菁席 @新建案 @中正區
銷售率:77.78%，實坪均價:287萬，虛坪均價:161萬，交易總價落在:1941萬~4325萬，最新交易於”2024-03-15”，總價:4298萬，實坪價:287萬，虛坪價:160萬。位於”中正區仁愛路二段44號”，建案由”富豊建設股份有限公司”申請，共計18戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 菁席
- 登記建案名: 菁席
- 建案申請時間: 2022-10-24
- 地址: 中正區仁愛路二段44號
- 戶數: 18
- 土地用途: 第三之二種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 富豊建設公司
- 建號: 111建字第0281號
- 地號:
- 中正段二小段21地號
- 中正段二小段22地號
建案價格分析
- 銷售率: 77.78%
- 銷售期間: 自售:1111101~1131031;
- 總價範圍: 1941萬 ~ 4325萬
- 一年內實坪均價: 290萬
- 實坪均價: 287萬
- 虛坪均價: 161萬
- 最高實坪單價: 299萬
- 最低實坪單價: 276萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-15 | 4298萬 | 287萬 | 160萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 菁席 | 2/2/1 | 4298萬 ~ 4325萬 | 2 | 288萬 | 實:288萬 虛:161萬 |
實:287萬 虛:160萬 (2024-03-15) |
289萬 (2023-12-23) |
287萬 (2024-03-15) |
| 菁席 | 0/0/0 | 1941萬 ~ 2330萬 | 9 | 290萬 | 實:285萬 虛:161萬 |
實:299萬 虛:161萬 (2024-01-03) |
299萬 (2024-01-03) |
276萬 (2023-10-10) |
| 菁席 | 1/1/1 | 3168萬 ~ 3195萬 | 3 | 291萬 | 實:290萬 虛:163萬 |
實:292萬 虛:163萬 (2023-12-29) |
292萬 (2023-12-29) |
289萬 (2023-06-19) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 菁席 | <15 | 1941萬 ~ 4325萬 | 14 | 290萬 | 實:287萬 虛:161萬 |
實:287萬 虛:160萬 (2024-03-15) |
299萬 (2024-01-03) |
276萬 (2023-10-10) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vigorlin 東門 | 3488萬 ~ 3950萬 | 50% | 8 | 273萬 | 實:263萬 虛:145萬 |
實:274萬 虛:151萬 (2024-02-27) |
274萬 (2024-02-27) |
247萬 (2022-03-02) |
| 中星仁愛旭 | 3012萬 ~ 3263萬 | 67% | 12 | N/A萬 | 實:223萬 虛:128萬 |
實:217萬 虛:126萬 (2022-06-18) |
231萬 (2022-06-17) |
213萬 (2022-06-16) |
| 璞園丹陽 | 5939萬 ~ 6430萬 | 18% | 3 | 274萬 | 實:274萬 虛:163萬 |
實:284萬 虛:168萬 (2024-03-11) |
284萬 (2024-03-11) |
267萬 (2023-10-13) |
| 菁席 | 1941萬 ~ 4325萬 | 78% | 14 | 290萬 | 實:287萬 虛:161萬 |
實:287萬 虛:160萬 (2024-03-15) |
299萬 (2024-01-03) |
276萬 (2023-10-10) |
| 日健邸 | 2440萬 ~ 5710萬 | 78% | 32 | 264萬 | 實:264萬 虛:155萬 |
實:252萬 虛:149萬 (2024-06-01) |
297萬 (2024-05-02) |
248萬 (2024-04-07) |
| 永御樂 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |