合康雙匯 @新建案 @土城區

銷售率:28.57%,實坪均價:100萬,虛坪均價:60萬,交易總價落在:1338萬~2630萬,最新交易於”2025-04-06”,總價:2077萬,實坪價:96萬,虛坪價:56萬。位於”土城區福田路、中央路125巷口”,建案由”合康建設股份有限公司”申請,共計217戶。


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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明


建案標籤


基本資料

  • 建案名: 合康雙匯
  • 登記建案名: 合康雙匯
  • 建案申請時間: 2024-09-20
  • 地址: 土城區福田路、中央路125巷口
  • 戶數: 217
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3:店鋪,H2:集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 合康建設公司
  • 建號: 111土建字第00291號
  • 地號:
    • 永福段72地號

建案價格分析

  • 銷售率: 28.57%
  • 銷售期間: 自售:自售1戶為附掛供公眾使用停車持分用,由建商保留自售;代銷:1130801~1150731
  • 總價範圍: 1338萬 ~ 2630萬
  • 一年內實坪均價: 100萬
  • 實坪均價: 100萬
  • 虛坪均價: 60萬
  • 最高實坪單價: 133萬
  • 最低實坪單價: 90萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-06 2077萬 96萬 56萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
合康雙匯 3/2/2 1946萬 ~ 2305萬 40 96萬 實:96萬
虛:57萬
實:96萬
虛:56萬
(2025-04-06)
105萬
(2024-12-07)
90萬
(2025-01-17)
合康雙匯 2/2/2 1518萬 ~ 1788萬 16 104萬 實:104萬
虛:65萬
實:103萬
虛:64萬
(2025-03-09)
109萬
(2025-03-02)
97萬
(2025-01-17)
合康雙匯 0/0/1 1641萬 ~ 1641萬 1 133萬 實:133萬
虛:89萬
實:133萬
虛:89萬
(2024-12-18)
133萬
(2024-12-18)
133萬
(2024-12-18)
合康雙匯 4/2/2 2593萬 ~ 2630萬 3 101萬 實:101萬
虛:60萬
實:100萬
虛:60萬
(2025-01-18)
101萬
(2024-12-07)
100萬
(2025-01-18)
合康雙匯 1/2/1 1338萬 ~ 1347萬 2 117萬 實:117萬
虛:70萬
實:117萬
虛:70萬
(2025-02-08)
117萬
(2025-02-05)
117萬
(2025-02-08)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
合康雙匯 15~25 1518萬 ~ 2305萬 56 99萬 實:99萬
虛:59萬
實:96萬
虛:56萬
(2025-04-06)
109萬
(2025-03-02)
90萬
(2025-01-17)
合康雙匯 <15 1338萬 ~ 1641萬 3 122萬 實:122萬
虛:76萬
實:117萬
虛:70萬
(2025-02-08)
133萬
(2024-12-18)
117萬
(2025-02-08)
合康雙匯 25~35 2593萬 ~ 2630萬 3 101萬 實:101萬
虛:60萬
實:100萬
虛:60萬
(2025-01-18)
101萬
(2024-12-07)
100萬
(2025-01-18)

區域價格分析


Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天好運2 885萬 ~ 1640萬 89% 80 N/A萬 實:74萬
虛:45萬
實:88萬
虛:52萬
(2023-02-21)
88萬
(2023-02-21)
67萬
(2022-03-12)
耀承一品 1108萬 ~ 2175萬 100% 106 103萬 實:97萬
虛:59萬
實:116萬
虛:77萬
(2025-01-05)
124萬
(2024-08-29)
88萬
(2023-10-27)
仁基京品 738萬 ~ 1690萬 97% 238 N/A萬 實:77萬
虛:44萬
實:79萬
虛:46萬
(2024-01-18)
87萬
(2022-09-19)
65萬
(2022-06-26)
頂埔綻 1150萬 ~ 1298萬 59% 20 N/A萬 實:69萬
虛:41萬
實:70萬
虛:41萬
(2023-08-13)
72萬
(2023-06-17)
65萬
(2023-08-08)
德友植仁 1105萬 ~ 1790萬 83% 69 N/A萬 實:91萬
虛:56萬
實:91萬
虛:56萬
(2023-06-05)
98萬
(2023-02-16)
82萬
(2023-02-23)
天好運1 1049萬 ~ 2338萬 77% 96 N/A萬 實:88萬
虛:53萬
實:91萬
虛:54萬
(2024-04-01)
101萬
(2023-02-25)
79萬
(2022-11-18)
新潤花路 1295萬 ~ 2060萬 72% 184 93萬 實:90萬
虛:53萬
實:93萬
虛:57萬
(2024-07-31)
101萬
(2024-04-15)
84萬
(2023-10-16)
力璞紘-日莘 1365萬 ~ 2269萬 100% 254 100萬 實:98萬
虛:59萬
實:100萬
虛:61萬
(2024-08-01)
106萬
(2024-05-17)
92萬
(2023-10-12)
力璞紘-月藝 1230萬 ~ 1662萬 100% 100 113萬 實:103萬
虛:61萬
實:106萬
虛:64萬
(2024-06-18)
121萬
(2024-06-06)
99萬
(2024-01-13)
泱美 766萬 ~ 2553萬 28% 80 N/A萬 實:89萬
虛:54萬
實:93萬
虛:57萬
(2024-05-21)
105萬
(2023-12-02)
80萬
(2023-11-11)
和耀美居 1337萬 ~ 2935萬 95% 114 95萬 實:92萬
虛:55萬
實:99萬
虛:60萬
(2024-08-09)
103萬
(2024-05-31)
76萬
(2024-04-01)
新濠岳 860萬 ~ 2294萬 39% 540 129萬 實:129萬
虛:76萬
實:134萬
虛:78萬
(2025-04-09)
147萬
(2024-09-05)
114萬
(2024-07-15)
朗沐 1556萬 ~ 3472萬 29% 176 110萬 實:110萬
虛:66萬
實:101萬
虛:61萬
(2025-04-07)
123萬
(2024-12-14)
96萬
(2025-01-10)
合康雙匯 1338萬 ~ 2630萬 29% 124 100萬 實:100萬
虛:60萬
實:96萬
虛:56萬
(2025-04-06)
133萬
(2024-12-18)
90萬
(2025-01-17)
和耀美家 雅居 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬
實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)
N/A萬
(N/A)

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