬
(2025-03-12)		 145萬
(2025-03-19)
東基M1 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案