幸福way(幸福公園10) @新建案 @新屋區

銷售率:31.51%，實坪均價:58萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:656萬~870萬，最新交易於”2025-03-21”，總價:782萬，實坪價:60萬，虛坪價:35萬。位於”新屋區高鐵南路六段45巷交叉口”，建案由”寶台建設有限公司”申請，共計73戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 幸福way(幸福公園10)
  • 登記建案名: 幸福way(幸福公園10)
  • 建案申請時間: 2024-07-04
  • 地址: 新屋區高鐵南路六段45巷交叉口
  • 戶數: 73
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅 G3店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 寶台建設公司
  • 建號: (113)桃市都建執照字第會屋00592
  • 地號:
    • 高洲段1242地號
    • 高洲段1243地號

建案價格分析

  • 銷售率: 31.51%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130715~1150714
  • 總價範圍: 656萬 ~ 870萬
  • 一年內實坪均價: 58萬
  • 實坪均價: 58萬
  • 虛坪均價: 34萬
  • 最高實坪單價: 61萬
  • 最低實坪單價: 53萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-21 782萬 60萬 35萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
幸福way(幸福公園10) 2/2/2 681萬 ~ 870萬 17 57萬 實:57萬
虛:33萬		 實:61萬
虛:35萬
(2024-11-17)		 61萬
(2024-09-28)		 53萬
(2024-09-05)
幸福way(幸福公園10) 2/2/1 656萬 ~ 805萬 6 60萬 實:60萬
虛:35萬		 實:60萬
虛:35萬
(2025-03-21)		 61萬
(2025-02-26)		 59萬
(2025-03-19)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
幸福way(幸福公園10) 15~25 818萬 ~ 870萬 9 55萬 實:55萬
虛:33萬		 實:56萬
虛:34萬
(2024-10-10)		 56萬
(2024-09-20)		 53萬
(2024-09-05)
幸福way(幸福公園10) <15 656萬 ~ 805萬 14 59萬 實:59萬
虛:34萬		 實:60萬
虛:35萬
(2025-03-21)		 61萬
(2025-02-26)		 55萬
(2024-10-31)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂聚 750萬 ~ 3000萬 81% 374 N/A萬 實:44萬
虛:27萬		 實:47萬
虛:29萬
(2024-01-24)		 70萬
(2023-03-23)		 37萬
(2022-03-09)
飛揚 630萬 ~ 1363萬 95% 258 52萬 實:47萬
虛:30萬		 實:52萬
虛:33萬
(2024-09-22)		 58萬
(2024-06-22)		 41萬
(2023-05-21)
傳世名揚 636萬 ~ 2357萬 N/A% 188 59萬 實:61萬
虛:35萬		 實:59萬
虛:35萬
(2025-02-11)		 80萬
(2023-11-12)		 58萬
(2023-11-12)
盛竑時代 708萬 ~ 2834萬 78% 200 55萬 實:50萬
虛:31萬		 實:58萬
虛:36萬
(2025-03-14)		 76萬
(2025-01-03)		 43萬
(2024-01-05)
新遠景 777萬 ~ 1485萬 77% 150 48萬 實:47萬
虛:30萬		 實:52萬
虛:31萬
(2025-04-10)		 52萬
(2025-04-10)		 42萬
(2024-05-05)
幸福way(幸福公園10) 656萬 ~ 870萬 32% 46 58萬 實:58萬
虛:34萬		 實:60萬
虛:35萬
(2025-03-21)		 61萬
(2025-02-26)		 53萬
(2024-09-05)

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