明日香 @新建案 @中壢區

銷售率:74.14%，實坪均價:46萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:558萬~1090萬，最新交易於”2025-03-08”，總價:648萬，實坪價:50萬，虛坪價:31萬。位於”中壢區福田路525巷旁”，建案由”基甲建設有限公司”申請，共計58戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 明日香
  • 登記建案名: 明日香
  • 建案申請時間: 2023-03-23
  • 地址: 中壢區福田路525巷旁
  • 戶數: 58
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 基甲建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第壢會00151號
  • 地號:
    • 上嶺段578地號

建案價格分析

  • 銷售率: 74.14%
  • 銷售期間: 自售:1120322~1140322;
  • 總價範圍: 558萬 ~ 1090萬
  • 一年內實坪均價: 47萬
  • 實坪均價: 46萬
  • 虛坪均價: 30萬
  • 最高實坪單價: 55萬
  • 最低實坪單價: 37萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-08 648萬 50萬 31萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
明日香 2/2/2 603萬 ~ 940萬 22 45萬 實:43萬
虛:30萬		 實:51萬
虛:36萬
(2024-11-18)		 52萬
(2024-11-07)		 37萬
(2024-05-13)
明日香 2/2/1 558萬 ~ 820萬 17 46萬 實:47萬
虛:30萬		 實:50萬
虛:31萬
(2025-03-08)		 51萬
(2024-01-31)		 41萬
(2024-07-17)
明日香 3/2/2 999萬 ~ 1090萬 4 52萬 實:52萬
虛:28萬		 實:50萬
虛:27萬
(2025-01-25)		 55萬
(2024-07-04)		 50萬
(2025-01-25)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
明日香 15~25 603萬 ~ 1090萬 29 47萬 實:45萬
虛:29萬		 實:50萬
虛:27萬
(2025-01-25)		 55萬
(2024-07-04)		 37萬
(2024-05-13)
明日香 <15 558萬 ~ 666萬 14 48萬 實:48萬
虛:30萬		 實:50萬
虛:31萬
(2025-03-08)		 51萬
(2024-01-31)		 43萬
(2024-05-08)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
慶賀天璞 630萬 ~ 1388萬 N/A% 288 N/A萬 實:44萬
虛:27萬		 實:45萬
虛:27萬
(2023-10-28)		 59萬
(2022-09-12)		 39萬
(2022-04-09)
明日香 558萬 ~ 1090萬 74% 86 47萬 實:46萬
虛:30萬		 實:50萬
虛:31萬
(2025-03-08)		 55萬
(2024-07-04)		 37萬
(2024-05-13)
滙盈-東籬下 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
御堡東籬下 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
慶賀松泊苑 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
滙盈又一村 490萬 ~ 1218萬 57% 40 54萬 實:54萬
虛:32萬		 實:54萬
虛:32萬
(2025-03-03)		 61萬
(2025-02-24)		 49萬
(2024-09-04)

鄰近建案

重疊地號建案