興富發T1 @新建案 @內湖區
銷售率:32.14%，實坪均價:101萬，虛坪均價:55萬，交易總價落在:8511萬~14034萬，最新交易於”2023-10-16”，總價:8942萬，實坪價:98萬，虛坪價:54萬。位於”內湖區石潭里安康路”，建案由”興富發建設股份有限公司”申請，共計56戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 興富發T1
- 登記建案名: 興富發T1
- 建案申請時間: 2022-11-01
- 地址: 內湖區石潭里安康路
- 戶數: 56
- 土地用途: 科技工業區(A區)(特)
- 建築用途: 第十七組日常用品零售業，第二十二組餐飲業(不含酒店)，第二十八組策略性產業(資訊服務業)
- 建築結構: RC造(供公眾使用建築物)
- 預售建案申請公司(人):
- 興富發建設公司
- 建號: 109建字第0189號
- 地號:
- 安康段15-7地號
建案價格分析
- 銷售率: 32.14%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110901~1120930
- 總價範圍: 8511萬 ~ 14034萬
- 一年內實坪均價: 99萬
- 實坪均價: 101萬
- 虛坪均價: 55萬
- 最高實坪單價: 122萬
- 最低實坪單價: 89萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-16 | 8942萬 | 98萬 | 54萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 興富發T1 | 0/0/0 | 8511萬 ~ 14034萬 | 18 | 99萬 | 實:101萬 虛:55萬 |
實:98萬 虛:54萬 (2023-10-16) |
122萬 (2023-10-16) |
89萬 (2023-10-16) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 興富發T1 | >35 | 8511萬 ~ 14034萬 | 18 | 99萬 | 實:101萬 虛:55萬 |
實:98萬 虛:54萬 (2023-10-16) |
122萬 (2023-10-16) |
89萬 (2023-10-16) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 金矽谷全球經貿中心 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 義泰吾境 | 3705萬 ~ 6116萬 | 91% | 96 | N/A萬 | 實:171萬 虛:102萬 |
實:195萬 虛:117萬 (2022-04-01) |
195萬 (2022-04-01) |
158萬 (2022-02-16) |
| 長虹豐匯商業科技大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 4% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 國泰蒔美 | 2950萬 ~ 6040萬 | 99% | 69 | 191萬 | 實:191萬 虛:121萬 |
實:188萬 虛:114萬 (2024-07-05) |
200萬 (2023-06-29) |
162萬 (2022-06-17) |
| 文心靜靜 | 2460萬 ~ 3180萬 | 75% | 6 | N/A萬 | 實:152萬 虛:87萬 |
實:151萬 虛:85萬 (2022-12-08) |
155萬 (2022-08-07) |
150萬 (2022-09-22) |
| 文心舊宗案 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 興富發T1 | 8511萬 ~ 14034萬 | 32% | 18 | 99萬 | 實:101萬 虛:55萬 |
實:98萬 虛:54萬 (2023-10-16) |
122萬 (2023-10-16) |
89萬 (2023-10-16) |
| 義泰值境 | 4431萬 ~ 9564萬 | 34% | 13 | 196萬 | 實:195萬 虛:118萬 |
實:195萬 虛:118萬 (2024-05-20) |
217萬 (2023-06-01) |
188萬 (2023-06-06) |
| 宏盛掬白 | 3110萬 ~ 6362萬 | 100% | 50 | 173萬 | 實:173萬 虛:102萬 |
實:178萬 虛:109萬 (2024-06-28) |
191萬 (2024-03-12) |
160萬 (2023-11-20) |
| 芯談美商辦大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 3% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 義泰田境 | 5440萬 ~ 8213萬 | 73% | 29 | 207萬 | 實:207萬 虛:122萬 |
實:202萬 虛:119萬 (2024-04-13) |
272萬 (2024-01-17) |
197萬 (2023-10-07) |
| 國泰承真 | 3354萬 ~ 6219萬 | 100% | 78 | 191萬 | 實:191萬 虛:124萬 |
實:185萬 虛:119萬 (2024-06-01) |
202萬 (2024-05-23) |
184萬 (2024-04-13) |