興洋君冠 @新建案 @萬華區

銷售率:18.28%，實坪均價:142萬，虛坪均價:83萬，交易總價落在:5260萬~8750萬，最新交易於”2024-12-12”，總價:5958萬，實坪價:144萬，虛坪價:87萬。位於”萬華區萬壽里漢口街二段64號”，建案由”興洋建設股份有限公司”申請，共計93戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 興洋君冠
  • 登記建案名: 興洋君冠
  • 建案申請時間: 2024-02-02
  • 地址: 萬華區萬壽里漢口街二段64號
  • 戶數: 93
  • 土地用途: 第四種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 興洋建設公司
  • 建號: 107建字第0235號
  • 地號:
    • 福星段二小段576地號
    • 福星段二小段577地號
    • 福星段二小段585-2地號
    • 福星段二小段585-3地號
    • 福星段二小段585-4地號
    • 福星段二小段585-6地號
    • 福星段二小段586地號
    • 福星段二小段587地號
    • 福星段二小段588地號
    • 福星段二小段589地號
    • 福星段二小段590地號
    • 福星段二小段591地號
    • 福星段二小段578-1地號
    • 福星段二小段592地號
    • 福星段二小段593地號
    • 福星段二小段594地號
    • 福星段二小段595地號
    • 福星段二小段596地號
    • 福星段二小段596-1地號
    • 福星段二小段596-2地號
    • 福星段二小段597地號
    • 福星段二小段598地號
    • 福星段二小段599地號
    • 福星段二小段579地號
    • 福星段二小段600地號
    • 福星段二小段601地號
    • 福星段二小段580地號
    • 福星段二小段581地號
    • 福星段二小段582地號
    • 福星段二小段583地號
    • 福星段二小段583-1地號
    • 福星段二小段584地號

建案價格分析

  • 銷售率: 18.28%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:本案接待中心完成之日或銷售人員進場日後12個月止
  • 總價範圍: 5260萬 ~ 8750萬
  • 一年內實坪均價: 142萬
  • 實坪均價: 142萬
  • 虛坪均價: 83萬
  • 最高實坪單價: 160萬
  • 最低實坪單價: 126萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-12 5958萬 144萬 87萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
興洋君冠 3/2/2 5490萬 ~ 8750萬 4 156萬 實:156萬
虛:92萬		 實:160萬
虛:94萬
(2024-12-01)		 160萬
(2024-12-01)		 147萬
(2024-07-26)
興洋君冠 3/2/3 5720萬 ~ 5958萬 5 141萬 實:141萬
虛:85萬		 實:144萬
虛:87萬
(2024-12-12)		 144萬
(2024-12-12)		 138萬
(2024-07-28)
興洋君冠 4/2/2 5260萬 ~ 6719萬 6 138萬 實:138萬
虛:79萬		 實:146萬
虛:83萬
(2024-09-12)		 146萬
(2024-09-12)		 128萬
(2024-08-09)
興洋君冠 3/1/1 5350萬 ~ 5800萬 2 129萬 實:129萬
虛:73萬		 實:126萬
虛:73萬
(2024-11-03)		 132萬
(2024-10-30)		 126萬
(2024-11-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
興洋君冠 >35 5260萬 ~ 8750萬 17 142萬 實:142萬
虛:83萬		 實:144萬
虛:87萬
(2024-12-12)		 160萬
(2024-12-01)		 126萬
(2024-11-03)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
久年慕舍 1206萬 ~ 2300萬 58% 87 N/A萬 實:140萬
虛:74萬		 實:115萬
虛:70萬
(2022-03-21)		 177萬
(2021-12-24)		 115萬
(2022-03-21)
貴暘御景-豪景樓 1702萬 ~ 2478萬 40% 46 N/A萬 實:152萬
虛:91萬		 實:148萬
虛:90萬
(2022-11-26)		 162萬
(2022-07-22)		 135萬
(2022-11-25)
安家秀 1580萬 ~ 3800萬 78% 246 N/A萬 實:117萬
虛:69萬		 實:134萬
虛:77萬
(2023-12-20)		 144萬
(2023-10-14)		 102萬
(2023-05-30)
康HOME 1439萬 ~ 2876萬 45% 40 N/A萬 實:116萬
虛:72萬		 實:122萬
虛:79萬
(2024-01-31)		 127萬
(2022-08-17)		 107萬
(2022-07-23)
貴暘御景-逸景樓 1780萬 ~ 3485萬 52% 58 N/A萬 實:153萬
虛:90萬		 實:171萬
虛:97萬
(2023-09-25)		 171萬
(2023-09-25)		 124萬
(2022-10-24)
漢寶西門綻 1151萬 ~ 4240萬 100% 216 157萬 實:158萬
虛:96萬		 實:164萬
虛:100萬
(2024-04-27)		 169萬
(2023-10-19)		 136萬
(2024-03-01)
城中京湛 1930萬 ~ 3810萬 63% 94 145萬 實:151萬
虛:88萬		 實:136萬
虛:82萬
(2024-05-27)		 185萬
(2024-02-06)		 131萬
(2024-05-27)
興洋君冠 5260萬 ~ 8750萬 18% 34 142萬 實:142萬
虛:83萬		 實:144萬
虛:87萬
(2024-12-12)		 160萬
(2024-12-01)		 126萬
(2024-11-03)
ASTER ONE 1655萬 ~ 3880萬 32% 100 206萬 實:206萬
虛:127萬		 實:205萬
虛:130萬
(2025-01-07)		 233萬
(2024-09-06)		 178萬
(2024-07-04)
長虹MVP N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案