樂富家 @新建案 @板橋區
銷售率:94.44%，實坪均價:95萬，虛坪均價:56萬，交易總價落在:720萬~1400萬，最新交易於”2024-08-06”，總價:780萬，實坪價:103萬，虛坪價:60萬。位於”板橋區中正段432及433地號”，建案由”忠茂建設開發股份有限公司”申請，共計18戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 樂富家
- 登記建案名: 樂富家
- 建案申請時間: 2024-01-31
- 地址: 板橋區中正段432及433地號
- 戶數: 18
- 土地用途: 第一種住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混泥土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 忠茂建設開發公司
- 建號: 112板建字第00142號
- 地號:
- 中正段432地號
- 中正段433地號
建案價格分析
- 銷售率: 94.44%
- 銷售期間: 自售:1130101~1131231,無;
- 總價範圍: 720萬 ~ 1400萬
- 一年內實坪均價: 95萬
- 實坪均價: 95萬
- 虛坪均價: 56萬
- 最高實坪單價: 104萬
- 最低實坪單價: 88萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 780萬 | 103萬 | 60萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂富家 | 1/1/1 | 720萬 ~ 785萬 | 6 | 100萬 | 實:100萬 虛:59萬 |
實:103萬 虛:60萬 (2024-08-06) |
104萬 (2024-07-30) |
95萬 (2024-06-04) |
| 樂富家 | 2/1/1 | 1270萬 ~ 1400萬 | 11 | 92萬 | 實:92萬 虛:54萬 |
實:90萬 虛:53萬 (2024-07-14) |
95萬 (2024-06-15) |
88萬 (2024-06-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂富家 | <15 | 720萬 ~ 1400萬 | 17 | 95萬 | 實:95萬 虛:56萬 |
實:103萬 虛:60萬 (2024-08-06) |
104萬 (2024-07-30) |
88萬 (2024-06-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂晴 | 864萬 ~ 1745萬 | 89% | 41 | 83萬 | 實:75萬 虛:45萬 |
實:83萬 虛:51萬 (2023-10-19) |
84萬 (2022-12-11) |
70萬 (2022-10-01) |
| 樂晴2 | 1210萬 ~ 1283萬 | 92% | 12 | 80萬 | 實:79萬 虛:45萬 |
實:80萬 虛:45萬 (2024-02-04) |
81萬 (2023-10-18) |
76萬 (2022-12-08) |
| 和岩誼居 | 1340萬 ~ 1580萬 | 62% | 8 | 90萬 | 實:90萬 虛:52萬 |
實:88萬 虛:50萬 (2024-05-17) |
97萬 (2024-05-08) |
86萬 (2024-04-22) |
| 樂富家 | 720萬 ~ 1400萬 | 94% | 17 | 95萬 | 實:95萬 虛:56萬 |
實:103萬 虛:60萬 (2024-08-06) |
104萬 (2024-07-30) |
88萬 (2024-06-30) |