峰麗馥 @新建案 @文山區

銷售率:91.3%，實坪均價:172萬，虛坪均價:94萬，交易總價落在:1660萬~2149萬，最新交易於”2024-09-30”，總價:1891萬，實坪價:172萬，虛坪價:93萬。位於”文山區羅斯福路六段368、370號共兩筆”，建案由”峰麗開發實業股份有限公司”申請，共計23戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 峰麗馥
  • 登記建案名: 峰麗馥
  • 建案申請時間: 2024-04-15
  • 地址: 文山區羅斯福路六段368、370號共兩筆
  • 戶數: 23
  • 土地用途: 第三之二種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 峰麗開發實業公司
    • 僑馥建築經理公司
  • 建號: 112建字第0252號
  • 地號:
    • 萬慶段三小段297地號

建案價格分析

  • 銷售率: 91.3%
  • 銷售期間: 自售:1130415~1131130;
  • 總價範圍: 1660萬 ~ 2149萬
  • 一年內實坪均價: 172萬
  • 實坪均價: 172萬
  • 虛坪均價: 94萬
  • 最高實坪單價: 179萬
  • 最低實坪單價: 162萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-09-30 1891萬 172萬 93萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
峰麗馥 2/1/2 1891萬 ~ 2149萬 20 172萬 實:172萬
虛:94萬		 實:172萬
虛:93萬
(2024-09-30)		 179萬
(2024-06-29)		 162萬
(2024-07-05)
峰麗馥 1/1/1 1660萬 ~ 1660萬 1 171萬 實:171萬
虛:91萬		 實:171萬
虛:91萬
(2024-06-22)		 171萬
(2024-06-22)		 171萬
(2024-06-22)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
峰麗馥 <15 1660萬 ~ 2149萬 21 172萬 實:172萬
虛:94萬		 實:172萬
虛:93萬
(2024-09-30)		 179萬
(2024-06-29)		 162萬
(2024-07-05)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和暘W 1056萬 ~ 3205萬 80% 328 N/A萬 實:148萬
虛:84萬		 實:138萬
虛:80萬
(2024-01-02)		 166萬
(2022-02-25)		 133萬
(2022-08-04)
天成河悅 1550萬 ~ 2620萬 83% 60 N/A萬 實:137萬
虛:78萬		 實:131萬
虛:74萬
(2022-06-26)		 150萬
(2022-02-13)		 129萬
(2022-02-26)
岳泰峰華 2065萬 ~ 4088萬 62% 154 160萬 實:146萬
虛:88萬		 實:160萬
虛:96萬
(2024-07-24)		 164萬
(2023-04-12)		 133萬
(2023-04-19)
丰景 2650萬 ~ 3088萬 53% 40 184萬 實:184萬
虛:106萬		 實:181萬
虛:105萬
(2024-12-02)		 192萬
(2024-09-28)		 174萬
(2024-05-04)
峰麗馥 1660萬 ~ 2149萬 91% 42 172萬 實:172萬
虛:94萬		 實:172萬
虛:93萬
(2024-09-30)		 179萬
(2024-06-29)		 162萬
(2024-07-05)

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