龍邦豐馥 @新建案 @萬華區

銷售率:46.23%，實坪均價:145萬，虛坪均價:85萬，交易總價落在:1279萬~3420萬，最新交易於”2025-03-29”，總價:2540萬，實坪價:141萬，虛坪價:84萬。位於”萬華區西園路二段52巷12弄27號共22筆”，建案由”龍邦國際興業股份有限公司”申請，共計106戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 龍邦豐馥
  • 登記建案名: 龍邦豐馥
  • 建案申請時間: 2024-07-31
  • 地址: 萬華區西園路二段52巷12弄27號共22筆
  • 戶數: 106
  • 土地用途: 特定專用區(一)
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 龍邦國際興業公司
  • 建號: 112建字第0270號
  • 地號:
    • 莒光段四小段57-2地號
    • 莒光段四小段58地號
    • 莒光段四小段61-4地號
    • 莒光段四小段61-6地號
    • 莒光段四小段61-7地號
    • 莒光段四小段61-8地號
    • 莒光段四小段63地號
    • 莒光段四小段64地號
    • 莒光段四小段65地號
    • 莒光段四小段66地號
    • 莒光段四小段67地號
    • 莒光段四小段68地號
    • 莒光段四小段59地號
    • 莒光段四小段69地號
    • 莒光段四小段70地號
    • 莒光段四小段70-1地號
    • 莒光段四小段70-2地號
    • 莒光段四小段71地號
    • 莒光段四小段72地號
    • 莒光段四小段73地號
    • 莒光段四小段74地號
    • 莒光段四小段74-1地號
    • 莒光段四小段74-2地號
    • 莒光段四小段60-1地號
    • 莒光段四小段74-3地號
    • 莒光段四小段74-4地號
    • 莒光段四小段74-5地號
    • 莒光段四小段75地號
    • 莒光段四小段60-3地號
    • 莒光段四小段60-4地號
    • 莒光段四小段60-5地號
    • 莒光段四小段60-6地號
    • 莒光段四小段60-7地號
    • 莒光段四小段60-11地號

建案價格分析

  • 銷售率: 46.23%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130509~1140131
  • 總價範圍: 1279萬 ~ 3420萬
  • 一年內實坪均價: 145萬
  • 實坪均價: 145萬
  • 虛坪均價: 85萬
  • 最高實坪單價: 159萬
  • 最低實坪單價: 131萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-29 2540萬 141萬 84萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
龍邦豐馥 2/2/2 1948萬 ~ 2720萬 34 144萬 實:144萬
虛:85萬		 實:141萬
虛:84萬
(2025-03-29)		 159萬
(2024-10-29)		 131萬
(2024-11-07)
龍邦豐馥 3/2/2 2988萬 ~ 3420萬 14 148萬 實:148萬
虛:85萬		 實:156萬
虛:90萬
(2025-01-26)		 156萬
(2024-12-13)		 140萬
(2024-11-29)
龍邦豐馥 1/1/1 1279萬 ~ 1279萬 1 136萬 實:136萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:82萬
(2024-11-25)		 136萬
(2024-11-25)		 136萬
(2024-11-25)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
龍邦豐馥 <15 1279萬 ~ 2235萬 13 143萬 實:143萬
虛:85萬		 實:144萬
虛:87萬
(2024-12-13)		 151萬
(2024-11-05)		 131萬
(2024-11-07)
龍邦豐馥 15~25 2140萬 ~ 3420萬 36 146萬 實:146萬
虛:85萬		 實:141萬
虛:84萬
(2025-03-29)		 159萬
(2024-10-29)		 132萬
(2025-01-03)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
萬大境 1400萬 ~ 2266萬 61% 68 N/A萬 實:102萬
虛:62萬		 實:109萬
虛:65萬
(2022-11-19)		 113萬
(2022-05-09)		 94萬
(2021-10-19)
華穗 916萬 ~ 2450萬 96% 128 112萬 實:115萬
虛:70萬		 實:112萬
虛:68萬
(2025-02-12)		 142萬
(2024-10-25)		 99萬
(2025-02-12)
華造峰格 1270萬 ~ 4200萬 96% 44 N/A萬 實:142萬
虛:69萬		 實:170萬
虛:70萬
(2022-08-31)		 223萬
(2021-11-01)		 114萬
(2022-03-30)
和平首璽 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
安家秀 1580萬 ~ 3800萬 78% 246 N/A萬 實:117萬
虛:69萬		 實:134萬
虛:77萬
(2023-12-20)		 144萬
(2023-10-14)		 102萬
(2023-05-30)
康HOME 1439萬 ~ 2876萬 45% 40 N/A萬 實:116萬
虛:72萬		 實:122萬
虛:79萬
(2024-01-31)		 127萬
(2022-08-17)		 107萬
(2022-07-23)
恆隆聚 1690萬 ~ 2936萬 74% 64 N/A萬 實:128萬
虛:72萬		 實:141萬
虛:78萬
(2023-12-29)		 148萬
(2023-05-27)		 116萬
(2023-12-17)
城西蒔光 1681萬 ~ 2672萬 86% 98 129萬 實:122萬
虛:71萬		 實:121萬
虛:71萬
(2025-03-07)		 136萬
(2024-04-27)		 107萬
(2023-10-26)
大理ONE 967萬 ~ 1757萬 43% 34 N/A萬 實:126萬
虛:81萬		 實:132萬
虛:82萬
(2024-05-06)		 133萬
(2024-05-06)		 119萬
(2024-05-06)
和岩心悅 4160萬 ~ 4160萬 13% 2 174萬 實:174萬
虛:99萬		 實:174萬
虛:99萬
(2025-02-25)		 174萬
(2025-02-25)		 174萬
(2025-02-25)
龍邦豐馥 1279萬 ~ 3420萬 46% 98 145萬 實:145萬
虛:85萬		 實:141萬
虛:84萬
(2025-03-29)		 159萬
(2024-10-29)		 131萬
(2024-11-07)
南海御景 2410萬 ~ 4455萬 73% 76 156萬 實:156萬
虛:89萬		 實:143萬
虛:82萬
(2025-03-28)		 173萬
(2024-11-14)		 143萬
(2025-03-28)

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