和暘夏灣 @新建案 @內湖區

銷售率:68.66%，實坪均價:168萬，虛坪均價:97萬，交易總價落在:2125萬~3842萬，最新交易於”2025-04-06”，總價:2352萬，實坪價:175萬，虛坪價:96萬。位於”內湖區民權東路六段180巷”，建案由”和暘建設股份有限公司及闕毅航、闕錦富等2人”申請，共計67戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 和暘夏灣
  • 登記建案名: 和暘夏灣
  • 建案申請時間: 2025-01-14
  • 地址: 內湖區民權東路六段180巷
  • 戶數: 67
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 和暘建設公司
  • 建號: 114-0009
  • 地號:
    • 石潭段三小段445地號
    • 石潭段三小段458地號
    • 石潭段三小段463地號
    • 石潭段三小段463-1地號
    • 石潭段三小段464地號
    • 石潭段三小段464-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 68.66%
  • 銷售期間: 自售:11401171140716;代銷:1140113自完售止,公開銷售日起6個月
  • 總價範圍: 2125萬 ~ 3842萬
  • 一年內實坪均價: 168萬
  • 實坪均價: 168萬
  • 虛坪均價: 97萬
  • 最高實坪單價: 191萬
  • 最低實坪單價: 156萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-06 2352萬 175萬 96萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和暘夏灣 3/2/2 3111萬 ~ 3842萬 14 169萬 實:169萬
虛:98萬		 實:168萬
虛:97萬
(2025-03-08)		 177萬
(2025-02-06)		 165萬
(2025-02-08)
和暘夏灣 2/2/1 2125萬 ~ 2624萬 25 166萬 實:166萬
虛:95萬		 實:175萬
虛:96萬
(2025-04-06)		 175萬
(2025-04-06)		 156萬
(2025-03-08)
和暘夏灣 2/2/2 2370萬 ~ 2829萬 7 177萬 實:177萬
虛:100萬		 實:191萬
虛:102萬
(2025-03-29)		 191萬
(2025-03-29)		 167萬
(2025-03-07)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和暘夏灣 15~25 2403萬 ~ 3842萬 27 166萬 實:166萬
虛:96萬		 實:165萬
虛:97萬
(2025-04-01)		 177萬
(2025-02-06)		 156萬
(2025-03-08)
和暘夏灣 <15 2125萬 ~ 2829萬 19 172萬 實:172萬
虛:98萬		 實:175萬
虛:96萬
(2025-04-06)		 191萬
(2025-03-29)		 162萬
(2025-03-12)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
長虹豐匯商業科技大樓 N/A萬 ~ N/A萬 4% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
蓮園心邑 1990萬 ~ 3370萬 93% 108 N/A萬 實:143萬
虛:86萬		 實:146萬
虛:89萬
(2024-02-19)		 164萬
(2022-07-01)		 123萬
(2023-03-06)
文心靜靜 2460萬 ~ 3180萬 75% 12 N/A萬 實:152萬
虛:87萬		 實:151萬
虛:85萬
(2022-12-08)		 155萬
(2022-08-07)		 150萬
(2022-08-20)
文心舊宗案 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
興富發T1 8511萬 ~ 14034萬 32% 36 N/A萬 實:101萬
虛:55萬		 實:122萬
虛:54萬
(2023-10-16)		 122萬
(2023-10-16)		 89萬
(2023-10-16)
宏盛掬白 3110萬 ~ 6362萬 100% 100 178萬 實:173萬
虛:102萬		 實:178萬
虛:109萬
(2024-06-28)		 191萬
(2024-03-12)		 160萬
(2023-11-20)
芯談美商辦大樓 N/A萬 ~ N/A萬 3% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
國泰承真 3354萬 ~ 6219萬 100% 156 192萬 實:191萬
虛:124萬		 實:185萬
虛:119萬
(2024-06-01)		 202萬
(2024-05-23)		 184萬
(2024-04-13)
虹典人文科技大樓 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
和暘夏灣 2125萬 ~ 3842萬 69% 46 168萬 實:168萬
虛:97萬		 實:175萬
虛:96萬
(2025-04-06)		 191萬
(2025-03-29)		 156萬
(2025-03-08)
奧斯卡內湖舊宗商辦案 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案