鴻悅玖馥 @新建案 @蘆洲區

銷售率:66.67%，實坪均價:105萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:854萬~1850萬，最新交易於”2024-11-05”，總價:982萬，實坪價:105萬，虛坪價:61萬。位於”蘆洲區九芎街102號旁”，建案由”鴻悅建設股份有限公司”申請，共計33戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 鴻悅玖馥
  • 登記建案名: 鴻悅玖馥
  • 建案申請時間: 2024-03-06
  • 地址: 蘆洲區九芎街102號旁
  • 戶數: 33
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 店鋪、集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 鴻悅建設公司
  • 建號: 112蘆建字第00014號
  • 地號:
    • 光華段1388地號
    • 光華段1389地號

建案價格分析

  • 銷售率: 66.67%
  • 銷售期間: 自售:1130315~1150315;
  • 總價範圍: 854萬 ~ 1850萬
  • 一年內實坪均價: 105萬
  • 實坪均價: 105萬
  • 虛坪均價: 62萬
  • 最高實坪單價: 114萬
  • 最低實坪單價: 99萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-05 982萬 105萬 61萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鴻悅玖馥 2/1/2 1462萬 ~ 1780萬 7 105萬 實:105萬
虛:63萬		 實:104萬
虛:62萬
(2024-06-05)		 107萬
(2024-05-20)		 103萬
(2024-05-04)
鴻悅玖馥 1/1/1 854萬 ~ 1028萬 8 106萬 實:106萬
虛:62萬		 實:105萬
虛:61萬
(2024-11-05)		 114萬
(2024-11-02)		 102萬
(2024-10-22)
鴻悅玖馥 2/2/2 1707萬 ~ 1850萬 7 103萬 實:103萬
虛:61萬		 實:99萬
虛:59萬
(2024-10-23)		 108萬
(2024-07-18)		 99萬
(2024-10-23)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鴻悅玖馥 <15 854萬 ~ 1530萬 14 106萬 實:106萬
虛:63萬		 實:105萬
虛:61萬
(2024-11-05)		 114萬
(2024-11-02)		 102萬
(2024-10-22)
鴻悅玖馥 15~25 1707萬 ~ 1850萬 8 103萬 實:103萬
虛:61萬		 實:99萬
虛:59萬
(2024-10-23)		 108萬
(2024-07-18)		 99萬
(2024-10-23)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大鑽蘆洲首席 870萬 ~ 1480萬 46% 12 N/A萬 實:80萬
虛:49萬		 實:82萬
虛:49萬
(2022-12-22)		 82萬
(2022-12-22)		 73萬
(2022-12-05)
九揚盧登堡(透天) N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
鴻悅微風 1190萬 ~ 1653萬 50% 34 N/A萬 實:89萬
虛:51萬		 實:86萬
虛:50萬
(2022-10-21)		 92萬
(2022-05-05)		 85萬
(2022-09-17)
中山極 1150萬 ~ 2815萬 82% 36 108萬 實:112萬
虛:64萬		 實:118萬
虛:68萬
(2024-12-26)		 131萬
(2024-01-31)		 98萬
(2024-03-25)
鴻悅玖馥 854萬 ~ 1850萬 67% 22 105萬 實:105萬
虛:62萬		 實:105萬
虛:61萬
(2024-11-05)		 114萬
(2024-11-02)		 99萬
(2024-10-23)
金世金典 2071萬 ~ 3225萬 39% 34 133萬 實:133萬
虛:82萬		 實:138萬
虛:83萬
(2024-12-12)		 138萬
(2024-12-12)		 128萬
(2024-08-25)
新樸王樣 1178萬 ~ 2736萬 42% 106 138萬 實:138萬
虛:79萬		 實:138萬
虛:79萬
(2024-09-08)		 153萬
(2024-08-07)		 129萬
(2024-06-15)
金世典藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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