上樞大芢 @新建案 @觀音區

銷售率:42.11%，實坪均價:35萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:495萬~660萬，最新交易於”2024-09-29”，總價:510萬，實坪價:33萬，虛坪價:23萬。位於”觀音區新富路一段127巷36號附近”，建案由”鴻秉建設開發有限公司”申請，共計19戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 上樞大芢
  • 登記建案名: 上樞大芢
  • 建案申請時間: 2024-05-21
  • 地址: 觀音區新富路一段127巷36號附近
  • 戶數: 19
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 鴻秉建設開發公司
    • 陳玲瑛
  • 建號: (112)桃市都建執照第會觀00068
  • 地號:
    • 上大段113地號
    • 上大段113-6地號
    • 上大段113-7地號

建案價格分析

  • 銷售率: 42.11%
  • 銷售期間: 自售:11305011140531;代銷:11305011140531
  • 總價範圍: 495萬 ~ 660萬
  • 一年內實坪均價: 35萬
  • 實坪均價: 35萬
  • 虛坪均價: 24萬
  • 最高實坪單價: 37萬
  • 最低實坪單價: 33萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-09-29 510萬 33萬 23萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
上樞大芢 2/2/2 495萬 ~ 580萬 6 35萬 實:35萬
虛:24萬		 實:33萬
虛:23萬
(2024-09-29)		 37萬
(2024-09-22)		 33萬
(2024-09-29)
上樞大芢 3/2/2 620萬 ~ 660萬 2 35萬 實:35萬
虛:25萬		 實:37萬
虛:26萬
(2024-09-22)		 37萬
(2024-09-22)		 34萬
(2024-09-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
上樞大芢 <15 495萬 ~ 540萬 2 35萬 實:35萬
虛:24萬		 實:33萬
虛:23萬
(2024-09-16)		 36萬
(2024-09-14)		 33萬
(2024-09-16)
上樞大芢 15~25 510萬 ~ 660萬 6 35萬 實:35萬
虛:24萬		 實:33萬
虛:23萬
(2024-09-29)		 37萬
(2024-09-22)		 33萬
(2024-09-29)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
日光寓 385萬 ~ 625萬 94% 94 N/A萬 實:22萬
虛:14萬		 實:25萬
虛:14萬
(2022-04-20)		 26萬
(2022-03-02)		 20萬
(2022-03-22)
崑新樸園 298萬 ~ 705萬 100% 80 N/A萬 實:23萬
虛:17萬		 實:23萬
虛:17萬
(2022-03-22)		 24萬
(2021-11-26)		 22萬
(2021-11-20)
上樞大芢 495萬 ~ 660萬 42% 16 35萬 實:35萬
虛:24萬		 實:33萬
虛:23萬
(2024-09-29)		 37萬
(2024-09-22)		 33萬
(2024-09-29)
日光寓2 436萬 ~ 715萬 96% 23 32萬 實:32萬
虛:22萬		 實:33萬
虛:22萬
(2025-01-14)		 34萬
(2024-11-28)		 29萬
(2024-09-20)
大和園 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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