帝寳德莊-德尊區 @新建案 @觀音區

銷售率:32.5%，實坪均價:49萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:727萬~1474萬，最新交易於”2025-02-24”，總價:1115萬，實坪價:50萬，虛坪價:30萬。位於”觀音區草新段210地號 等4筆”，建案由”莊巖建設股份有限公司”申請，共計240戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 帝寳德莊-德尊區
  • 登記建案名: 帝?德莊 德尊區
  • 建案申請時間: 2024-03-20
  • 地址: 觀音區草新段210地號 等4筆
  • 戶數: 240
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅-G3店鋪
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 莊巖建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會觀00777-01
  • 地號:
    • 草新段210地號
    • 草新段211地號
    • 草新段212地號
    • 草新段213地號

建案價格分析

  • 銷售率: 32.5%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1121127~自完售止,合約112年11月27日起，至使照取得正式公開後12個月止。
  • 總價範圍: 727萬 ~ 1474萬
  • 一年內實坪均價: 50萬
  • 實坪均價: 49萬
  • 虛坪均價: 29萬
  • 最高實坪單價: 52萬
  • 最低實坪單價: 46萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-02-24 1115萬 50萬 30萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
帝寳德莊-德尊區 2/2/1 727萬 ~ 1005萬 53 50萬 實:49萬
虛:29萬		 實:50萬
虛:30萬
(2025-01-15)		 52萬
(2024-12-14)		 46萬
(2024-05-05)
帝寳德莊-德尊區 3/2/2 1017萬 ~ 1162萬 22 50萬 實:50萬
虛:30萬		 實:50萬
虛:30萬
(2025-02-24)		 52萬
(2024-06-28)		 46萬
(2024-05-04)
帝寳德莊-德尊區 4/2/2 1367萬 ~ 1474萬 3 52萬 實:51萬
虛:30萬		 實:52萬
虛:31萬
(2025-02-18)		 52萬
(2025-02-18)		 49萬
(2024-05-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
帝寳德莊-德尊區 15~25 727萬 ~ 1162萬 75 50萬 實:49萬
虛:29萬		 實:50萬
虛:30萬
(2025-02-24)		 52萬
(2024-12-14)		 46萬
(2024-05-04)
帝寳德莊-德尊區 25~35 1367萬 ~ 1474萬 3 52萬 實:51萬
虛:30萬		 實:52萬
虛:31萬
(2025-02-18)		 52萬
(2025-02-18)		 49萬
(2024-05-09)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青淞學 370萬 ~ 550萬 N/A% 64 32萬 實:32萬
虛:22萬		 實:32萬
虛:21萬
(2024-11-08)		 42萬
(2022-05-01)		 30萬
(2022-05-01)
日日欣 610萬 ~ 1765萬 98% 82 43萬 實:42萬
虛:26萬		 實:43萬
虛:27萬
(2024-07-20)		 48萬
(2024-05-15)		 38萬
(2023-09-24)
誠鑫富 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
新亦湛 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璞心苑2 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
旭日矅 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
佳沅朗朗 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
MINI墅第2期 N/A萬 ~ N/A萬 25% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
帝寳德莊-德尊區 727萬 ~ 1474萬 33% 156 50萬 實:49萬
虛:29萬		 實:50萬
虛:30萬
(2025-02-24)		 52萬
(2024-12-14)		 46萬
(2024-05-04)
青淞學5 582萬 ~ 586萬 19% 6 44萬 實:44萬
虛:30萬		 實:44萬
虛:30萬
(2025-04-09)		 44萬
(2025-02-21)		 44萬
(2025-02-19)
竑鈦晶典 502萬 ~ 519萬 78% 14 N/A萬 實:37萬
虛:24萬		 實:37萬
虛:24萬
(2023-07-12)		 37萬
(2023-01-07)		 36萬
(2023-04-02)
莊敬大道 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
名築町3 448萬 ~ 895萬 100% 68 40萬 實:42萬
虛:29萬		 實:40萬
虛:28萬
(2024-12-15)		 52萬
(2023-12-25)		 40萬
(2023-12-25)
和境初見 507萬 ~ 1830萬 N/A% 354 51萬 實:41萬
虛:25萬		 實:71萬
虛:37萬
(2024-08-07)		 71萬
(2024-08-07)		 36萬
(2022-11-11)
合展大觀富琚 675萬 ~ 1500萬 52% 136 47萬 實:47萬
虛:29萬		 實:46萬
虛:28萬
(2025-02-06)		 72萬
(2024-07-07)		 39萬
(2024-10-08)
竑鈦晶硯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
木目心 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璟都璟湛 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
竑鈦晶閎 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
鴻灃一心 387萬 ~ 909萬 96% 248 N/A萬 實:34萬
虛:21萬		 實:37萬
虛:22萬
(2022-09-29)		 44萬
(2022-01-04)		 26萬
(2021-11-12)
冠林竹韻 638萬 ~ 1058萬 100% 76 46萬 實:46萬
虛:30萬		 實:47萬
虛:29萬
(2024-07-19)		 61萬
(2024-06-20)		 41萬
(2024-06-11)
程翔賦 580萬 ~ 718萬 75% 15 45萬 實:45萬
虛:30萬		 實:45萬
虛:30萬
(2024-12-21)		 48萬
(2024-09-27)		 42萬
(2024-09-19)
建家云玥3 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
竑鈦晶賀 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
誠佳立葉 700萬 ~ 1110萬 45% 37 50萬 實:50萬
虛:30萬		 實:48萬
虛:30萬
(2025-03-01)		 77萬
(2024-08-04)		 45萬
(2024-06-29)
青年首富 N/A萬 ~ N/A萬 67% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大蒔代 820萬 ~ 832萬 100% 9 49萬 實:49萬
虛:32萬		 實:48萬
虛:32萬
(2025-01-09)		 51萬
(2024-12-09)		 48萬
(2024-12-09)
名築町 398萬 ~ 663萬 100% 54 N/A萬 實:39萬
虛:28萬		 實:39萬
虛:28萬
(2023-06-04)		 50萬
(2023-05-20)		 37萬
(2023-05-15)
日光學 506萬 ~ 625萬 67% 28 N/A萬 實:40萬
虛:28萬		 實:38萬
虛:28萬
(2024-03-24)		 43萬
(2024-03-20)		 38萬
(2024-03-17)
巴黎時尚III 360萬 ~ 540萬 100% 60 N/A萬 實:30萬
虛:18萬		 實:29萬
虛:18萬
(2021-12-03)		 31萬
(2021-11-15)		 28萬
(2021-10-23)
竑鈦晶贊 418萬 ~ 520萬 90% 38 N/A萬 實:33萬
虛:23萬		 實:33萬
虛:22萬
(2022-09-09)		 35萬
(2022-05-06)		 31萬
(2021-10-06)
輕璟澤 N/A萬 ~ N/A萬 22% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
名築町2 453萬 ~ 666萬 100% 60 N/A萬 實:43萬
虛:29萬		 實:42萬
虛:29萬
(2024-01-06)		 55萬
(2023-12-25)		 42萬
(2023-12-27)
豐湛6 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
名築町6 526萬 ~ 756萬 100% 30 46萬 實:46萬
虛:32萬		 實:59萬
虛:44萬
(2024-12-27)		 60萬
(2024-12-22)		 44萬
(2024-10-21)
夢玥灣 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
品富溪 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
青淞學3 506萬 ~ 758萬 100% 44 N/A萬 實:39萬
虛:29萬		 實:39萬
虛:29萬
(2024-05-19)		 41萬
(2024-05-06)		 39萬
(2024-05-06)
苙閎承幸 907萬 ~ 907萬 1% 2 45萬 實:45萬
虛:28萬		 實:45萬
虛:28萬
(2025-01-20)		 45萬
(2025-01-20)		 45萬
(2025-01-20)
悅世界 388萬 ~ 860萬 100% 54 N/A萬 實:37萬
虛:26萬		 實:49萬
虛:38萬
(2022-09-25)		 57萬
(2022-09-09)		 32萬
(2022-08-17)
雅臨琢玥 N/A萬 ~ N/A萬 67% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
海晏河清 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
心世界2 350萬 ~ 398萬 100% 18 N/A萬 實:29萬
虛:20萬		 實:28萬
虛:20萬
(2021-11-30)		 31萬
(2021-11-14)		 27萬
(2021-11-23)
名築町5 498萬 ~ 538萬 100% 33 43萬 實:43萬
虛:31萬		 實:42萬
虛:31萬
(2024-12-22)		 52萬
(2024-10-11)		 42萬
(2024-10-31)

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