天成河悅 @新建案 @文山區
銷售率:83.33%，實坪均價:137萬，虛坪均價:78萬，交易總價落在:1550萬~2620萬，最新交易於”2022-06-26”，總價:1848萬，實坪價:131萬，虛坪價:74萬。位於”文山區景福街”，建案由”新添成建設股份有限公司”申請，共計36戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 天成河悅
- 登記建案名: 天成河悅
- 建案申請時間: 2021-12-03
- 地址: 文山區景福街
- 戶數: 36
- 土地用途: 第一種商業區
- 建築用途: 住宅(H-2)第2組集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 新添成建設公司
- 建號: 110建字第0265號
- 地號:
- 萬慶段二小段676-1地號
- 萬慶段二小段676-2地號
- 萬慶段二小段679地號
- 萬慶段二小段679-1地號
- 萬慶段二小段680地號
- 萬慶段二小段681地號
建案價格分析
- 銷售率: 83.33%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101026~1111025
- 總價範圍: 1550萬 ~ 2620萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 137萬
- 虛坪均價: 78萬
- 最高實坪單價: 150萬
- 最低實坪單價: 129萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-26 | 1848萬 | 131萬 | 74萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天成河悅 | 2/2/1 | 1765萬 ~ 2000萬 | 18 | N/A萬 | 實:137萬 虛:78萬 |
實:131萬 虛:74萬 (2022-06-26) |
145萬 (2022-02-24) |
131萬 (2022-03-05) |
| 天成河悅 | 3/2/2 | 2380萬 ~ 2620萬 | 10 | N/A萬 | 實:135萬 虛:77萬 |
實:136萬 虛:78萬 (2022-05-27) |
142萬 (2022-02-24) |
129萬 (2022-03-11) |
| 天成河悅 | 1/1/1 | 1550萬 ~ 1560萬 | 2 | N/A萬 | 實:150萬 虛:87萬 |
實:150萬 虛:87萬 (2022-02-13) |
150萬 (2022-02-13) |
150萬 (2022-02-13) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天成河悅 | <15 | 1550萬 ~ 2000萬 | 20 | N/A萬 | 實:138萬 虛:79萬 |
實:131萬 虛:74萬 (2022-06-26) |
150萬 (2022-02-13) |
131萬 (2022-03-05) |
| 天成河悅 | 15~25 | 2380萬 ~ 2620萬 | 10 | N/A萬 | 實:135萬 虛:77萬 |
實:136萬 虛:78萬 (2022-05-27) |
142萬 (2022-02-24) |
129萬 (2022-03-11) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和暘W | 1056萬 ~ 3205萬 | 80% | 164 | 138萬 | 實:148萬 虛:84萬 |
實:138萬 虛:80萬 (2024-01-02) |
166萬 (2022-02-25) |
133萬 (2022-08-04) |
| 天成河悅 | 1550萬 ~ 2620萬 | 83% | 30 | N/A萬 | 實:137萬 虛:78萬 |
實:131萬 虛:74萬 (2022-06-26) |
150萬 (2022-02-13) |
129萬 (2022-03-11) |
| 岳泰峰華 | 2065萬 ~ 4088萬 | 62% | 77 | 150萬 | 實:146萬 虛:88萬 |
實:160萬 虛:96萬 (2024-07-24) |
164萬 (2023-04-12) |
133萬 (2023-04-19) |
| 丰景 | 2650萬 ~ 3088萬 | 47% | 18 | 183萬 | 實:183萬 虛:105萬 |
實:186萬 虛:107萬 (2024-08-11) |
191萬 (2024-08-06) |
173萬 (2023-11-28) |
| 峰麗馥 | 1660萬 ~ 2149萬 | 61% | 14 | 170萬 | 實:170萬 虛:93萬 |
實:172萬 虛:95萬 (2024-07-21) |
179萬 (2024-06-29) |
162萬 (2024-07-05) |