昭揚天鉅 @新建案 @八德區
銷售率:99.39%，實坪均價:83萬，虛坪均價:49萬，交易總價落在:1041萬~1874萬，最新交易於”2025-01-17”，總價:1748萬，實坪價:80萬，虛坪價:47萬。位於”八德區公園路與桃德路121巷路口附近”，建案由”昭陽開發股份有限公司”申請，共計164戶。
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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 昭揚天鉅
- 登記建案名: 昭揚天鉅
- 建案申請時間: 2024-10-23
- 地址: 八德區公園路與桃德路121巷路口附近
- 戶數: 164
- 土地用途: 住宅區,住宅區(再發展區）
- 建築用途: Ｇ3店鋪Ｈ2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 昭陽開發公司
- 昭揚開發公司
- 建號: (113)桃市都建執照字第會德1169號
- 地號:
- 明智段11地號
- 明智段12地號
- 桃德段517地號
- 桃德段517-1地號
- 桃德段518地號
- 桃德段518-2地號
- 明智段13地號
- 明智段14地號
- 明智段14-4地號
- 明智段14-5地號
- 明智段15地號
- 明智段17地號
- 桃德段425地號
- 桃德段438地號
建案價格分析
- 銷售率: 99.39%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1131023~
- 總價範圍: 1041萬 ~ 1874萬
- 一年內實坪均價: 83萬
- 實坪均價: 83萬
- 虛坪均價: 49萬
- 最高實坪單價: 140萬
- 最低實坪單價: 70萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-17 | 1748萬 | 80萬 | 47萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚天鉅 | 2/2/1 | 1041萬 ~ 1396萬 | 50 | 82萬 | 實:82萬 虛:48萬 |
實:85萬 虛:50萬 (2025-01-14) |
86萬 (2024-11-12) |
74萬 (2024-11-25) |
| 昭揚天鉅 | 2/2/2 | 1162萬 ~ 1391萬 | 56 | 80萬 | 實:80萬 虛:47萬 |
實:77萬 虛:46萬 (2024-12-09) |
85萬 (2024-11-12) |
70萬 (2024-11-12) |
| 昭揚天鉅 | 3/2/2 | 1545萬 ~ 1874萬 | 49 | 79萬 | 實:79萬 虛:47萬 |
實:80萬 虛:47萬 (2025-01-17) |
84萬 (2024-11-15) |
71萬 (2024-11-19) |
| 昭揚天鉅 | 1/0/1 | 1170萬 ~ 1701萬 | 8 | 130萬 | 實:130萬 虛:73萬 |
實:130萬 虛:75萬 (2024-12-11) |
140萬 (2024-11-18) |
121萬 (2024-12-02) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚天鉅 | <15 | 1041萬 ~ 1701萬 | 36 | 92萬 | 實:92萬 虛:54萬 |
實:84萬 虛:49萬 (2024-12-15) |
140萬 (2024-11-18) |
74萬 (2024-11-25) |
| 昭揚天鉅 | 15~25 | 1162萬 ~ 1874萬 | 127 | 80萬 | 實:80萬 虛:47萬 |
實:80萬 虛:47萬 (2025-01-17) |
86萬 (2024-11-12) |
70萬 (2024-11-12) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 合陽捷運湛 | 1050萬 ~ 1659萬 | 79% | 270 | 74萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2025-01-08) |
81萬 (2024-12-21) |
64萬 (2024-03-05) |
| 昭揚大旭 | 1031萬 ~ 2385萬 | 100% | 71 | 77萬 | 實:77萬 虛:45萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2024-05-07) |
135萬 (2024-04-20) |
69萬 (2024-04-20) |
| 昭揚天鉅 | 1041萬 ~ 1874萬 | 99% | 326 | 83萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:80萬 虛:47萬 (2025-01-17) |
140萬 (2024-11-18) |
70萬 (2024-11-12) |
| 昭揚大昇 | 788萬 ~ 1356萬 | 80% | 60 | 76萬 | 實:76萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:44萬 (2025-01-18) |
84萬 (2025-01-02) |
66萬 (2025-01-06) |