城中京湛 @新建案 @萬華區
銷售率:62.67%，實坪均價:151萬，虛坪均價:88萬，交易總價落在:1930萬~3810萬，最新交易於”2024-05-27”，總價:2738萬，實坪價:136萬，虛坪價:82萬。位於”萬華區漢口街二段53巷18號，共7筆”，建案由”輝昇地產開發股份有限公司”申請，共計75戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 城中京湛
- 登記建案名: 城中京湛
- 建案申請時間: 2023-11-30
- 地址: 萬華區漢口街二段53巷18號，共7筆
- 戶數: 75
- 土地用途: 第四種商業區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 輝昇地產開發公司
- 東亞建築經理公司
- 建號: 110建字第0049號
- 地號:
- 福星段二小段388地號
- 福星段二小段389地號
- 福星段二小段390地號
- 福星段二小段402地號
- 福星段二小段403地號
- 福星段二小段404地號
- 福星段二小段405地號
建案價格分析
- 銷售率: 62.67%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130115~1131231
- 總價範圍: 1930萬 ~ 3810萬
- 一年內實坪均價: 151萬
- 實坪均價: 151萬
- 虛坪均價: 88萬
- 最高實坪單價: 185萬
- 最低實坪單價: 131萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 2738萬 | 136萬 | 82萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 城中京湛 | 2/1/1 | 1930萬 ~ 2386萬 | 17 | 160萬 | 實:160萬 虛:91萬 |
實:148萬 虛:87萬 (2024-05-20) |
185萬 (2024-02-06) |
147萬 (2024-03-22) |
| 城中京湛 | 3/2/2 | 2628萬 ~ 3810萬 | 20 | 143萬 | 實:143萬 虛:83萬 |
實:136萬 虛:82萬 (2024-05-27) |
158萬 (2024-02-25) |
131萬 (2024-05-27) |
| 城中京湛 | 3/1/1 | 2659萬 ~ 2659萬 | 1 | 140萬 | 實:140萬 虛:83萬 |
實:140萬 虛:83萬 (2024-03-31) |
140萬 (2024-03-31) |
140萬 (2024-03-31) |
| 城中京湛 | 2/2/2 | 2345萬 ~ 2614萬 | 9 | 154萬 | 實:154萬 虛:92萬 |
實:156萬 虛:94萬 (2024-02-16) |
158萬 (2024-02-04) |
149萬 (2024-02-04) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 城中京湛 | 15~25 | 2227萬 ~ 2886萬 | 34 | 149萬 | 實:149萬 虛:88萬 |
實:136萬 虛:82萬 (2024-05-27) |
158萬 (2024-02-25) |
136萬 (2024-05-27) |
| 城中京湛 | 25~35 | 3720萬 ~ 3810萬 | 4 | 133萬 | 實:133萬 虛:76萬 |
實:134萬 虛:77萬 (2024-05-27) |
134萬 (2024-05-27) |
131萬 (2024-05-27) |
| 城中京湛 | <15 | 1930萬 ~ 2295萬 | 9 | 170萬 | 實:170萬 虛:94萬 |
實:159萬 虛:92萬 (2024-03-12) |
185萬 (2024-02-06) |
159萬 (2024-03-12) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 久年慕舍 | 1206萬 ~ 2300萬 | 58% | 29 | N/A萬 | 實:140萬 虛:74萬 |
實:115萬 虛:70萬 (2022-03-21) |
177萬 (2021-12-24) |
115萬 (2022-03-21) |
| 貴暘御景-豪景樓 | 1702萬 ~ 2478萬 | 40% | 23 | N/A萬 | 實:152萬 虛:91萬 |
實:148萬 虛:90萬 (2022-11-26) |
162萬 (2022-07-22) |
135萬 (2022-11-25) |
| 康HOME | 1439萬 ~ 2876萬 | 45% | 20 | 122萬 | 實:116萬 虛:72萬 |
實:122萬 虛:79萬 (2024-01-31) |
127萬 (2022-08-17) |
107萬 (2022-07-23) |
| 貴暘御景-逸景樓 | 1780萬 ~ 3485萬 | 52% | 29 | N/A萬 | 實:153萬 虛:90萬 |
實:171萬 虛:97萬 (2023-09-25) |
171萬 (2023-09-25) |
124萬 (2022-10-24) |
| 漢寶西門綻 | 1151萬 ~ 4240萬 | 100% | 108 | 156萬 | 實:158萬 虛:96萬 |
實:164萬 虛:100萬 (2024-04-27) |
169萬 (2023-11-02) |
136萬 (2024-03-01) |
| 城中京湛 | 1930萬 ~ 3810萬 | 63% | 47 | 151萬 | 實:151萬 虛:88萬 |
實:136萬 虛:82萬 (2024-05-27) |
185萬 (2024-02-06) |
131萬 (2024-05-27) |
| 興洋君冠 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| ASTER ONE | 1655萬 ~ 3671萬 | 15% | 24 | 196萬 | 實:196萬 虛:121萬 |
實:201萬 虛:124萬 (2024-08-19) |
207萬 (2024-06-29) |
178萬 (2024-07-04) |