新濠岳 @新建案 @土城區
銷售率:14.43%，實坪均價:125萬，虛坪均價:74萬，交易總價落在:860萬~2294萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:2244萬，實坪價:129萬，虛坪價:77萬。位於”土城區福田路、中央路四段125巷交叉口”，建案由”新濠建設事業股份有限公司”申請，共計693戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新濠岳
- 登記建案名: 新濠岳
- 建案申請時間: 2024-03-25
- 地址: 土城區福田路、中央路四段125巷交叉口
- 戶數: 693
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼骨混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 新濠建設事業公司
- 建號: 112土建字第00442號
- 地號:
- 永福段99地號
- 永福段100地號
- 永福段101地號
- 永福段102地號
建案價格分析
- 銷售率: 14.43%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130301~1141031,自1130301至可售戶銷售完畢
- 總價範圍: 860萬 ~ 2294萬
- 一年內實坪均價: 125萬
- 實坪均價: 125萬
- 虛坪均價: 74萬
- 最高實坪單價: 138萬
- 最低實坪單價: 114萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 2244萬 | 129萬 | 77萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新濠岳 | 3/2/1 | 1701萬 ~ 1819萬 | 15 | 126萬 | 實:126萬 虛:75萬 |
實:127萬 虛:75萬 (2024-08-20) |
131萬 (2024-08-19) |
122萬 (2024-07-31) |
| 新濠岳 | 1/1/1 | 860萬 ~ 1368萬 | 24 | 126萬 | 實:126萬 虛:74萬 |
實:122萬 虛:72萬 (2024-08-16) |
138萬 (2024-08-16) |
114萬 (2024-07-15) |
| 新濠岳 | 0/0/1 | 892萬 ~ 923萬 | 9 | 130萬 | 實:130萬 虛:76萬 |
實:131萬 虛:77萬 (2024-07-27) |
131萬 (2024-07-14) |
127萬 (2024-07-14) |
| 新濠岳 | 2/2/1 | 880萬 ~ 1797萬 | 36 | 123萬 | 實:123萬 虛:72萬 |
實:120萬 虛:71萬 (2024-08-20) |
133萬 (2024-08-04) |
117萬 (2024-07-31) |
| 新濠岳 | 3/2/2 | 1913萬 ~ 2294萬 | 11 | 125萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:129萬 虛:77萬 (2024-08-20) |
132萬 (2024-07-31) |
114萬 (2024-07-26) |
| 新濠岳 | 2/2/2 | 1724萬 ~ 1819萬 | 5 | 127萬 | 實:127萬 虛:75萬 |
實:131萬 虛:77萬 (2024-08-11) |
131萬 (2024-08-11) |
124萬 (2024-08-11) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新濠岳 | <15 | 860萬 ~ 1819萬 | 89 | 125萬 | 實:125萬 虛:73萬 |
實:120萬 虛:71萬 (2024-08-20) |
138萬 (2024-08-16) |
114萬 (2024-07-15) |
| 新濠岳 | 15~25 | 1913萬 ~ 2294萬 | 11 | 125萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:129萬 虛:77萬 (2024-08-20) |
132萬 (2024-07-31) |
114萬 (2024-07-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天好運2 | 885萬 ~ 1640萬 | 89% | 40 | N/A萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:88萬 虛:52萬 (2023-02-21) |
88萬 (2023-02-21) |
67萬 (2022-03-12) |
| 耀承一品 | 1108萬 ~ 2175萬 | 94% | 50 | 96萬 | 實:96萬 虛:59萬 |
實:101萬 虛:63萬 (2024-08-10) |
120萬 (2024-06-01) |
88萬 (2023-10-27) |
| 仁基京品 | 738萬 ~ 1690萬 | 97% | 119 | 79萬 | 實:77萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:46萬 (2024-01-18) |
87萬 (2022-09-19) |
65萬 (2022-06-26) |
| 頂埔綻 | 1150萬 ~ 1298萬 | 59% | 10 | N/A萬 | 實:69萬 虛:41萬 |
實:70萬 虛:41萬 (2023-08-13) |
72萬 (2023-06-17) |
65萬 (2023-08-08) |
| 德友植仁 | 1105萬 ~ 1790萬 | 83% | 69 | N/A萬 | 實:91萬 虛:56萬 |
實:91萬 虛:56萬 (2023-06-05) |
98萬 (2023-02-16) |
82萬 (2023-02-23) |
| 天好運1 | 1049萬 ~ 2338萬 | 77% | 48 | 92萬 | 實:88萬 虛:53萬 |
實:91萬 虛:54萬 (2024-04-01) |
101萬 (2023-02-25) |
79萬 (2022-11-18) |
| 新潤花路 | 1295萬 ~ 2060萬 | 72% | 92 | 91萬 | 實:90萬 虛:53萬 |
實:93萬 虛:57萬 (2024-07-30) |
101萬 (2024-04-15) |
84萬 (2023-10-16) |
| 力璞紘-日莘 | 1365萬 ~ 2269萬 | 100% | 127 | 98萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:99萬 虛:60萬 (2024-08-01) |
106萬 (2024-05-10) |
92萬 (2023-10-12) |
| 力璞紘-月藝 | 1230萬 ~ 1600萬 | 98% | 49 | 102萬 | 實:102萬 虛:61萬 |
實:106萬 虛:64萬 (2024-06-18) |
108萬 (2024-02-26) |
99萬 (2024-02-05) |
| 泱美 | 766萬 ~ 2553萬 | 28% | 79 | 89萬 | 實:89萬 虛:54萬 |
實:93萬 虛:57萬 (2024-05-21) |
105萬 (2023-12-02) |
80萬 (2023-11-11) |
| 和耀美居 | 1337萬 ~ 2935萬 | 95% | 57 | 92萬 | 實:92萬 虛:55萬 |
實:99萬 虛:60萬 (2024-08-09) |
103萬 (2024-05-31) |
76萬 (2024-04-01) |
| 新濠岳 | 860萬 ~ 2294萬 | 14% | 100 | 125萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:129萬 虛:77萬 (2024-08-20) |
138萬 (2024-08-16) |
114萬 (2024-07-15) |
| 朗沐 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 合康雙匯 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |