菁席 @新建案 @中正區

銷售率:77.78%，實坪均價:287萬，虛坪均價:161萬，交易總價落在:1941萬~4325萬，最新交易於”2024-03-15”，總價:4298萬，實坪價:287萬，虛坪價:160萬。位於”中正區仁愛路二段44號”，建案由”富豊建設股份有限公司”申請，共計18戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 菁席
  • 登記建案名: 菁席
  • 建案申請時間: 2022-10-24
  • 地址: 中正區仁愛路二段44號
  • 戶數: 18
  • 土地用途: 第三之二種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 富豊建設公司
  • 建號: 111建字第0281號
  • 地號:
    • 中正段二小段21地號
    • 中正段二小段22地號

建案價格分析

  • 銷售率: 77.78%
  • 銷售期間: 自售:1111101~1131031;
  • 總價範圍: 1941萬 ~ 4325萬
  • 一年內實坪均價: 287萬
  • 實坪均價: 287萬
  • 虛坪均價: 161萬
  • 最高實坪單價: 299萬
  • 最低實坪單價: 276萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-03-15 4298萬 287萬 160萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
菁席 0/0/0 1941萬 ~ 2330萬 9 N/A萬 實:285萬
虛:161萬		 實:299萬
虛:161萬
(2024-01-03)		 299萬
(2024-01-03)		 276萬
(2023-10-10)
菁席 1/1/1 3168萬 ~ 3195萬 3 N/A萬 實:290萬
虛:163萬		 實:292萬
虛:163萬
(2023-12-29)		 292萬
(2023-12-29)		 289萬
(2023-06-19)
菁席 2/2/1 4298萬 ~ 4325萬 2 287萬 實:288萬
虛:161萬		 實:287萬
虛:160萬
(2024-03-15)		 289萬
(2023-12-23)		 287萬
(2024-03-15)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
菁席 <15 1941萬 ~ 4325萬 14 287萬 實:287萬
虛:161萬		 實:287萬
虛:160萬
(2024-03-15)		 299萬
(2024-01-03)		 276萬
(2023-10-10)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
Vigorlin 東門 3488萬 ~ 4000萬 56% 18 284萬 實:265萬
虛:146萬		 實:284萬
虛:156萬
(2024-12-31)		 284萬
(2024-12-31)		 247萬
(2022-03-02)
中星仁愛旭 3012萬 ~ 3263萬 67% 24 N/A萬 實:223萬
虛:128萬		 實:217萬
虛:126萬
(2022-06-18)		 231萬
(2022-06-17)		 213萬
(2022-06-16)
璞園丹陽 5939萬 ~ 7358萬 24% 8 281萬 實:275萬
虛:162萬		 實:278萬
虛:159萬
(2024-11-11)		 284萬
(2024-03-11)		 267萬
(2023-10-13)
菁席 1941萬 ~ 4325萬 78% 28 287萬 實:287萬
虛:161萬		 實:287萬
虛:160萬
(2024-03-15)		 299萬
(2024-01-03)		 276萬
(2023-10-10)
日健邸 2440萬 ~ 5710萬 83% 68 262萬 實:264萬
虛:155萬		 實:258萬
虛:152萬
(2024-10-26)		 297萬
(2024-05-02)		 248萬
(2024-04-07)
永御樂 3299萬 ~ 4892萬 61% 22 233萬 實:233萬
虛:133萬		 實:238萬
虛:138萬
(2024-11-22)		 241萬
(2024-11-20)		 224萬
(2024-09-28)
皇翔柏悅 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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