和雅琚 @新建案 @中和區

銷售率:7.83%，實坪均價:137萬，虛坪均價:82萬，交易總價落在:941萬~1580萬，最新交易於”2025-03-11”，總價:1557萬，實坪價:136萬，虛坪價:81萬。位於”中和區福祥路91號旁”，建案由”欣詮建設股份有限公司”申請，共計115戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 和雅琚
  • 登記建案名: 和雅琚
  • 建案申請時間: 2024-09-20
  • 地址: 中和區福祥路91號旁
  • 戶數: 115
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2 集合住宅、G3店鋪
  • 建築結構: 鋼?混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 欣詮建設公司
  • 建號: 111中建字第00486號
  • 地號:
    • 福祥段131地號
    • 福祥段132地號
    • 福祥段136-1地號
    • 福祥段183地號
    • 福祥段132-1地號
    • 福祥段133地號
    • 福祥段133-1地號
    • 福祥段134地號
    • 福祥段134-1地號
    • 福祥段135地號
    • 福祥段135-1地號
    • 福祥段136地號

建案價格分析

  • 銷售率: 7.83%
  • 銷售期間: 自售:11309201150831;代銷:11309201141231
  • 總價範圍: 941萬 ~ 1580萬
  • 一年內實坪均價: 137萬
  • 實坪均價: 137萬
  • 虛坪均價: 82萬
  • 最高實坪單價: 150萬
  • 最低實坪單價: 127萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-11 1557萬 136萬 81萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和雅琚 1/1/1 1026萬 ~ 1048萬 4 127萬 實:127萬
虛:82萬		 實:127萬
虛:82萬
(2025-03-09)		 128萬
(2025-03-02)		 127萬
(2025-02-28)
和雅琚 2/1/1 1557萬 ~ 1580萬 2 137萬 實:137萬
虛:81萬		 實:136萬
虛:81萬
(2025-03-11)		 138萬
(2025-03-09)		 136萬
(2025-03-11)
和雅琚 1/0/1 941萬 ~ 965萬 3 148萬 實:148萬
虛:81萬		 實:150萬
虛:82萬
(2025-03-07)		 150萬
(2025-03-07)		 146萬
(2025-03-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和雅琚 <15 941萬 ~ 1580萬 9 137萬 實:137萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:81萬
(2025-03-11)		 150萬
(2025-03-07)		 127萬
(2025-02-28)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
蒲陽南山 1178萬 ~ 2300萬 50% 120 N/A萬 實:93萬
虛:57萬		 實:99萬
虛:60萬
(2023-06-13)		 102萬
(2022-04-13)		 85萬
(2021-12-10)
昌田捷境 766萬 ~ 1280萬 66% 46 N/A萬 實:105萬
虛:61萬		 實:100萬
虛:59萬
(2022-09-09)		 115萬
(2022-04-15)		 98萬
(2022-06-04)
虹爵琢悅 940萬 ~ 2641萬 83% 106 N/A萬 實:114萬
虛:69萬		 實:120萬
虛:76萬
(2024-04-19)		 138萬
(2024-01-15)		 104萬
(2022-04-26)
華固得月 1470萬 ~ 4833萬 98% 224 116萬 實:111萬
虛:67萬		 實:115萬
虛:69萬
(2024-10-11)		 132萬
(2022-08-14)		 94萬
(2022-05-24)
双和心 922萬 ~ 3082萬 59% 76 N/A萬 實:105萬
虛:61萬		 實:150萬
虛:91萬
(2023-05-26)		 150萬
(2023-05-26)		 93萬
(2023-02-10)
欣聯和心 1492萬 ~ 2350萬 51% 98 N/A萬 實:110萬
虛:68萬		 實:106萬
虛:66萬
(2023-08-28)		 120萬
(2023-07-24)		 103萬
(2023-03-02)
泰隆丰和 1422萬 ~ 2741萬 90% 148 111萬 實:111萬
虛:68萬		 實:113萬
虛:69萬
(2024-07-31)		 126萬
(2024-07-06)		 98萬
(2024-06-21)
左岸明珠 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
和雅琚 941萬 ~ 1580萬 8% 18 137萬 實:137萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:81萬
(2025-03-11)		 150萬
(2025-03-07)		 127萬
(2025-02-28)
君奕華品 1120萬 ~ 2850萬 33% 58 135萬 實:135萬
虛:80萬		 實:133萬
虛:80萬
(2025-04-10)		 152萬
(2025-02-14)		 118萬
(2025-02-05)
好植 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
左岸明珠A區 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
左岸明珠B區 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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