大安文硯 @新建案 @大安區

銷售率:33.33%，實坪均價:199萬，虛坪均價:108萬，交易總價落在:1832萬~3942萬，最新交易於”2025-04-10”，總價:2320萬，實坪價:199萬，虛坪價:108萬。位於”大安區和平東路三段506號共2筆”，建案由”(山秦)盛建設股份有限公司”申請，共計60戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 大安文硯
  • 登記建案名: 大安文硯
  • 建案申請時間: 2024-11-13
  • 地址: 大安區和平東路三段506號共2筆
  • 戶數: 60
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • (山秦)盛建設公司
  • 建號: 111建字第0277號
  • 地號:
    • 辛亥段四小段524地號
    • 辛亥段四小段524-9地號
    • 辛亥段四小段526地號
    • 辛亥段四小段527-3地號
    • 辛亥段四小段528-2地號
    • 辛亥段四小段524-7地號
    • 辛亥段四小段525-4地號
    • 辛亥段四小段526-2地號
    • 辛亥段四小段527-6地號
    • 辛亥段四小段533-5地號

建案價格分析

  • 銷售率: 33.33%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 1832萬 ~ 3942萬
  • 一年內實坪均價: 199萬
  • 實坪均價: 199萬
  • 虛坪均價: 108萬
  • 最高實坪單價: 223萬
  • 最低實坪單價: 182萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-10 2320萬 199萬 108萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大安文硯 1/2/1 1832萬 ~ 1832萬 2 182萬 實:182萬
虛:108萬		 實:182萬
虛:108萬
(2025-02-18)		 182萬
(2025-01-27)		 182萬
(2025-01-27)
大安文硯 2/2/1 1952萬 ~ 3942萬 18 200萬 實:200萬
虛:108萬		 實:199萬
虛:108萬
(2025-04-10)		 223萬
(2025-02-05)		 186萬
(2025-02-14)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大安文硯 <15 1832萬 ~ 2479萬 16 199萬 實:199萬
虛:110萬		 實:199萬
虛:108萬
(2025-04-10)		 223萬
(2025-02-05)		 182萬
(2025-01-27)
大安文硯 15~25 3055萬 ~ 3942萬 4 195萬 實:195萬
虛:103萬		 實:197萬
虛:104萬
(2025-02-05)		 197萬
(2025-01-27)		 192萬
(2025-01-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
潤泰大安富陽 2665萬 ~ 4780萬 40% 104 N/A萬 實:171萬
虛:98萬		 實:168萬
虛:97萬
(2024-04-14)		 192萬
(2021-11-12)		 155萬
(2021-10-14)
大安富御 2688萬 ~ 6220萬 53% 40 184萬 實:177萬
虛:97萬		 實:163萬
虛:108萬
(2025-02-09)		 208萬
(2024-07-29)		 163萬
(2023-02-18)
大安文硯 1832萬 ~ 3942萬 33% 40 199萬 實:199萬
虛:108萬		 實:199萬
虛:108萬
(2025-04-10)		 223萬
(2025-02-05)		 182萬
(2025-01-27)

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