青淞學5 @新建案 @觀音區

銷售率:18.75%,實坪均價:44萬,虛坪均價:30萬,交易總價落在:582萬~586萬,最新交易於”2025-04-09”,總價:586萬,實坪價:44萬,虛坪價:30萬。位於”觀音區富林里十全一街109號旁”,建案由”豐暘建設股份有限公司”申請,共計16戶。


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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明


建案標籤


基本資料

  • 建案名: 青淞學5
  • 登記建案名: 青淞學5
  • 建案申請時間: 2024-12-19
  • 地址: 觀音區富林里十全一街109號旁
  • 戶數: 16
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅(附屬停車空間、電信室)
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 豐暘建設公司
  • 建號: 113桃市都建執照字第會觀00095號
  • 地號:
    • 草新段447地號

建案價格分析

  • 銷售率: 18.75%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 582萬 ~ 586萬
  • 一年內實坪均價: 44萬
  • 實坪均價: 44萬
  • 虛坪均價: 30萬
  • 最高實坪單價: 44萬
  • 最低實坪單價: 44萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-09 586萬 44萬 30萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青淞學5 2/2/1 582萬 ~ 586萬 3 44萬 實:44萬
虛:30萬
實:44萬
虛:30萬
(2025-04-09)
44萬
(2025-02-21)
44萬
(2025-02-19)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青淞學5 <15 582萬 ~ 586萬 3 44萬 實:44萬
虛:30萬
實:44萬
虛:30萬
(2025-04-09)
44萬
(2025-02-21)
44萬
(2025-02-19)

區域價格分析


Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青年首富 N/A萬 ~ N/A萬 67% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
鴻灃一心 387萬 ~ 909萬 96% 248 N/A萬 實:34萬
虛:21萬
實:37萬
虛:22萬
(2022-09-29)
44萬
(2022-01-04)
26萬
(2021-11-12)
品富溪 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
夢玥灣 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
青淞學 370萬 ~ 550萬 N/A% 64 32萬 實:32萬
虛:22萬
實:32萬
虛:21萬
(2024-11-08)
42萬
(2022-05-01)
30萬
(2022-05-01)
竑鈦晶賀 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
竑鈦晶硯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
MINI墅第2期 N/A萬 ~ N/A萬 25% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
和境初見 507萬 ~ 1830萬 N/A% 354 51萬 實:41萬
虛:25萬
實:71萬
虛:37萬
(2024-08-07)
71萬
(2024-08-07)
36萬
(2022-11-11)
有昕藝-昕學城 453萬 ~ 633萬 86% 62 N/A萬 實:31萬
虛:23萬
實:33萬
虛:25萬
(2023-10-06)
42萬
(2023-10-02)
29萬
(2022-12-04)
豐湛6 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
名築町 398萬 ~ 663萬 100% 54 N/A萬 實:39萬
虛:28萬
實:39萬
虛:28萬
(2023-06-04)
50萬
(2023-05-20)
37萬
(2023-05-15)
日日欣 610萬 ~ 1765萬 98% 82 43萬 實:42萬
虛:26萬
實:43萬
虛:27萬
(2024-07-20)
48萬
(2024-05-15)
38萬
(2023-09-24)
磊鑫A+ 578萬 ~ 680萬 89% 32 N/A萬 實:34萬
虛:26萬
實:34萬
虛:26萬
(2024-01-18)
35萬
(2023-10-13)
31萬
(2023-11-11)
名築町3 448萬 ~ 895萬 100% 68 40萬 實:42萬
虛:29萬
實:40萬
虛:28萬
(2024-12-15)
52萬
(2023-12-25)
40萬
(2023-12-25)
名築町2 453萬 ~ 666萬 100% 60 N/A萬 實:43萬
虛:29萬
實:42萬
虛:29萬
(2024-01-06)
55萬
(2023-12-25)
42萬
(2023-12-27)
輕璟澤 N/A萬 ~ N/A萬 22% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
日光學 506萬 ~ 625萬 67% 28 N/A萬 實:40萬
虛:28萬
實:38萬
虛:28萬
(2024-03-24)
43萬
(2024-03-20)
38萬
(2024-03-17)
合展大觀富琚 675萬 ~ 1500萬 52% 136 47萬 實:47萬
虛:29萬
實:46萬
虛:28萬
(2025-02-06)
72萬
(2024-07-07)
39萬
(2024-10-08)
帝寳德莊-德尊區 727萬 ~ 1474萬 33% 156 50萬 實:49萬
虛:29萬
實:50萬
虛:30萬
(2025-02-24)
52萬
(2024-12-14)
46萬
(2024-05-04)
青淞學3 506萬 ~ 758萬 100% 44 N/A萬 實:39萬
虛:29萬
實:39萬
虛:29萬
(2024-05-19)
41萬
(2024-05-06)
39萬
(2024-05-06)
冠林竹韻 638萬 ~ 1058萬 100% 76 46萬 實:46萬
虛:30萬
實:47萬
虛:29萬
(2024-07-19)
61萬
(2024-06-20)
41萬
(2024-06-11)
程翔賦 580萬 ~ 718萬 75% 15 45萬 實:45萬
虛:30萬
實:45萬
虛:30萬
(2024-12-21)
48萬
(2024-09-27)
42萬
(2024-09-19)
海晏河清 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
名築町6 526萬 ~ 756萬 100% 30 46萬 實:46萬
虛:32萬
實:59萬
虛:44萬
(2024-12-27)
60萬
(2024-12-22)
44萬
(2024-10-21)
大蒔代 820萬 ~ 832萬 100% 9 49萬 實:49萬
虛:32萬
實:48萬
虛:32萬
(2025-01-09)
51萬
(2024-12-09)
48萬
(2024-12-09)
青淞學5 582萬 ~ 586萬 19% 6 44萬 實:44萬
虛:30萬
實:44萬
虛:30萬
(2025-04-09)
44萬
(2025-02-21)
44萬
(2025-02-19)
木目心 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
旭日矅 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
璞心苑2 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
佳沅朗朗 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
璟都璟湛 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)

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