中山極 @新建案 @蘆洲區

銷售率:81.82%，實坪均價:112萬，虛坪均價:64萬，交易總價落在:1150萬~2815萬，最新交易於”2024-12-26”，總價:1422萬，實坪價:118萬，虛坪價:68萬。位於”蘆洲區中山二路46巷9號”，建案由”極鼎建聯股份有限公司”申請，共計22戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 中山極
  • 登記建案名: 中山．極
  • 建案申請時間: 2023-11-22
  • 地址: 蘆洲區中山二路46巷9號
  • 戶數: 22
  • 土地用途: 住宅區、商業區
  • 建築用途: Ｇ３店鋪、Ｈ２集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 極鼎建聯公司
  • 建號: 112蘆建字第00363號
  • 地號:
    • 成功段664地號
    • 成功段664-1地號
    • 成功段667地號
    • 成功段667-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 81.82%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120726~1140731
  • 總價範圍: 1150萬 ~ 2815萬
  • 一年內實坪均價: 108萬
  • 實坪均價: 112萬
  • 虛坪均價: 64萬
  • 最高實坪單價: 131萬
  • 最低實坪單價: 98萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-26 1422萬 118萬 68萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山極 2/1/1 1150萬 ~ 1422萬 11 117萬 實:113萬
虛:63萬		 實:118萬
虛:68萬
(2024-12-26)		 124萬
(2024-03-24)		 104萬
(2024-02-22)
中山極 3/1/1 1765萬 ~ 1765萬 1 N/A萬 實:131萬
虛:65萬		 實:131萬
虛:65萬
(2024-01-31)		 131萬
(2024-01-31)		 131萬
(2024-01-31)
中山極 0/0/0 1165萬 ~ 1165萬 1 N/A萬 實:131萬
虛:83萬		 實:131萬
虛:83萬
(2024-02-05)		 131萬
(2024-02-05)		 131萬
(2024-02-05)
中山極 3/2/2 1830萬 ~ 2815萬 5 103萬 實:103萬
虛:61萬		 實:105萬
虛:63萬
(2024-11-22)		 105萬
(2024-11-22)		 98萬
(2024-03-25)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山極 <15 1150萬 ~ 1765萬 13 117萬 實:116萬
虛:65萬		 實:118萬
虛:68萬
(2024-12-26)		 131萬
(2024-01-31)		 104萬
(2024-02-22)
中山極 15~25 1830萬 ~ 1970萬 4 103萬 實:103萬
虛:61萬		 實:105萬
虛:63萬
(2024-11-22)		 105萬
(2024-11-22)		 98萬
(2024-03-25)
中山極 25~35 2815萬 ~ 2815萬 1 104萬 實:104萬
虛:62萬		 實:104萬
虛:62萬
(2024-04-16)		 104萬
(2024-04-16)		 104萬
(2024-04-16)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大鑽蘆洲首席 870萬 ~ 1480萬 46% 12 N/A萬 實:80萬
虛:49萬		 實:82萬
虛:49萬
(2022-12-22)		 82萬
(2022-12-22)		 73萬
(2022-12-05)
御陽居 1220萬 ~ 1499萬 89% 32 N/A萬 實:92萬
虛:53萬		 實:99萬
虛:55萬
(2023-04-22)		 99萬
(2023-04-04)		 84萬
(2021-11-28)
中山極 1150萬 ~ 2815萬 82% 36 108萬 實:112萬
虛:64萬		 實:118萬
虛:68萬
(2024-12-26)		 131萬
(2024-01-31)		 98萬
(2024-03-25)
鴻悅玖馥 854萬 ~ 1850萬 67% 22 105萬 實:105萬
虛:62萬		 實:105萬
虛:61萬
(2024-11-05)		 114萬
(2024-11-02)		 99萬
(2024-10-23)
新樸王樣 1178萬 ~ 2736萬 42% 106 138萬 實:138萬
虛:79萬		 實:138萬
虛:79萬
(2024-09-08)		 153萬
(2024-08-07)		 129萬
(2024-06-15)

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