新濠岳 @新建案 @土城區

銷售率:38.96%，實坪均價:129萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:860萬~2294萬，最新交易於”2025-04-09”，總價:1260萬，實坪價:134萬，虛坪價:78萬。位於”土城區福田路、中央路四段125巷交叉口”，建案由”新濠建設事業股份有限公司”申請，共計693戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 新濠岳
  • 登記建案名: 新濠岳
  • 建案申請時間: 2024-03-25
  • 地址: 土城區福田路、中央路四段125巷交叉口
  • 戶數: 693
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼骨混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 新濠建設事業公司
  • 建號: 112土建字第00442號
  • 地號:
    • 永福段99地號
    • 永福段100地號
    • 永福段101地號
    • 永福段102地號

建案價格分析

  • 銷售率: 38.96%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130301~1141031,自1130301至可售戶銷售完畢
  • 總價範圍: 860萬 ~ 2294萬
  • 一年內實坪均價: 129萬
  • 實坪均價: 129萬
  • 虛坪均價: 76萬
  • 最高實坪單價: 147萬
  • 最低實坪單價: 114萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-09 1260萬 134萬 78萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新濠岳 2/2/1 880萬 ~ 1797萬 53 124萬 實:124萬
虛:73萬		 實:127萬
虛:74萬
(2025-03-23)		 133萬
(2024-08-04)		 117萬
(2024-07-31)
新濠岳 1/1/1 860萬 ~ 1470萬 78 132萬 實:132萬
虛:77萬		 實:123萬
虛:73萬
(2025-03-30)		 147萬
(2024-09-05)		 114萬
(2024-07-15)
新濠岳 0/0/1 892萬 ~ 1016萬 24 137萬 實:137萬
虛:80萬		 實:140萬
虛:82萬
(2024-09-14)		 145萬
(2024-09-08)		 127萬
(2024-07-14)
新濠岳 3/2/2 1910萬 ~ 2294萬 28 124萬 實:124萬
虛:74萬		 實:127萬
虛:75萬
(2025-03-25)		 132萬
(2024-12-03)		 114萬
(2024-09-23)
新濠岳 3/2/1 1587萬 ~ 1819萬 38 127萬 實:127萬
虛:75萬		 實:130萬
虛:77萬
(2025-03-18)		 131萬
(2024-08-19)		 121萬
(2024-12-16)
新濠岳 2/2/2 1724萬 ~ 1819萬 8 128萬 實:128萬
虛:75萬		 實:131萬
虛:77萬
(2024-11-22)		 131萬
(2024-08-11)		 124萬
(2024-08-11)
新濠岳 0/0/0 939萬 ~ 1280萬 38 133萬 實:133萬
虛:78萬		 實:134萬
虛:78萬
(2025-04-09)		 140萬
(2024-09-17)		 125萬
(2025-03-17)
新濠岳 2/1/1 1504萬 ~ 1519萬 3 127萬 實:127萬
虛:74萬		 實:126萬
虛:73萬
(2025-01-23)		 128萬
(2024-09-17)		 126萬
(2025-01-23)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新濠岳 <15 860萬 ~ 1819萬 242 130萬 實:130萬
虛:76萬		 實:134萬
虛:78萬
(2025-04-09)		 147萬
(2024-09-05)		 114萬
(2024-07-15)
新濠岳 15~25 1910萬 ~ 2294萬 28 124萬 實:124萬
虛:74萬		 實:127萬
虛:75萬
(2025-03-25)		 132萬
(2024-12-03)		 114萬
(2024-09-23)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天好運2 885萬 ~ 1640萬 89% 80 N/A萬 實:74萬
虛:45萬		 實:88萬
虛:52萬
(2023-02-21)		 88萬
(2023-02-21)		 67萬
(2022-03-12)
耀承一品 1108萬 ~ 2175萬 100% 106 103萬 實:97萬
虛:59萬		 實:116萬
虛:77萬
(2025-01-05)		 124萬
(2024-08-29)		 88萬
(2023-10-27)
仁基京品 738萬 ~ 1690萬 97% 238 N/A萬 實:77萬
虛:44萬		 實:79萬
虛:46萬
(2024-01-18)		 87萬
(2022-09-19)		 65萬
(2022-06-26)
頂埔綻 1150萬 ~ 1298萬 59% 20 N/A萬 實:69萬
虛:41萬		 實:70萬
虛:41萬
(2023-08-13)		 72萬
(2023-06-17)		 65萬
(2023-08-08)
德友植仁 1105萬 ~ 1790萬 83% 69 N/A萬 實:91萬
虛:56萬		 實:91萬
虛:56萬
(2023-06-05)		 98萬
(2023-02-16)		 82萬
(2023-02-23)
天好運1 1049萬 ~ 2338萬 77% 96 N/A萬 實:88萬
虛:53萬		 實:91萬
虛:54萬
(2024-04-01)		 101萬
(2023-02-25)		 79萬
(2022-11-18)
新潤花路 1295萬 ~ 2060萬 72% 184 93萬 實:90萬
虛:53萬		 實:93萬
虛:57萬
(2024-07-31)		 101萬
(2024-04-15)		 84萬
(2023-10-16)
力璞紘-日莘 1365萬 ~ 2269萬 100% 254 100萬 實:98萬
虛:59萬		 實:100萬
虛:61萬
(2024-08-01)		 106萬
(2024-05-17)		 92萬
(2023-10-12)
力璞紘-月藝 1230萬 ~ 1662萬 100% 100 113萬 實:103萬
虛:61萬		 實:106萬
虛:64萬
(2024-06-18)		 121萬
(2024-06-06)		 99萬
(2024-01-13)
泱美 766萬 ~ 2553萬 28% 80 N/A萬 實:89萬
虛:54萬		 實:93萬
虛:57萬
(2024-05-21)		 105萬
(2023-12-02)		 80萬
(2023-11-11)
和耀美居 1337萬 ~ 2935萬 95% 114 95萬 實:92萬
虛:55萬		 實:99萬
虛:60萬
(2024-08-09)		 103萬
(2024-05-31)		 76萬
(2024-04-01)
新濠岳 860萬 ~ 2294萬 39% 540 129萬 實:129萬
虛:76萬		 實:134萬
虛:78萬
(2025-04-09)		 147萬
(2024-09-05)		 114萬
(2024-07-15)
朗沐 1556萬 ~ 3472萬 29% 176 110萬 實:110萬
虛:66萬		 實:101萬
虛:61萬
(2025-04-07)		 123萬
(2024-12-14)		 96萬
(2025-01-10)
合康雙匯 1338萬 ~ 2630萬 29% 124 100萬 實:100萬
虛:60萬		 實:96萬
虛:56萬
(2025-04-06)		 133萬
(2024-12-18)		 90萬
(2025-01-17)
和耀美家 雅居 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案