鴻悅玖馥 @新建案 @蘆洲區
銷售率:51.52%，實坪均價:105萬，虛坪均價:63萬，交易總價落在:970萬~1850萬，最新交易於”2024-07-18”，總價:1850萬，實坪價:108萬，虛坪價:64萬。位於”蘆洲區九芎街102號旁”，建案由”鴻悅建設股份有限公司”申請，共計33戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 鴻悅玖馥
- 登記建案名: 鴻悅玖馥
- 建案申請時間: 2024-03-06
- 地址: 蘆洲區九芎街102號旁
- 戶數: 33
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 店鋪、集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 鴻悅建設公司
- 建號: 112蘆建字第00014號
- 地號:
- 光華段1388地號
- 光華段1389地號
建案價格分析
- 銷售率: 51.52%
- 銷售期間: 自售:1130315~1150315;
- 總價範圍: 970萬 ~ 1850萬
- 一年內實坪均價: 105萬
- 實坪均價: 105萬
- 虛坪均價: 63萬
- 最高實坪單價: 109萬
- 最低實坪單價: 100萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | 1850萬 | 108萬 | 64萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻悅玖馥 | 2/1/2 | 1462萬 ~ 1780萬 | 7 | 105萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:104萬 虛:62萬 (2024-06-05) |
107萬 (2024-05-20) |
103萬 (2024-05-04) |
| 鴻悅玖馥 | 2/2/2 | 1721萬 ~ 1850萬 | 5 | 104萬 | 實:104萬 虛:62萬 |
實:108萬 虛:64萬 (2024-07-18) |
108萬 (2024-07-18) |
100萬 (2024-05-09) |
| 鴻悅玖馥 | 1/1/1 | 970萬 ~ 1028萬 | 5 | 106萬 | 實:106萬 虛:62萬 |
實:103萬 虛:61萬 (2024-05-17) |
109萬 (2024-05-09) |
103萬 (2024-05-17) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻悅玖馥 | <15 | 970萬 ~ 1530萬 | 11 | 106萬 | 實:106萬 虛:63萬 |
實:106萬 虛:63萬 (2024-05-29) |
109萬 (2024-05-09) |
103萬 (2024-05-04) |
| 鴻悅玖馥 | 15~25 | 1721萬 ~ 1850萬 | 6 | 104萬 | 實:104萬 虛:62萬 |
實:108萬 虛:64萬 (2024-07-18) |
108萬 (2024-07-18) |
100萬 (2024-05-09) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大鑽蘆洲首席 | 870萬 ~ 1480萬 | 46% | 6 | N/A萬 | 實:80萬 虛:49萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2022-12-22) |
82萬 (2022-12-22) |
73萬 (2022-12-05) |
| 九揚盧登堡(透天) | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 鴻悅微風 | 1190萬 ~ 1653萬 | 50% | 17 | N/A萬 | 實:89萬 虛:51萬 |
實:86萬 虛:50萬 (2022-10-21) |
92萬 (2022-05-05) |
85萬 (2022-09-17) |
| 中山極 | 1150萬 ~ 2815萬 | 73% | 16 | 113萬 | 實:113萬 虛:63萬 |
實:109萬 虛:60萬 (2024-05-07) |
131萬 (2024-01-31) |
98萬 (2024-03-25) |
| 鴻悅玖馥 | 970萬 ~ 1850萬 | 52% | 17 | 105萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:108萬 虛:64萬 (2024-07-18) |
109萬 (2024-05-09) |
100萬 (2024-05-09) |
| 金世金典 | 2097萬 ~ 3205萬 | 27% | 12 | 133萬 | 實:133萬 虛:82萬 |
實:133萬 虛:79萬 (2024-08-12) |
137萬 (2024-07-26) |
130萬 (2024-07-27) |
| 新樸王樣 | 1178萬 ~ 2736萬 | 40% | 51 | 138萬 | 實:138萬 虛:79萬 |
實:141萬 虛:83萬 (2024-08-19) |
153萬 (2024-08-07) |
129萬 (2024-06-15) |
| 金世典藏 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |