滙盈又一村 @新建案 @中壢區

銷售率:44.29%，實坪均價:54萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:490萬~1148萬，最新交易於”2025-01-14”，總價:909萬，實坪價:52萬，虛坪價:30萬。位於”中壢區雙塘路388巷附近”，建案由”?盈建設股份有限公司”申請，共計70戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 滙盈又一村
  • 登記建案名: ?盈又一村
  • 建案申請時間: 2024-05-29
  • 地址: 中壢區雙塘路388巷附近
  • 戶數: 70
  • 土地用途: 特種農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • ?盈建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會壢00335號
  • 地號:
    • 上嶺段1062-3地號
    • 上嶺段1062-4地號

建案價格分析

  • 銷售率: 44.29%
  • 銷售期間: 自售:113年01月24日至完銷止;代銷:113年01月24日至使照取得後12個月止
  • 總價範圍: 490萬 ~ 1148萬
  • 一年內實坪均價: 54萬
  • 實坪均價: 54萬
  • 虛坪均價: 32萬
  • 最高實坪單價: 58萬
  • 最低實坪單價: 49萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-14 909萬 52萬 30萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
滙盈又一村 2/2/1 807萬 ~ 816萬 2 55萬 實:55萬
虛:29萬		 實:57萬
虛:29萬
(2024-09-11)		 57萬
(2024-09-11)		 53萬
(2024-09-04)
滙盈又一村 3/2/2 1051萬 ~ 1148萬 6 51萬 實:51萬
虛:30萬		 實:51萬
虛:30萬
(2024-12-24)		 53萬
(2024-09-15)		 49萬
(2024-09-04)
滙盈又一村 1/2/1 490萬 ~ 538萬 8 55萬 實:55萬
虛:33萬		 實:57萬
虛:34萬
(2024-11-18)		 58萬
(2024-09-08)		 53萬
(2024-09-12)
滙盈又一村 2/2/2 810萬 ~ 958萬 15 54萬 實:54萬
虛:32萬		 實:52萬
虛:30萬
(2025-01-14)		 57萬
(2024-11-23)		 51萬
(2024-09-15)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
滙盈又一村 15~25 807萬 ~ 1148萬 22 53萬 實:53萬
虛:31萬		 實:52萬
虛:30萬
(2025-01-14)		 57萬
(2024-11-23)		 49萬
(2024-09-04)
滙盈又一村 <15 490萬 ~ 816萬 9 55萬 實:55萬
虛:32萬		 實:57萬
虛:34萬
(2024-11-18)		 58萬
(2024-09-08)		 53萬
(2024-09-12)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
立鑫-松桐匯 387萬 ~ 830萬 94% 144 N/A萬 實:39萬
虛:22萬		 實:46萬
虛:30萬
(2022-04-07)		 49萬
(2022-03-16)		 34萬
(2021-06-29)
豐湛5 615萬 ~ 1037萬 83% 126 N/A萬 實:37萬
虛:22萬		 實:37萬
虛:22萬
(2022-11-21)		 39萬
(2021-11-01)		 35萬
(2021-09-17)
松義美學 510萬 ~ 1710萬 100% 276 N/A萬 實:40萬
虛:24萬		 實:44萬
虛:26萬
(2022-06-13)		 73萬
(2021-12-04)		 30萬
(2021-08-20)
慶賀天璞 630萬 ~ 1388萬 N/A% 288 N/A萬 實:44萬
虛:27萬		 實:45萬
虛:27萬
(2023-10-28)		 59萬
(2022-09-12)		 39萬
(2022-04-09)
樺龍潮+2 685萬 ~ 2470萬 100% 70 N/A萬 實:47萬
虛:29萬		 實:52萬
虛:31萬
(2022-08-18)		 63萬
(2022-04-26)		 41萬
(2022-03-03)
傳佳緻 773萬 ~ 2394萬 87% 390 57萬 實:57萬
虛:34萬		 實:61萬
虛:35萬
(2024-10-25)		 93萬
(2023-05-25)		 49萬
(2024-03-03)
東柏朗闊 680萬 ~ 1930萬 81% 34 53萬 實:53萬
虛:37萬		 實:50萬
虛:34萬
(2024-09-30)		 62萬
(2023-07-21)		 48萬
(2023-08-06)
明日香 558萬 ~ 1090萬 69% 80 45萬 實:45萬
虛:30萬		 實:51萬
虛:36萬
(2024-11-18)		 55萬
(2024-07-04)		 37萬
(2024-05-13)
滙盈-東籬下 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
御堡東籬下 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
慶賀松泊苑 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大清城双 863萬 ~ 1612萬 68% 590 58萬 實:55萬
虛:34萬		 實:64萬
虛:38萬
(2024-12-23)		 67萬
(2024-09-15)		 46萬
(2023-10-18)
滙盈又一村 490萬 ~ 1148萬 44% 31 54萬 實:54萬
虛:32萬		 實:52萬
虛:30萬
(2025-01-14)		 58萬
(2024-09-08)		 49萬
(2024-09-04)
普羅旺斯16 N/A萬 ~ N/A萬 43% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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