日光寓2 @新建案 @觀音區

銷售率:95.83%，實坪均價:32萬，虛坪均價:22萬，交易總價落在:436萬~715萬，最新交易於”2025-01-14”，總價:486萬，實坪價:33萬，虛坪價:22萬。位於”觀音區大富路280巷68號旁”，建案由”紳騰開發建設有限公司”申請，共計24戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 日光寓2
  • 登記建案名: 日光寓2
  • 建案申請時間: 2024-07-16
  • 地址: 觀音區大富路280巷68號旁
  • 戶數: 24
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 紳騰開發建設公司
  • 建號: (111)桃市都建執照字第會觀01446
  • 地號:
    • 大堀段1433-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 95.83%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130709~自完售止,113年7月9日至全案銷罄止
  • 總價範圍: 436萬 ~ 715萬
  • 一年內實坪均價: 32萬
  • 實坪均價: 32萬
  • 虛坪均價: 22萬
  • 最高實坪單價: 34萬
  • 最低實坪單價: 29萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-14 486萬 33萬 22萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
日光寓2 2/2/1 436萬 ~ 500萬 8 33萬 實:33萬
虛:22萬		 實:33萬
虛:22萬
(2025-01-14)		 34萬
(2024-11-28)		 31萬
(2024-09-10)
日光寓2 3/2/2 650萬 ~ 715萬 7 32萬 實:32萬
虛:22萬		 實:32萬
虛:22萬
(2024-12-19)		 32萬
(2024-11-21)		 31萬
(2024-11-08)
日光寓2 2/2/2 495萬 ~ 558萬 8 31萬 實:31萬
虛:22萬		 實:31萬
虛:22萬
(2024-10-31)		 33萬
(2024-10-22)		 29萬
(2024-09-20)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
日光寓2 <15 436萬 ~ 500萬 8 33萬 實:33萬
虛:22萬		 實:33萬
虛:22萬
(2025-01-14)		 34萬
(2024-11-28)		 31萬
(2024-09-10)
日光寓2 15~25 495萬 ~ 715萬 15 31萬 實:31萬
虛:22萬		 實:32萬
虛:22萬
(2024-12-19)		 33萬
(2024-10-22)		 29萬
(2024-09-20)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
日光寓 385萬 ~ 625萬 94% 94 N/A萬 實:22萬
虛:14萬		 實:25萬
虛:14萬
(2022-04-20)		 26萬
(2022-03-02)		 20萬
(2022-03-22)
崑新樸園 298萬 ~ 705萬 100% 80 N/A萬 實:23萬
虛:17萬		 實:23萬
虛:17萬
(2022-03-22)		 24萬
(2021-11-26)		 22萬
(2021-11-20)
豐暘松苑 388萬 ~ 748萬 100% 90 N/A萬 實:33萬
虛:23萬		 實:32萬
虛:23萬
(2023-12-27)		 34萬
(2023-04-22)		 31萬
(2023-06-20)
上樞大芢 495萬 ~ 660萬 42% 16 35萬 實:35萬
虛:24萬		 實:33萬
虛:23萬
(2024-09-29)		 37萬
(2024-09-22)		 33萬
(2024-09-29)
日光寓2 436萬 ~ 715萬 96% 23 32萬 實:32萬
虛:22萬		 實:33萬
虛:22萬
(2025-01-14)		 34萬
(2024-11-28)		 29萬
(2024-09-20)

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