合陽捷運湛 @新建案 @八德區

銷售率:84.8%，實坪均價:73萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:1050萬~1665萬，最新交易於”2025-03-24”，總價:1252萬，實坪價:66萬，虛坪價:41萬。位於”八德區大福街路上”，建案由”合陽建設股份有限公司”申請，共計171戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 合陽捷運湛
  • 登記建案名: 合陽捷運湛
  • 建案申請時間: 2023-12-13
  • 地址: 八德區大福街路上
  • 戶數: 171
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 合陽建設公司
  • 建號: (111)桃市都建執照字第會德00796
  • 地號:
    • 前程段300地號

建案價格分析

  • 銷售率: 84.8%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1121120~1151119,售完為止
  • 總價範圍: 1050萬 ~ 1665萬
  • 一年內實坪均價: 75萬
  • 實坪均價: 73萬
  • 虛坪均價: 45萬
  • 最高實坪單價: 81萬
  • 最低實坪單價: 64萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-24 1252萬 66萬 41萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
合陽捷運湛 3/2/2 1333萬 ~ 1665萬 61 74萬 實:72萬
虛:44萬		 實:75萬
虛:47萬
(2025-03-17)		 78萬
(2025-02-24)		 64萬
(2024-03-05)
合陽捷運湛 2/2/2 1050萬 ~ 1377萬 73 77萬 實:74萬
虛:45萬		 實:66萬
虛:41萬
(2025-03-24)		 81萬
(2024-12-21)		 66萬
(2024-03-02)
合陽捷運湛 2/2/1 1090萬 ~ 1190萬 11 75萬 實:74萬
虛:45萬		 實:76萬
虛:46萬
(2024-12-06)		 77萬
(2024-09-23)		 70萬
(2024-03-02)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
合陽捷運湛 15~25 1090萬 ~ 1665萬 133 75萬 實:73萬
虛:44萬		 實:66萬
虛:41萬
(2025-03-24)		 81萬
(2024-12-21)		 64萬
(2024-03-05)
合陽捷運湛 <15 1050萬 ~ 1158萬 12 79萬 實:76萬
虛:47萬		 實:79萬
虛:49萬
(2025-03-08)		 79萬
(2025-03-08)		 72萬
(2024-03-03)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
合陽捷運湛 1050萬 ~ 1665萬 85% 290 75萬 實:73萬
虛:45萬		 實:66萬
虛:41萬
(2025-03-24)		 81萬
(2024-12-21)		 64萬
(2024-03-05)
昭揚大旭 1031萬 ~ 2385萬 100% 71 N/A萬 實:77萬
虛:45萬		 實:76萬
虛:45萬
(2024-05-07)		 135萬
(2024-04-20)		 69萬
(2024-04-20)
昭揚天鉅 1041萬 ~ 1874萬 99% 326 83萬 實:83萬
虛:49萬		 實:80萬
虛:47萬
(2025-01-17)		 140萬
(2024-11-18)		 70萬
(2024-11-12)
昭揚大昇 788萬 ~ 1356萬 96% 72 76萬 實:76萬
虛:44萬		 實:70萬
虛:41萬
(2025-02-20)		 84萬
(2025-01-02)		 66萬
(2025-01-06)

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