皇翔柏悅 @新建案 @中正區

銷售率:22.22%，實坪均價:265萬，虛坪均價:158萬，交易總價落在:4318萬~5791萬，最新交易於”2025-04-01”，總價:5050萬，實坪價:262萬，虛坪價:158萬。位於”中正區文祥里杭州南路一段143巷8之1號2樓共8筆”，建案由”皇翔建設股份有限公司”申請，共計54戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 皇翔柏悅
  • 登記建案名: 皇翔柏悅
  • 建案申請時間: 2024-11-06
  • 地址: 中正區文祥里杭州南路一段143巷8之1號2樓共8筆
  • 戶數: 54
  • 土地用途: 住3、第二種商業區、第貳種商業區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: RC造(鋼筋混凝土)
  • 預售建案申請公司(人):
    • 皇翔建設公司
  • 建號: 113建字第0130號
  • 地號:
    • 中正段二小段552地號
    • 中正段二小段553地號
    • 中正段二小段554地號
    • 中正段二小段554-1地號
    • 中正段二小段565地號
    • 中正段二小段565-1地號
    • 中正段二小段565-2地號
    • 中正段二小段566地號
    • 中正段二小段567地號

建案價格分析

  • 銷售率: 22.22%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自合約簽訂日起至建照核准後，正式公開日起算18個月止
  • 總價範圍: 4318萬 ~ 5791萬
  • 一年內實坪均價: 265萬
  • 實坪均價: 265萬
  • 虛坪均價: 158萬
  • 最高實坪單價: 278萬
  • 最低實坪單價: 252萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-01 5050萬 262萬 158萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
皇翔柏悅 2/2/2 4318萬 ~ 4455萬 5 275萬 實:275萬
虛:162萬		 實:278萬
虛:164萬
(2025-03-22)		 278萬
(2025-03-22)		 270萬
(2025-02-27)
皇翔柏悅 3/2/2 4854萬 ~ 5791萬 7 258萬 實:258萬
虛:155萬		 實:262萬
虛:158萬
(2025-04-01)		 262萬
(2025-04-01)		 252萬
(2025-03-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
皇翔柏悅 15~25 4318萬 ~ 5791萬 12 265萬 實:265萬
虛:158萬		 實:262萬
虛:158萬
(2025-04-01)		 278萬
(2025-03-22)		 252萬
(2025-03-16)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
Vigorlin 東門 3488萬 ~ 4000萬 56% 18 284萬 實:265萬
虛:146萬		 實:284萬
虛:156萬
(2024-12-31)		 284萬
(2024-12-31)		 247萬
(2022-03-02)
富享榮華 4266萬 ~ 8737萬 25% 32 N/A萬 實:241萬
虛:149萬		 實:263萬
虛:169萬
(2023-11-29)		 271萬
(2023-11-24)		 201萬
(2022-04-30)
中星仁愛旭 3012萬 ~ 3263萬 67% 24 N/A萬 實:223萬
虛:128萬		 實:217萬
虛:126萬
(2022-06-18)		 231萬
(2022-06-17)		 213萬
(2022-06-16)
璞園丹陽 5939萬 ~ 7358萬 24% 8 278萬 實:275萬
虛:162萬		 實:278萬
虛:159萬
(2024-11-11)		 284萬
(2024-03-11)		 267萬
(2023-10-13)
菁席 1941萬 ~ 4352萬 83% 30 291萬 實:287萬
虛:161萬		 實:291萬
虛:162萬
(2025-01-18)		 299萬
(2024-01-03)		 276萬
(2023-10-10)
日健邸 2440萬 ~ 5710萬 83% 68 256萬 實:264萬
虛:155萬		 實:258萬
虛:152萬
(2024-10-26)		 297萬
(2024-05-02)		 248萬
(2024-04-07)
永御樂 3299萬 ~ 4892萬 61% 22 233萬 實:233萬
虛:133萬		 實:238萬
虛:138萬
(2024-11-22)		 241萬
(2024-11-20)		 224萬
(2024-09-28)
皇翔柏悅 4318萬 ~ 5791萬 22% 12 265萬 實:265萬
虛:158萬		 實:262萬
虛:158萬
(2025-04-01)		 278萬
(2025-03-22)		 252萬
(2025-03-16)

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