樂晴 @新建案 @板橋區

銷售率:91.3%，實坪均價:75萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:864萬~1745萬，最新交易於”2024-04-17”，總價:1651萬，實坪價:82萬，虛坪價:50萬。位於”板橋區金門街369巷57弄”，建案由”潤旺建設股份有限公司”申請，共計46戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 樂晴
  • 登記建案名: 樂晴
  • 建案申請時間: 2022-07-28
  • 地址: 板橋區金門街369巷57弄
  • 戶數: 46
  • 土地用途: 第一種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅、G3一般零售業
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 潤旺建設公司
  • 建號: 109板建字第00584號
  • 地號:
    • 成功段137地號
    • 成功段158地號

建案價格分析

  • 銷售率: 91.3%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110801~1120731
  • 總價範圍: 864萬 ~ 1745萬
  • 一年內實坪均價: 82萬
  • 實坪均價: 75萬
  • 虛坪均價: 45萬
  • 最高實坪單價: 84萬
  • 最低實坪單價: 70萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-04-17 1651萬 82萬 50萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂晴 2/2/1 864萬 ~ 1164萬 30 N/A萬 實:75萬
虛:44萬		 實:76萬
虛:46萬
(2023-03-19)		 84萬
(2022-12-11)		 70萬
(2022-10-01)
樂晴 3/2/2 1460萬 ~ 1745萬 12 82萬 實:77萬
虛:46萬		 實:82萬
虛:50萬
(2024-04-17)		 83萬
(2023-10-19)		 71萬
(2022-10-15)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂晴 <15 864萬 ~ 1145萬 23 N/A萬 實:75萬
虛:45萬		 實:76萬
虛:46萬
(2023-03-19)		 84萬
(2022-12-11)		 70萬
(2022-10-01)
樂晴 15~25 1080萬 ~ 1745萬 19 82萬 實:76萬
虛:46萬		 實:82萬
虛:50萬
(2024-04-17)		 83萬
(2023-10-19)		 71萬
(2022-10-15)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂晴2 1210萬 ~ 1283萬 92% 24 N/A萬 實:79萬
虛:45萬		 實:80萬
虛:45萬
(2024-02-04)		 81萬
(2023-10-18)		 76萬
(2022-12-08)
樂晴 864萬 ~ 1745萬 91% 84 82萬 實:75萬
虛:45萬		 實:82萬
虛:50萬
(2024-04-17)		 84萬
(2022-12-11)		 70萬
(2022-10-01)
和岩誼居 1340萬 ~ 1580萬 69% 18 90萬 實:90萬
虛:52萬		 實:87萬
虛:50萬
(2024-10-25)		 97萬
(2024-05-08)		 86萬
(2024-04-22)
樂富家 720萬 ~ 1400萬 94% 34 95萬 實:95萬
虛:56萬		 實:103萬
虛:60萬
(2024-08-06)		 104萬
(2024-07-30)		 88萬
(2024-06-30)

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