樂聚 @新建案 @新屋區

銷售率:80.6%，實坪均價:44萬，虛坪均價:27萬，交易總價落在:750萬~3000萬，最新交易於”2024-01-24”，總價:1430萬，實坪價:47萬，虛坪價:29萬。位於”新屋區民族路六段341號旁、高洲五街”，建案由”宜誠建設股份有限公司”申請，共計232戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 樂聚
  • 登記建案名: 樂聚
  • 建案申請時間: 2021-07-16
  • 地址: 新屋區民族路六段341號旁、高洲五街
  • 戶數: 232
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪、G2辦公室、H2集合住宅
  • 建築結構: RC造，SRC
  • 預售建案申請公司(人):
    • 宜誠建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會屋01187-02號
  • 地號:
    • 高洲段1214地號

建案價格分析

  • 銷售率: 80.6%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1101116~1120515
  • 總價範圍: 750萬 ~ 3000萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 44萬
  • 虛坪均價: 27萬
  • 最高實坪單價: 70萬
  • 最低實坪單價: 37萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-01-24 1430萬 47萬 29萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂聚 3/2/2 907萬 ~ 1460萬 110 N/A萬 實:44萬
虛:27萬		 實:48萬
虛:30萬
(2024-01-22)		 52萬
(2024-01-05)		 37萬
(2022-03-09)
樂聚 2/2/2 750萬 ~ 998萬 51 N/A萬 實:44萬
虛:27萬		 實:48萬
虛:30萬
(2023-12-19)		 50萬
(2022-08-12)		 37萬
(2022-03-10)
樂聚 4/2/2 1155萬 ~ 1470萬 22 N/A萬 實:44萬
虛:27萬		 實:47萬
虛:29萬
(2024-01-24)		 48萬
(2023-11-29)		 38萬
(2022-03-16)
樂聚 0/0/0 1500萬 ~ 3000萬 4 N/A萬 實:56萬
虛:31萬		 實:46萬
虛:27萬
(2023-10-03)		 70萬
(2023-03-23)		 46萬
(2023-10-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂聚 25~35 1035萬 ~ 1538萬 88 N/A萬 實:44萬
虛:28萬		 實:47萬
虛:29萬
(2024-01-24)		 55萬
(2022-10-12)		 37萬
(2022-03-23)
樂聚 15~25 750萬 ~ 1288萬 97 N/A萬 實:43萬
虛:27萬		 實:52萬
虛:32萬
(2024-01-11)		 52萬
(2024-01-11)		 37萬
(2022-03-09)
樂聚 >35 1930萬 ~ 3000萬 2 N/A萬 實:58萬
虛:33萬		 實:46萬
虛:27萬
(2023-10-03)		 70萬
(2023-03-23)		 46萬
(2023-10-03)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樂聚 750萬 ~ 3000萬 81% 374 N/A萬 實:44萬
虛:27萬		 實:47萬
虛:29萬
(2024-01-24)		 70萬
(2023-03-23)		 37萬
(2022-03-09)
飛揚 630萬 ~ 1363萬 95% 258 51萬 實:47萬
虛:30萬		 實:52萬
虛:33萬
(2024-09-22)		 58萬
(2024-06-22)		 41萬
(2023-05-21)
傳世名揚 636萬 ~ 2357萬 100% 186 60萬 實:61萬
虛:35萬		 實:60萬
虛:35萬
(2024-03-19)		 80萬
(2023-11-12)		 58萬
(2023-11-12)
盛竑時代 708萬 ~ 2834萬 75% 193 52萬 實:50萬
虛:31萬		 實:53萬
虛:32萬
(2025-01-10)		 76萬
(2025-01-03)		 43萬
(2024-01-05)
新遠景 777萬 ~ 1445萬 68% 134 47萬 實:47萬
虛:30萬		 實:50萬
虛:32萬
(2025-01-12)		 51萬
(2024-04-12)		 42萬
(2024-05-05)
幸福way(幸福公園10) 681萬 ~ 870萬 23% 34 57萬 實:57萬
虛:33萬		 實:61萬
虛:35萬
(2024-11-17)		 61萬
(2024-09-28)		 53萬
(2024-09-05)

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