君奕華品 @新建案 @中和區

銷售率:33.14%，實坪均價:135萬，虛坪均價:80萬，交易總價落在:1120萬~2850萬，最新交易於”2025-04-10”，總價:2152萬，實坪價:133萬，虛坪價:80萬。位於”中和區景新街57巷13號”，建案由”君奕建設股份有限公司”申請，共計175戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 君奕華品
  • 登記建案名: 君奕華品
  • 建案申請時間: 2025-01-03
  • 地址: 中和區景新街57巷13號
  • 戶數: 175
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: G3店鋪、Ｈ2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 君奕建設公司
  • 建號: 113中建字第00422號
  • 地號:
    • 景華段227地號
    • 景華段234地號
    • 景華段267地號
    • 景華段276地號
    • 景華段273地號
    • 景華段274地號
    • 景華段259地號
    • 景華段260地號
    • 景華段261地號
    • 景華段262地號
    • 景華段263地號
    • 景華段264地號
    • 景華段265地號
    • 景華段266地號

建案價格分析

  • 銷售率: 33.14%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1131223~1140922
  • 總價範圍: 1120萬 ~ 2850萬
  • 一年內實坪均價: 135萬
  • 實坪均價: 135萬
  • 虛坪均價: 80萬
  • 最高實坪單價: 152萬
  • 最低實坪單價: 118萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-10 2152萬 133萬 80萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
君奕華品 3/2/2 2280萬 ~ 2850萬 13 124萬 實:124萬
虛:76萬		 實:129萬
虛:80萬
(2025-03-31)		 133萬
(2025-03-03)		 118萬
(2025-02-05)
君奕華品 1/2/1 1127萬 ~ 1396萬 6 145萬 實:145萬
虛:83萬		 實:150萬
虛:85萬
(2025-02-18)		 152萬
(2025-02-14)		 136萬
(2025-02-05)
君奕華品 2/2/1 1555萬 ~ 1917萬 27 136萬 實:136萬
虛:81萬		 實:147萬
虛:88萬
(2025-04-03)		 147萬
(2025-04-03)		 124萬
(2025-01-20)
君奕華品 2/2/2 2095萬 ~ 2196萬 9 137萬 實:137萬
虛:81萬		 實:133萬
虛:80萬
(2025-04-10)		 143萬
(2025-03-13)		 132萬
(2025-02-10)
君奕華品 0/1/1 1120萬 ~ 1156萬 3 147萬 實:147萬
虛:81萬		 實:150萬
虛:82萬
(2025-02-25)		 150萬
(2025-02-25)		 145萬
(2025-02-19)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
君奕華品 15~25 2095萬 ~ 2850萬 22 129萬 實:129萬
虛:78萬		 實:133萬
虛:80萬
(2025-04-10)		 143萬
(2025-03-13)		 118萬
(2025-02-05)
君奕華品 <15 1120萬 ~ 1917萬 36 138萬 實:138萬
虛:81萬		 實:147萬
虛:88萬
(2025-04-03)		 152萬
(2025-02-14)		 124萬
(2025-01-20)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
弘暉大禧 1413萬 ~ 2945萬 99% 316 88萬 實:89萬
虛:53萬		 實:88萬
虛:51萬
(2025-01-14)		 100萬
(2022-03-16)		 81萬
(2021-12-22)
蒲陽南山 1178萬 ~ 2300萬 50% 120 N/A萬 實:93萬
虛:57萬		 實:99萬
虛:60萬
(2023-06-13)		 102萬
(2022-04-13)		 85萬
(2021-12-10)
華鋐晴晨 808萬 ~ 2353萬 88% 46 N/A萬 實:113萬
虛:61萬		 實:107萬
虛:57萬
(2022-07-10)		 124萬
(2022-02-14)		 102萬
(2022-06-22)
昌田捷境 766萬 ~ 1280萬 66% 46 N/A萬 實:105萬
虛:61萬		 實:100萬
虛:59萬
(2022-09-09)		 115萬
(2022-04-15)		 98萬
(2022-06-04)
虹爵琢悅 940萬 ~ 2641萬 83% 106 N/A萬 實:114萬
虛:69萬		 實:120萬
虛:76萬
(2024-04-19)		 138萬
(2024-01-15)		 104萬
(2022-04-26)
永琦見璞 1983萬 ~ 2277萬 45% 18 N/A萬 實:105萬
虛:62萬		 實:113萬
虛:67萬
(2024-02-02)		 113萬
(2024-02-02)		 98萬
(2023-06-19)
漢皇里寓 1366萬 ~ 2527萬 81% 76 N/A萬 實:124萬
虛:73萬		 實:125萬
虛:76萬
(2024-03-22)		 139萬
(2023-12-21)		 115萬
(2023-03-25)
双和心 922萬 ~ 3082萬 59% 76 N/A萬 實:105萬
虛:61萬		 實:150萬
虛:91萬
(2023-05-26)		 150萬
(2023-05-26)		 93萬
(2023-02-10)
欣聯和心 1492萬 ~ 2350萬 51% 98 N/A萬 實:110萬
虛:68萬		 實:106萬
虛:66萬
(2023-08-28)		 120萬
(2023-07-24)		 103萬
(2023-03-02)
宜安三六 754萬 ~ 1868萬 59% 44 N/A萬 實:116萬
虛:71萬		 實:111萬
虛:66萬
(2024-03-27)		 122萬
(2024-02-23)		 109萬
(2023-10-30)
和雅琚 941萬 ~ 1580萬 8% 18 137萬 實:137萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:81萬
(2025-03-11)		 150萬
(2025-03-07)		 127萬
(2025-02-28)
景安旭 1298萬 ~ 2745萬 50% 13 124萬 實:124萬
虛:76萬		 實:120萬
虛:75萬
(2025-03-31)		 130萬
(2024-11-29)		 106萬
(2024-11-22)
君奕華品 1120萬 ~ 2850萬 33% 58 135萬 實:135萬
虛:80萬		 實:133萬
虛:80萬
(2025-04-10)		 152萬
(2025-02-14)		 118萬
(2025-02-05)
漢皇方圓 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
好植 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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